国信证券佣金（国琪直播）

深圳40载城市开展兴起，成绩斐然。现如今，多城市中心格式的构成，更是加速板块轮动迸发趋势。龙岗作为深圳东进桥头堡，深圳都市圈的战略开展前沿阵地，无疑将敞开城市下一个40年的蜕变与跃迁。特别是以龙岗中心城、大运新城、重生世界低碳城为三大开展主轴，擎动区域蝶变的一起，也必将带来东部中心人居价值的改造。

2024年7月11日下午，由今天世界控股有限公司、网眼传媒、深圳概率一起举办的“层峰聚首，悦鉴今天|东部中心人居价值论坛暨全媒体品鉴会”，在深圳龙岗举办。

会上，我国城市经济专家会副主任宋丁以为，在都市圈的开展框架下，东部龙岗现已成为深圳城市的开展的重要脉息。未来深圳想要处理开展空间缺乏的问题，向东开展也是大势所趋。重生片区坐拥世界低碳城的高端工业开展规划，以及共同的生态价值，无疑成为酝酿健康人居的最佳土壤。

有感于美国市郊化寓居现象的普遍存在，香港卫视脱口秀金牌主持人黄伟（Greg Bryant）黄伟以为深圳未来也将会构成一波逆城市化的开展浪潮。特别是这次疫情往后，人们会发现，相较于城市中心的密布和拥堵，市郊的宽余日子环境，以及大美自然生态，都是日子中最名贵的“配套”。今天香沙御景园后续二期即将打造的才智医疗世界健康城，将顶级的医疗要素和非常好的人居环境要素联接在一起，无疑是新人居范本的演绎。

针对日前楼市“打新”热潮，我国豪宅研究院华南院长图腾镜图腾镜以今天香沙御景园价值为例，总结了三个“打新”主张：一是打新健康。人的身体同车相同也需经常保养。今天香沙御景园全体建成后，供给的一站式健康医疗处理方案非常可贵；二是打重生态。项目周边有总面积1800㎡的三公园生态，一起山湖林河资源盘绕，生态价值显而易见。三是打新赋能。龙岗作为深圳第二GDP强区，房价却仍处在凹地，这是包含刚需在内的置业者打新最好标的。而跟着龙岗兴起，未来也将赋能人居价值的腾飞。

闻名财经名嘴宋磊岩则从股市盈亏的“二八规律”切入，以为最近股市虽上涨，但总的而言，真实得到财富收益的并不多，大多数人或许进场较晚，高位放哨，现已没有增值空间。所以，财物出资一定要谨记“安全性、增值性、保值性”三大关键。房地产现在仍是我国人民进行财物装备管理的首要方法，其长时间向好性、收益稳定性，是其他出资方法所不能比较。

项目整体规划图（一期、二期）

据今天世界控股有限公司营销总监毕胜勇介绍，今天香沙御景园坐落龙岗重生片区，龙岗大路与吉利一路交汇处，毗连5000亿华秋成世界低碳演示城，是今天集团在片区内打造的首个都荟综合体项目。周边具有深惠城际快轨（规划中），3号、16号线地铁线（建设中），以及龙岗大路、盐龙两条大路，七条高速的多元交通网络，可快速流畅深圳北站、福田、前海等城市中心，以及大湾区其他城市。项目占地约7.8万㎡，总建筑面积58万㎡，规划业态有住所、公寓、商业、星级酒店、大型购物中心等等。其间一期的住所总户数是785套，公寓是1134套，停车位是1220个，基本上可以满意每家将近1.3个停车位，住所户数和停车位配比非常引人。

在产品打造上，两梯3-5户装备，主力户型为建面约80-150㎡的3-5房，面积段多样，可以满意不同结构的家庭日子所需。

现在，项目已获批预售许可证，并在商场监督管理局公示，存案房源坐落一期1栋ABC、2栋ABC、3栋ABC，共2148套，包括商业、住所和商务公寓三种类型产品，住所存案均价3.7万/㎡。据悉，项目已于7月10日敞开认筹，招引很多置业者纷繁前来认购，展示中心可谓人气满满。