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作为张江历史上榜首个TOD(transit-orienteddevelopment)归纳性商业项目,传奇广场承载了一代又一代张江人的回忆。这一张江最老牌的广场行将迎来“富丽回身”!
近来,由张江高科部属子公司上海张江微电子港有限公司要点观察的“张江高科站广场项目”公示规划方案,是《上海市城市更新法令》发布后张江科学城首个发动的城市更新项目,项目总建筑面积近27万平方米,将打造成纽带型文体商业归纳体,也将成为浦东城市更新的新标杆。
“张江高科站广场项目”被群众熟知的另一个姓名是传奇广场。它在张江开展的进程中承载了张江人很多的回忆:
1992年,张江高科技园区开园。
1999年,上海市施行“聚集张江”战略,张江进入快速开展阶段。
2000年,张江榜首个地铁站“张江高科”站注册。
2004年,紧邻“张江高科”地铁站的张江传奇广场建成。
在长达10年的时间里,张江传奇广场都是张江榜首个也是仅有一个归纳性商场,天然热闹非凡,来来往往的张江创业者、作业者、日子者都把这儿作为创业、作业、会友的榜首挑选,榖屋、金逸影城、好乐迪……这些地标都成为了张江人一起的回忆。
产城交融
打造纽带型文体商业归纳体
2021年8月,上海发布《上海市城市更新法令》,作为上海标准城市更新的一部地方性法规,它对加强基础设施和公共设施建造、优化区域功用布局、提高全体寓居质量、加强历史文明维护等城市更新活动作出一系列规则。
传奇广场也因而迎来了新的开展机会。传奇广场地点的张江西北片区,是整个张江科学城开展最早、最老练的区域,因而承担着科技园区由“园”转“城”的城市更新使命。
据张江高科介绍,为优化张江西北区城市功用布局,观察张江科学城产城交融开展,张江高科方案对张江西北区的多个老旧项目进行更新,不管是从群众知名度,仍是更新规划上来看,沾沾自喜最令人重视的非传奇广场莫属。
传奇广场项目自2004年建成以来,运营至今已近20年,本次改造方案对传奇广场及其周边地块施行城市更新,引进新型工业,完善公共服务配套,打造纽带型文体商业归纳体,激活张江科学城商业生机和消费引力。
区域中心打造四大消费场景
张江传奇广场地理位置优胜,坐落浦东新区张江西北区,处于城市东西开展轴和南北科技立异走廊的交点。也是张江西北区的交通纽带,紧邻张江高科地铁站、公交站纽带,是区域性公共服务配套的重要承载区。
项目东临松涛路、南至晨晖路、西接博雅酒店及碧水路、北抵规划47-01地块,总建筑面积近27万平方米。
记者了解到,本年行将开工建造的南区地块,总建筑面积9.6万平方米,拟建造三栋最高60米的高层商业工作塔楼及三栋多层商业楼,估计6月底开工建造,于2026年建成。
项目环绕“中心绿洲”进行功用布局,以中心绿洲为规划起点,环绕中心绿洲装备归纳商业、文明、运动等复合业态,完成天然生态空间与工作商业空间的有机交融,为园区注入绿色生机。
全体商业空间由南向北延伸,南区以首店经济为招引的商业街区,北区以日子消费为场景的商业Mall,以及中心超大公共绿洲,聚集服务技能大咖、休闲一族、生机达人、工业菁英、溜娃一族等集体,结合当下消费需求和消费特征,打造秀色可餐的“美食实验室”、科技引领的“日子大爆炸”、老少皆宜的“文明发声地”、生机爆发的“运动试炼场”四大消费场景。
文字:杨珍莹
修改:姜天瑶
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