a股中的仙股（欣龙控股最新消息）
2023-12-28 15:07:42 来源：盛楚鉫鉅网
榜首:交了定金必定要有收据，
第二:交了首付必定要有发票，
第三:房子网签之后，必定要有存案合同，
第四:银行贷款放款之后，必定要有购房全款发票，
第五:收房之后必定要有修理基金发票，
第六:交房之后，必定要有契税发票，
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预备处理过户，才得知自己购买了四年的二手房此前未曾交纳过大修基金，这笔本应由前业主承当的费用落到了自己头上，严先生觉得不合理。
房价包括大修基金费用现在查询却发现未交纳
2017年4月，西安市民严先生经过中介玛雅房子盛世华庭店，购买了一套坐落西安市博文路欣景苑小区二手商品房，价值125万元，并向中介交纳了3万余元的中介服务费，“同年6月，中介带着我和卖家前往房管局处理了过户，我也顺畅拿到了房产证。”严先生说，本年10月，他前往西安市不动产挂号服务中心咨询事务时意外得悉，他的这套房子还没有交纳大修基金，近1.5万元。
没有交纳大修基金是怎么处理的过户，严先生也很疑惑，经过咨询西安市不动产挂号服务中心，工作人员称，是由于此前过户时有大修基金缓交手续，假如现在要过户，这笔费用要由他补缴，“其时咱们和中介签定的合同中约好的很清楚，房款中现已包括了大修基金、天然气等费用，需求我承当的只要过户的税费和中介服务费。”严先生说，现在他现已将1.47万元的房子专项修理资金向房管局补缴，“其时过户时，中介和卖方并未奉告我关于大修基金缓交的状况。”
11月14日，华商报记者见到了严先生，在其供给的《生意定金合同》中看到，居间人为西安大象房子信息咨询有限公司，房产交易总额为125万元，合同中第八项约好事项中注明：1、此房价为业主净拿价，过户期间所发生的的税费以及3%的中介服务费由买方承当。2、此房价包括大修基金、暖气、天然气等各项初装费用和一个地上泊车卡……
中介：前房主已交纳大修基金并有收据
随后，记者来到坐落博文路上的玛雅房子盛世华庭店，一董姓司理表明，前业主现已把大修基金的费用交给了开发商，可是开发商没有交给房管局，严先生买房时，前业主现已将开发商出具的大修基金收据转交给了他，严先生要过户的话，只能等开发商补完手续，或由他个人先把钱补上。
经过联络其时与严先生一起前往西安市不动产挂号服务中心处理过户的中介人员王司理，他说，原业主现已交过了大修基金并有收据，其时是依照正常流程处理的过户，关于“缓交手续”一事不知情，他也是近期才得知这一状况。
随后，记者联络到了房子前业主，对方称大修基金等收据卖房时均已交给了严先生，由于时刻较早，具体状况已记不清楚。
而关于中介和前业主的说法，严先生表明，他底子没有收到大修基金的收据，并一向以为大修基金已交纳，呈现这个状况，他以为中介没有履行好职责。
11月16日，记者来到西安市不动产挂号服务中心朱雀云天大厅，咨询二手房过户事宜，工作人员说，此前一些老小区不必向房管局交纳大修基金，由于其时老旧小区房子修理资金补建方针还没下来，所以其时办的是暂缓交存手续，能够进行过户。本年5月今后，要求不管新小区仍是老小区，修理金没有交纳的无法再处理网签。“处理过户时都会向处理人员奉告这一状况，主张再去找买方交流，假如大修基金现已交给开发商，能够让开发商进行来交纳。”工作人员说。
华商报记者于震
来历：华商网-华商报
修改：报社方正
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
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08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
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08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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