“金九”过半 最佳买房时机到宁高宁背景了吗？
2024-03-31 20:32:59 来源：盛楚鉫鉅网
受疫情影响，房企出售遍及受阻。据中房网计算，1至8月，30家“千亿级”房企中，出售方针完结率达六成的少之又少。为完结出售使命，“金九银十”成为房企提前准备“过冬棉衣”的重要战场。
买房窗口期已到？
发力“金九银十”，头部房企恒大率先出招。9月6日晚，许家印紧急召开营销大会，宣告9月7日至10月8日，恒大楼盘全线7折优惠并调配多项让利办法，力求完成9月、10月2000亿出售方针。
恒大扣头的力度之大，让不少业内人士瞠目。记者实地造访发现，若享有恒大全套扣头大礼包，一套原价100万的恒大房，终究房价只需要58万左右。
贝壳研究院高档分析师潘浩以为，恒大以打折的方法冲击“金九银十”，或将带动整个商场的加快出货。
假如真是这样，开发商赶紧供货、发力营销，“金九银十”行情可期，对刚需顾客而言，也是省钱买房的最佳窗口期。
噱头仍是真打折？
某千亿房企营销总经理表明，不是所有房企都有实力跟进恒大，像大幅让利的促销方针，除非老板自己提，一般的工作经理人是不敢说的。“恒大之所以敢真打折，底气来自其巨大的体量。”
据悉，下半年恒大有超8100亿可售货量。得益于巨大体量支撑，本年上半年，恒大均价从去年同期的10756元/平下降至9029元/平，降价起伏高达16%。由此看来，恒大降价促销，所言非虚。
一起，有业内人士表明，恒大真金白银地促销去化背面，在于遵循其“高增长、控规划、降负债”的既定战略。
此次推出史无前例的超大优惠，在确保去化率的一起，有助于推动出售以添加出售回款。既定战略的推动，也积极响应了监管部门近期推出的“三道红线”，为职业打了个样。
一起，潘浩以为，恒大超大扣头高调入局，将打乱部分房企的节奏和方案。关于这些房企，结合本身情况，挑选恰当战略应对此次冲击是一道难题。事实上，截止现在，仍未有其他大型房企跟进恒大的促销。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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