万科降价(碧桂园最新消息)
2022-05-23 01:43:19 来源：盛楚鉫鉅网
虽然大多数人都认同房价涨跌都是商场规矩，但对部分已买房的顾客来说，仍无法承受房价下降的现实，尤其是近期不少开发商以工抵房的名义大幅降价，刺痛了这部分人的心，乃至有人自动喊出要求出台限跌令。
据山东潍坊万科城业主反映，其于2020年12月开盘时购买了万科的房子，售楼处其时宣扬确保是最优惠价格，谁知不到一年，该楼盘好的楼层降到8000元/平方米以内，低楼层的乃至还有以7000元成交的。
潍坊万科城。材料图
该业主表明，万科降价导致自己财物缩水，直接丢失10多万元，以为万科严峻打乱商场秩序，期望相关部分向其他城市学习，出台限跌令方针以安稳房价。
收到网民的投诉后，当地商场监督管理部分介入查询处理。潍城区商场监督管理局回复称，产品房出价格格非政府定价、政府指导价，是商场调节，由开发商自主定价。产品房价格涨跌由商场供需决议，开发商针对房源定时进行价格调整，呈现动摇属商场行为。
该局还表明，潍坊万科城办理了产品房出售明码标价存案，并依照规矩明码标价，且该楼盘价格未超越存案价格，故不构成价格违法行为。
蚌埠淮上万达出售现场。
无独有偶，安徽省蚌埠市民反映，淮上万达项目部以工抵房为由降价出售，均匀降价1000元/平方米以上，同面积房子总价下降超越10万元，以为降价不合理导致房产歹意价值降低，严峻打乱房地产商场秩序，恳求严查。
当地住建部分就此回复，房价升降首要遭到国家调控和商场的两层影响，归于商场调节价，而非政府指导价。
房地产商场。材料图
本年下半年以来，为了回笼资金，开发商在房产促销上也是各出奇招，常见的有买房送车位、往复车费的，乃至还有送羊的，也有买房送物业费的，而降价是最能感动顾客的，也是大多数开发商挑选的促销方法，而这其间不少是以工抵房的名义。
对后来的购房者来说，开发商降价出售当然是举双手欢迎。而降价出售过程中，部分开发商无视规矩兵行险着，降价起伏之大乃至不计成本，也因而引发相关部分的留意。
据不完全统计，2021年合计20多个城市相继出台限跌令，仍清晰要稳地价、稳房价、稳预期，设置房价涨跌的起伏不得超越存案价的百分比，不能大涨大跌，并对违反者采纳约束网签的办法。
此前，也有不少房地产行业协会宣布建议，要求协会成员不歹意降价，不采纳非合理的手法进行恶性竞争。
撰稿/湘财Plus
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