基金网址大全买房贷款注意事项
2024-10-08 23:14:00 来源：盛楚鉫鉅网
這篇文章給大家聊聊關於買房貸款注意事項，以及買貸款房注意哪些問題對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。
貸款買房需要注意什麼買房貸款注意事項
一、貸款前的準備工作
在貸款前，先把購房流程與大家再一次分享一遍。
當你決定購買一套房子。首先的第一步驟就是簽訂購房意向書，並繳納購房定金。定金的金額1萬-10萬之間不等，根據樓盤的實際情況而定。繳納定金要注意的是，要問清楚置業顧問，如果銀行貸款不過，是否能夠退還定金。一般的樓盤不會退還定金，但相對銷量好且不愁賣的樓盤，一般來說都可以退還定金。因爲是從剛需的角度出發，我自己購買時就特仔細詢問如何退定金，如果你也像我一樣是剛需購房，一定也要把這個環節問清楚，畢竟我們的錢來之不易。
在繳納完購房定金，簽訂完購房意向書後。置業顧問會給你推薦開發的合作銀行進行貸款，一般來說選擇開發商推薦的合作銀行是比較容易通過銀行的審批放款的。當然如果你是某銀行的優質客戶，特別自信自己能夠獲得該銀行的貸款，也可以自行選擇銀行。通常來說，國有四大行的審覈標準會比一般性的商業銀行嚴格。當時我的置業顧問給我推薦的是一般性商業銀行，說下款快，要求也相對較低。
當你考慮好選擇哪家銀行以後，即可進行準備銀行面籤的材料。置業顧問也會給你一份材料的清單。因爲我是單身，我這裏重點分享的是單身人士需要準備什麼材料。不同的地區也許會有不同材料，但通常也就以下幾種：
1、身份證原件（主要是爲了覈實是你本人）
2、戶口本原件（主要看的是你家庭成員的情況）
3、工資收入證明（主要參考你是否有穩定的工作，以及償還房貸的能力，由工作單位開具）
4、半年的銀行流水（銀行流水需要達到月供的1.2倍以上）
5、首套房的證明（我這邊是相應的APP可以截圖下載，不同地方的可以詢問置業顧問）
6、徵信報告（有指定的銀行網點可以打印，徵信報告主要記錄的是你債務情況與信用度）
單身人士準備好以上材料以後，即可自行前往銀行的貸款中心服務部（地址諮詢置業顧問）。有的置業顧問會給你指定好相應銀行客戶經理，我們可以自行邀約貸款客戶經理即可。如果沒有指定客戶經理，我們也可到信貸服務部，銀行會隨機給你派選相應的經理。
關注我，正在分享購房經歷，希望對你有幫助！
貸款買房要注意什麼
面對高昂的房價，許多購房者都會選擇貸款買房！因爲公積金貸款利率比商貸利率低很多，公積金貸款買房成爲人們的首選。那麼，用公積金貸款買房需要注意什麼？誤區有哪些？我來說一下：
誤區一：交了公積金，就能使用公積金貸款
繳存了住房公積金，買房時也不一定能申請公積金貸款，會因爲繳存時間太短、購房非住宅性質等多種原因造成法使用。
誤區二：公積金貸款買房不限次數
一般，公積金貸款僅支持買首套及第二套住房，禁止向購買第三套及以上發放貸款。使用公積金貸款買房時，會覈查個人或夫妻名下房屋套數。
誤區三：徵信不良不影響公積金貸款
現實生活中，有許多人因個人徵信不良而被銀行拒貸。因此，良好的個人徵信是獲得公積金貸款的前提條件，如果你徵信不良，就可能被住房公積金管理中心拒貸。
誤區四：不使用公積金就會作廢
有些人也許一直在交住房公積金，但終其一生都未使用過公積金，對於這種情況，職工可在退休後一次性全額提取公積金本金與利息，可當做一筆養老金，並不會作廢。
誤區五：未婚情侶可共同申請公積金貸款
未婚情侶是不可以共同辦理公積金貸款的，因爲公積金貸款是以家庭爲單位。規定條件下，只有配偶/父母/子女纔可以跟主貸人一起參與貸款。
文章到此結束，如果本次分享的買房貸款注意事項和買貸款房注意哪些問題的問題解決了您的問題，那麼我們由衷的感到高興！
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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