女首富的离婚经个人理财规划济学：上市前就已为离婚做准备

关键词：基金情报站

中心提示： 或许，早在追求上市之初，龙湖地产掌门人吴亚军就在为3年后的离婚有备无患程维王肖邦曾新达关于富豪来说，离婚意味着比普通人更大的危险——巨额产业的切割，顺畅与否，往往影响着企业的运营。在这方面，龙湖地产（00960.HK）掌门人、

或许，早在追求上市之初，龙湖地产掌门人吴亚军就在为3年后的离婚有备无患

程维 王肖邦 曾新达

关于富豪来说，离婚意味着比普通人更大的危险——巨额产业的切割，顺畅与否，往往影响着企业的运营。

在这方面，龙湖地产（00960.HK）掌门人、我国女首富吴亚军的离婚经济学或许值得其他的富豪家庭参阅。

记者身世的吴亚军，在地产界打拼多年后大有所成，但夫妻感情逐年“趋淡”；在默契地保持婚姻关系的一起，建立一批在境外小岛上注册的离岸公司及信任，于2009年让龙湖地产在港成功上市，然后再回头沉着处理离婚分产业的问题——财富增值了，许多问题都更简略处理。

龙湖地产上市3年后，吴亚军才与老公蔡奎分居。昨日，吴亚军离婚音讯传出，资本商场持续回响，龙湖地产股价当日跌幅到达4.2%。

龙湖地产昨日向《榜首财经日报》承认：吴亚军与蔡奎现已以平和、友爱的方法免除婚姻关系，但以私家事宜公司不方便谈论为由，回绝泄漏更多细节。

现年48岁的吴亚军，为人低沉，结业于西北工业大学导航工程系，榜首份作业是在前卫仪表厂，1988年至1993年期间还曾做过《我国市容报》的记者及修改；1995年起投身房地产，至2000年担任重庆中建科置业有限公司董事总经理，于2005年9月，坐上龙湖地产董事长的位子，带领龙湖地产于2009年成功上市。

相比之下，蔡奎则一向身居暗地，不为人知。

在本年初发布的福布斯2012全球女富豪排行榜上，吴亚军以55亿美元的宗族财富位居榜首。

据昨日龙湖地产股价13.7港元核算，吴亚军持有23.44亿股，身家为321.128亿港元；蔡奎持有15.72亿股，213.994亿港元。此番劳燕分飞，财富各归其主，吴亚军虽恐失女首富位置，但整个进程处理得相对平顺，对企业的影响也在操控之中。

离婚已多年？

“他们两个？早就离婚了，至少是在3至4年前就离婚了，之前还分居了多年，”11月20日，一位此前几年与吴亚军私交甚密的重庆企业界人士对《榜首财经日报》记者说，“又不是今天才离的婚。”

重庆市企业界、媒体界多位与吴亚军有多年交道的人士也向本报记者承认，吴亚军与其前夫蔡奎的婚姻关系近几年一向欠好，2010年吴亚军将龙湖地产的总部搬迁到北京之前的几年中，蔡奎就根本在北京、成都开展，二人共处时刻不多。

现在蔡奎多住在成都，常着高腰牛仔裤，好喝茶等。

不过，龙湖地产新闻讲话人许桐珲11月20日坚称，吴亚军与蔡奎的离婚手续，“肯定是本年办的，”不过他未供给两边处理离婚手续的详细时刻。

许桐珲说，至于两边离婚的详细时刻，一是因或许触及个人隐私，不方便发布更多细节，二是由于向该公司董事局证明还需求2至3天的时刻，因而暂时无法给出进一步信息。

不过，吴亚军与蔡奎处理离婚手续的时刻节点，或许触及龙湖地产在上市时，是否存在虚伪陈说，或隐秘了首要操控人婚变后的产业切割导致操控权发生变化等严重信息。

假如吴亚军与蔡奎的离婚手续处理时刻在龙湖地产上市前，则招股说明书有隐秘严重信息的嫌疑，如吴亚军与蔡奎的离婚手续处理时刻，确如该公司新闻讲话人所提及的“肯定在本年”，则在客观上标明，吴亚军配偶为追求其财富巨幅增值，两边隐忍并一起推进旗下企业赴港上市，且在其上市公司根本运转安稳，或许的股票锁定时届满之后，发布了离婚决议，并依照之前设计好的便于顺畅“分居”的公司控股架构，简略而平稳地完成了巨额产业切割。

早设两信任代持

该讲话人表明，自上市时起，吴亚军和蔡奎的股权一向分属两个信任持有，且蔡奎从未在公司担任职务，故此事不触及股权变化，亦对公司运营没有影响。

龙湖地产2012年8月发布的中期陈述说明晰以下状况：吴亚军所属的吴氏宗族2008年6月11日将一笔财物，几经周转，全权信任给了汇丰世界信任代持，吴亚军是此信任的建立人及监管人，汇丰世界信任仅仅一个信任代持人。两个信任的受益人分别为吴亚军和蔡奎各自的宗族成员，并无交集。

至2012年龙湖地产中报发布时止，吴亚军经过Charm Talent持有龙湖地产的23.4亿股股权，而Charm Talent由Silver Sea（吴亚军操控）全资具有。

该公告还显现，吴亚军的老公蔡奎也以相似方法，持有龙湖地产15.7亿股股份。

3年前，龙湖地产的招股说明书在提及上述两笔信任持股时，均对持有人采用了“吴女士与蔡先生”持股的表述方法。这种预设“分居”途径及产业切割计划的招股说明书，此前并未引起外界重视。

本报记者注意到，花旗举世金融亚洲有限公司、摩根士丹利、瑞银投资银行这3家保荐人为龙湖地产设置的上市后龙湖地产的持股架构隐藏吴亚军配偶离婚后的分居通道：先注册一堆英属维京群岛的离岸公司，其间Silver Sea和Silver Land（蔡奎操控）坐落顶层，各自经过旗下全资子公司Charm Talent和Precious Full持有龙湖地产46.52%和31.01%的股权，这一股权结构为二者分居铺好后路。

防止双输

尽管离婚了，吴亚军和蔡奎往后或许还得“风雨同舟”下去。

香港媒体报道：“为防止龙湖大批股份落在第三方手上，蔡奎已签署协议书，让吴亚军暂时掌管归于他的大约28%的股权。”

而龙湖地产的书面声明称：“作为大股东，二人已就未来持续保持一致举动，保护公司权益达到一致。”

事实上，离婚音讯现已让一些香港投资者开端重视龙湖地产债款违约的危险。

在龙湖地产此前曾发行的2016年到期、7.5亿美元债券以及2019年到期、4亿美元债券中，均设定了“操控权转化”的相关条款。

条款规则，假如吴亚军与蔡奎两人合共持有的公司股份低于50.1%，或事情导致评级组织在六个月内下调评级，均构成违约，到时龙湖地产须以票面价101%的价值换回上述美元债券。

商场的忧虑正在于假如蔡奎离婚后大幅沽售所持有的龙湖地产股权，或许触发上述条款。

不过德意志银行的陈述以为，这样的状况并不大或许呈现——若要触发换回条款，意味着在吴亚军持股份额不变的前提下，蔡奎需将其持股份额降至6.92%，但这样做对蔡奎而言并不合算，大幅沽出会令出售价格下滑、财富缩水。

巴克莱的陈述也以为，离婚不会影响龙湖地产日常运营以及吴亚军的操控权。现在龙湖地产第三大股东为九龙仓吴光正，持有约5%的股份，以11月19日收盘价核算，假如吴光正有意应战吴亚军的操控权，至少需求斥资90亿港元。

龙湖地产讲话人称，尽管吴亚军与蔡奎现已免除婚姻关系，可是这次股权变化不会引发债款违约问题。