深华发a为何敢---万科（金股加油站）
2024-09-22 11:21:26 来源：盛楚鉫鉅网
深華髮A公司近期與萬科產生衝突，引發了公衆的廣泛關注和討論。深華髮A表示，重審期間公司控制權未發生變化和轉移的情況。到目前爲止，雙方尚未就案件最終結果達成一致。
1.選擇萬科的原因
據接近深華髮A的人士透露，選擇萬科作爲合作對象的原因有多方面考慮。萬科是深圳房地產市場的龍頭企業，對深圳地產市場有着較強的控制力。深華髮A和萬科在武漢的合作也爲雙方加深了合作的基礎。兩者合作開發的武漢國際文化商業中心項目B地塊是一箇成功的案例。
2.深華髮A的主要業務
深華髮A公司的主要業務包括工業業務和物業經營業務。根據三季度報告，深華髮A公司的營收爲2億，淨利潤爲110萬。由於涉及到萬科糾紛，深華髮A公司與萬商天勤的糾紛失將由武漢中恆承擔。
3.深華髮A舊改項目的失敗經歷
深華髮A公司在深圳市的舊改項目備受關注。有人稱之爲“一女四嫁”，因爲中信、萬科、華僑城等公司都與其有過合作，但均以失敗告終。這些合作項目在舊改拆遷問題上遭遇困難，導致工期延遲，項目規劃被更改。
4.萬科提出仲裁案件申請
根據公告披露，深華髮A公司因深圳萬科提出的仲裁案件申請，其41%的股權被凍結。雙方在仲裁案件上存在爭議，目前尚未達成一致。具體原因是深圳萬科提出的財產保全請求。
5.租戶拒絕搬遷的指責
萬科回應稱，其未搬遷的5個租戶出具了書面意見，明確指出拒絕搬遷的原因在於深華髮公司野蠻拆遷、拒絕協商補償，並採用非法手段威脅租戶。這也是雙方爭議的焦點之一。
6.深圳物業上市公司概況
深圳市有多家物業上市公司，其中包括特力A、深華髮A、格林美、ST全新、萬科A等。這些公司在市值和業務規模上都有一定的競爭力。
7.深華髮A被深交所譴責
深華髮A公司被深交所公開譴責，與蘭州黃河和ST皇臺一起受到批評。蘭州黃河和其控股股東因違規減持公司股票，皇臺酒業及其公司董事長則存在虛增營業外收入的行爲。
以上是對“深華髮A爲何敢萬科”這一問題的相關內容的。不同的觀點和爭議使得這個問題更加複雜，雙方尚未就爭議達成一致。對於公衆來說，關注和瞭解這個事件有助於對房地產市場的認識和分析。
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