沿海家园(01124)45.8亿港元售若干项目权益予禹华安证券交易洲地产 1月24日复牌
2024-04-03 14:19:28 来源：盛楚鉫鉅网
讯，滨海家乡(01124)发布，2018年1月13日，公司拟向禹洲地产(01628)旗下裕海世界出售恒华集团(“方针公司”)100%的股本，价值人民币38亿元(约45.8亿港元)。公司已向联交所请求2018年1月24日上午九时正起复牌。
考虑到我国物业商场的事务环境应战日益添加及远景不明朗，董事会以为，出售将使集团可按公允价值变现项目公司的出资，作为集团物业组合一部分、减轻其营运危险及更有用使用集团的资源。
完结后，公司将于其项目组合中保存总计9项已竣工待售或开展中物业项目，包含坐落鞍山、大连、黑龙江、北京、重庆、武汉及上海之住所及商业项目。2017年9月30日，九项物业项目的财物总值约23亿港元。集团继续寻求时机补充其作为继续运营事务的物业项目组合。
集团现时拟将所得金钱净额的20%左右用作集团一般营运资金、25%左右用于归还银行借款、30%左右用于保存项目的开展及建造本钱及倘呈现合适时机，余下25%用于集团事务开展。
公告显现，方针公司由公司直接全资具有。依据出售协议，公司拟进行重组，以向方针公司转让一切项目公司的股权及应收我国地方政府结余人民币1.52亿元。完结重组后，方针集团将由7间项目公司组成，即现时正接受待售及开展中物业项目的北京嫡亲、滨海武汉、佛山调和家乡、沈阳滨海、沈阳中广、天津调和家乡及武汉致盛。
北京嫡亲，现正于朝阳区接受一项办公楼开发项目;滨海武汉，现正于东西湖区接受一项住所物业项目;佛山调和家乡，现正于禅城区接受一项商业物业项目。
而沈阳滨海，现正于浑南新区接受一项酒店项目;沈阳中广，现正于苏家屯区接受一项归纳用处项目;天津调和家乡，现正于北辰区接受一项一级土地开发项目;武汉致盛，现正于江汉区接受一项商业物业项目。
重组前，集团预期完结其从相关项目同伴，全面收买佛山调和家乡及武汉致盛。
到2016年及2017年3月31日止两个财年，方针集团未经审阅收入分别为10.89亿港元、24.77亿港元;税后净利润-1.79亿港元、16.17亿港元。2017年9月30日，方针集团的未经审阅财物净值约50.64亿港元。
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