加载中 ...
首页 > 财经 > 国际经济 > 正文

云南铜业合肥信用贷款公司

2024-10-13 16:16:41 来源:盛楚鉫鉅网

大家好,關於合肥信用貸款公司很多朋友都還不太明白,今天小編就來爲大家分享關於2021合肥二手房商業貸款流程的知識,希望對各位有所幫助!

2021合肥省直公積金貸款政策

一、申請公積金貸款的條件

1、借款人按月足額繳存住房公積金滿6個月(含6個月)以上;

2、借款人具有本市常住戶口或其他有效居住證件(暫住證);

3、借款人夫妻雙方信用良好。個人徵信報告顯示發生連續逾期3次(含3次)以上或累計逾期6次(含6次)以上的爲信用不良;

4、購買自住房(含商品房、二手房和全額集資建房);

5、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,月還款額不得超過其家庭月收入的50%。

6、組合貸款中涉及商業貸款的,其首付、貸款次數、利率等相關規定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規定執行。

7、借款人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。

8、借款人需爲房屋買受人且所佔產權比例不得少於50%(含),有共有產權人的,須註明個人產權比例。

二、公積金貸款的額度、期限和利率

1、購買首套商品房、二手房首付款不得低於房價的20%;

2、首套公積金貸款結清後,可二次申請公積金貸款購房,首付款不得低於房價的20%,執行利率在現行基準利率基礎上浮1.1倍;

3、單身職工貸款最高額度上限45萬元,雙方職工最高額度上限55萬元;

借款人具體貸款額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金工資基數之和×12(月)×還款能力係數×實際可貸年限(借款人的月均還款額一般不超過其家庭收入50%);

4、1至5年(含5年)利率:年息2.75%(月息2.29‰);5年以上年息3.25%(月息2.7‰);

5、借款期限最長:貸款期限20期限以內(含20年),且借款人年齡與貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,並須在未退休前申請貸款。

三、商品房貸款業務流程

1、借款人持購房合同、網上備案確認單到省直分中心營業部大廳領取或在省直分中心網站直接下載並填寫貸款申報表;

2、借款人與配偶(含共有人及其配偶)持所須材料到省直分中心信貸業務大廳櫃檯簽訂借款合同(組合貸款除外);

3、省直分中心審批後轉受託銀行;

4、受託銀行審批後轉擔保公司;

5、擔保公司審批擔保後轉省直分中心放款;

6、受託銀行將貸款劃撥至開發項目賬戶;

7、擔保公司配合開放商辦理抵押登記手續。

去合肥工作,做信貸工作怎麼樣

二手房商業貸款是個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作爲抵押,向銀行申請的貸款。

二手房商業貸款的申請流程:

1、準備資料。準備好二手房商業貸款所需的材料。

2、購房資質審覈。現在許多城市都實施了限購政策,對於目前已經擁有住房套數達到或超過限定套數的家庭暫停售房,所以在買房時一定要進行購房資質審覈。

3、網籤。即在住建委簽約系統在線錄入《存量房買賣合同》的相關條款內容,做合同備案。

4、評估。一般由貸款行認可的評估公司根據房屋的位置、建成年代等情況做出評估值。

5、面籤。商貸面籤當天簽署借款合同,賣方需要配合銀行查詢個人徵信等。賣方面籤時需要準備:身份證、戶口本、房產證等材料。面簽過後,7-10個工作日銀行出批貸函。

6、繳稅。現在一般的繳稅業務應通過網絡預審方式預約,網籤之後即可申請,有效期爲30個自然日。

7、過戶。買賣雙方有不能到場的需要提供公證委託書。

8、抵押登記。房屋過戶後,需要到住建委辦理抵押登記,抵押登記完成後,建委會爲銀行出具他項權證並在買方的房屋所有權證上蓋抵押登記章。

9、銀行放款。辦妥有關手續後,貸款行按照借款合同約定,將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。銀行放款後,借款人需要開始還貸,應仔細查看銀行的還款日和還款銀行,避免逾期。

二手房商業貸款的申請條件:

1、具有完全的民事行爲的能力的自然人,年齡在18(含)-65週歲(含)之間;

2、具有合法有效的身份證明;

3、具有良好的信用記錄、穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

4、具有所購住房的合同書;

5、具有貸款人認可的有效擔保;

6、售房人對所購房屋具有合法處置的權利,所購房屋具有房屋權證;

7、房屋產權共有的,須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明;

8、銀行規定的其他條件。

?

?

2021合肥二手房商業貸款流程

二手房商業貸款是個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作爲抵押,向銀行申請的貸款。

二手房商業貸款的申請流程:

1、準備資料。準備好二手房商業貸款所需的材料。

2、購房資質審覈。現在許多城市都實施了限購政策,對於目前已經擁有住房套數達到或超過限定套數的家庭暫停售房,所以在買房時一定要進行購房資質審覈。

3、網籤。即在住建委簽約系統在線錄入《存量房買賣合同》的相關條款內容,做合同備案。

4、評估。一般由貸款行認可的評估公司根據房屋的位置、建成年代等情況做出評估值。

5、面籤。商貸面籤當天簽署借款合同,賣方需要配合銀行查詢個人徵信等。賣方面籤時需要準備:身份證、戶口本、房產證等材料。面簽過後,7-10個工作日銀行出批貸函。

6、繳稅。現在一般的繳稅業務應通過網絡預審方式預約,網籤之後即可申請,有效期爲30個自然日。

7、過戶。買賣雙方有不能到場的需要提供公證委託書。

8、抵押登記。房屋過戶後,需要到住建委辦理抵押登記,抵押登記完成後,建委會爲銀行出具他項權證並在買方的房屋所有權證上蓋抵押登記章。

9、銀行放款。辦妥有關手續後,貸款行按照借款合同約定,將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。銀行放款後,借款人需要開始還貸,應仔細查看銀行的還款日和還款銀行,避免逾期。

二手房商業貸款的申請條件:

1、具有完全的民事行爲的能力的自然人,年齡在18(含)-65週歲(含)之間;

2、具有合法有效的身份證明;

3、具有良好的信用記錄、穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

4、具有所購住房的合同書;

5、具有貸款人認可的有效擔保;

6、售房人對所購房屋具有合法處置的權利,所購房屋具有房屋權證;

7、房屋產權共有的,須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明;

8、銀行規定的其他條件。

?

?

關於本次合肥信用貸款公司和2021合肥二手房商業貸款流程的問題分享到這裏就結束了,如果解決了您的問題,我們非常高興。

猜你喜欢的标签:

“盛楚鉫鉅网-财经,证券,股票,期货,基金,风险,外汇,理财投资门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

    08:00
  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

    08:00
  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

    08:00
  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

    08:00
  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

    08:00
  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

    08:00
  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

    08:00
  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

    08:00
  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

    08:00
  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

    08:00
  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

    08:00
  • 【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

    08:00