二手房先达股票代码交易仍需打通梗阻
2024-03-31 10:35:47 来源：盛楚鉫鉅网
入夏渐深，气候越来越热，二手房商场却凉意阵阵。多地挂牌数居高不下，买卖量持续走低。跟着之前积压需求的开释，不少地方购房活跃度开端下降。要想进步二手房商场景气指数，仍需在方针端加码，进一步优化流程，打通买卖梗阻。
首要，下降入市门槛，提振商场心情。上一年以来，多地调整优化楼市调控方针，包括下降首付份额、拓展公积金使用范围、松绑限购行动等。但现在单个城市仍在实施比如“认房又认贷”等方针，在必定程度上按捺了购房需求，乃至误伤了刚需购房集体。与此一起，今年以来多地推出“带押过户”形式，旨在简化过户流程，促进二手房买卖。但从现在商场反应状况看，部分银行对此项事务积极性不高，怎么优化流程、和谐各方利益，仍存在许多堵点。相关部分应加强和谐，加速推动，让好方针抵达好作用。
其次，调整买卖税费，削减买卖成本。比较新房，二手房过户买卖触及的税费品种多、数额大，包括增值税、契税、个人所得税和印花税，等等。上一年以来，多个城市下降二手房买卖环节税费，在必定程度上改进了住宅消费方针环境，减轻购房者经济负担，有助于扩展住宅消费需求。考虑到当时商场状况，二套房买卖税费仍有压降空间，尤其是在一线城市和热门二线城市，因为房子总价较高，税费成为购房者的重要考量要素，能够持续探究推出更大力度的利好方针。
再次，标准中介服务，遏止商场乱象。实际中，不少房产中介往往扮演浑水摸鱼的人物，商场乱象丛生，导致房产中介职业长时间遭到诟病。近来，住建部和商场监管总局联合发文，清晰提出中介机构要合理下降中介费、进步办理服务水平，开释出清晰方针信号，标准房产中介火烧眉毛。
房地产职业开展的重要内驱力是城镇化，而城镇化的重要驱动力是工业化。促进房地产商场平稳健康开展，长时间看，需把房地产和城镇化以及工业规划有机结合起来。一起，因为不同区域差异较为显着，各地还需进一步因城施策，进步方针的感知度和抵达率，给予刚需集体更多实质性支撑，实实在在下降买卖门槛，实在满意合理住宅需求。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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