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2024-01-10 14:11:59 来源：盛楚鉫鉅网
小区自治怎样请求修补基金？答：小区业主委员会或物业服务企业应当自建立之日起30日内，向所在地大街办事处、城镇人民政府提出书面请求，经大街办事处、城镇人人民政府赞同后，报市、县（市、区）房产管理部门存案。未经存案的，不得展开相关事务。小区业主委员会或物业服务企业应当在建立之日起30日立状况报所在地大街办事处、城镇人民政府存案。
一：有业委会的小区怎样请求修补基金
本报见习
最近，雨湖区江麓夏荷苑的业主彭女士来电反映，小区电梯毛病后，业主期望物管公司修补，却因修补费用昂扬而放置。“物管不修补也算了，咱们还被奉告不能作为修补资金的请求主体，这是怎样回事呢？”彭女士不解。
电梯停摆1个多月，业主日子受影响
8月16日，
业主彭女士介绍，之前电梯产生毛病，物管公司都会派专人前来修补，但这次不知为何没有出头，导致毛病电梯现已停摆1个多月。“咱们交了物业管理费，物管不应承当电梯的修补费用吗？”彭女士说。
对此，小区物管麓安物业服务有限公司相关担任人陈先生泄漏，此次修补，需替换电梯的重要零部件，金额过万元，物管公司难以承当。
针对业主提出的“电梯修补是否由物管公司担任”的疑问，湖南人和人（湘潭）律师事务所陈彩虹表明，电梯归于公共设备，归整体业主共有。依据《湖南省物业服务收费方法》的相关规定，物业共用部位、共用设备设备的大修、中修和更新、改造费用，应当经过专项修补资金予以列支，不得计入物业服务开销或许物业服务本钱，故电梯修补费用不由物管承当。
物管公司可作为修补资金请求主体
随后，部分业主提出想动用专项修补资金修补电梯，但咨询后得知，小区并未建立业主委员会，无法直接向湘潭市物业专项修补资金管理中心提出请求。“动用修补资金应满足什么条件？没有业委会的应该怎样办？”陈女士疑问。
因为江麓夏荷苑小区无业主委员会，物业服务企业可作为请求主体，提出运用计划，报修补资金管理机构现场勘测核实，经修补资金运用范围内业主“双三分之二”表决赞同后，向修补资金管理机构请求列支，并详细施行运用计划。一起，需由小区所属社区替代业主行使监督责任。
现在，为了便利业主投票表决，物管公司正准备经过线上投票，计算业主的表决状况。一旦到达“双三分之二”的规范，物管公司会立刻请求动用专项修补资金，并联络雨湖区广场大街福利社区履行好监督责任。
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二：小区请求修补基金公示怎样写
各位业主联名签字，相关状况阐明就行。（赠人玫手有余香，假如您对我的答复满足，请挑选对我有用，谢谢您的采用。）三：关于小区请求动用修补基金的陈述
物业专项修补资金运用计划XX物业小区坐落XXX（地址），因为XXXXXXX（原因）现运用物业专项修补资金进行修补，共请求物业专项修补资金XXX元，触及修补XXX户，建筑面积合计XXX平方米，每平方米分摊XXX元。详细运用计划如下：
由XXX（人名）担任修补，修补人员共有XX人，在XXX天内修补完结。
二、修补材料及相关费用明细
水泥：XX吨XXX元
沙：XX吨XXX元
人员薪酬：XXXX元
（1）、修补后，由触及修补的XXX,XXX,XXX（业主姓名）进行物业专项修补工程竣工检验，并签检验合格证明。
（2）、修补过程中，发现新的其他需求修补的问题将重新制定物业专项修补计划，本计划无效。
XXX小区
X年X月X日
供给陈述清单就行，这个应该找专业的咨询公司来编写陈述，陈述有专业性，内容更完善，更规范，期望答题能对你有协助！望采用！
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08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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