房价下股票配资安全跌，时隔两年香港又现负资产住宅！
2024-04-10 03:07:44 来源：盛楚鉫鉅网
得悉，1月31日下午，香港金融金融管理局发布多项上一年12月及4季度统计数据。数据显现，12月港元钱银供应量M1跌落0.5%，与上一年同期比较则跌落2.6%。12月份外币存款总额上升2.6%，其间香港人民币存款削减0.4%，于12月底为6150亿元人民币。
此外，因为房价跌落，第4季的负财物住所按揭借款宗数为262宗，这是自从2016年第4季以来再次呈现负财物个案。不过，金管局表明，现在没有呈现拖欠三个月以上的负债产住所按揭借款纪录。
Q4负财物按揭贷262宗 涉资11.89亿港元
香港金融管理局数据显现，2018年第4季的负财物住所按揭借款宗数为262宗，负财物住所按揭贷触及金额11.89亿港元，其间无典当部分为5800万港元。
香港银行自从2011年第1季度起，没有呈现任何拖欠三个月以上的负债产住所按揭借款纪录。但有必要留意的是，此查询所得数字仅触及银行供给并已知道为负财物的一按借款（即欠受访组织的未归还借款额超越按揭物业的当时市值），傍边并不包含触及二按，而连同二按核算归于负财物借款的住所按揭借款。因为银行没有客户在二按下的未归还借款的材料，因而无法知悉其间有多少宗归于负财物借款。
12月新请求按揭宗数环比降21.2% P按份额下降
金管局数据显现，12月份新请求借款个案较11月份环比削减21.2%至7435宗。新批出的按揭借款额环比削减20.7%至235亿港元。
傍边，触及一手商场交易所批出的借款削减25.2%至65亿港元；触及二手商场交易所批出的借款削减12.5%至77亿港元，触及转按交易所批出的借款，则削减23.3%至93亿港元。
12月份新取用按揭借款额环比削减17.6%至213亿港元。以香港银行同业拆息作为定价参阅的新批按揭借款（俗称H按）所占份额，由11月份的40.4% 上升至12月份的46.6%。以最优惠借款利率作为定价的新批按揭借款（俗称P按）所占份额，由11月份的57.7%下降至12月份的51.6%。12月份的未归还按揭借款总额按月添加0.4%，至13113亿港元。
Q4香港运用借款环比升1.3% 添加主要在房地产
香港金融管理局发布的统计数字显现，2018年12月份认可组织的存款总额上升1.4%。因为定期存款的升幅超越活期及储蓄存款的跌幅，港元存款于月内微升0.3%。
12月份外币存款总额上升2.6%，其间香港人民币存款削减0.4%，于12月底为6150亿元人民币。跨境交易结算的人民币汇款总额于十二月份为3849亿元人民币，而十一月份的数字为3930亿元人民币。
12月份借款与垫款总额微升0.3%，其间在香港运用的借款（包含交易融资）较上月添加0.6%，在香港境外运用的借款则微跌0.2%。因为港元借款的升幅较港元存款大，港元贷存比率由11月底的86.2%，上升至12月底的86.9%。
第四季在香港运用的借款（包含交易融资）继上三季跌落1.2%后，上升1.3%。按经济用处剖析，这些借款于第四季的添加主要由对建造业及物业开展与出资的借款、住所按揭借款及对金融公司的借款带动。
经时节要素调整后，12月港元钱银供应量M1跌落0.5%，与上一年同期比较则跌落2.6%。未经时节要素调整的港元钱银供应量M3于12月份上升0.4%，与上一年同期比较则上升3.7%。
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