「传媒板块龙头股」消费“加料” 玄武煲出商业“靓汤”

LV排队！GUCCI排队！桂满陇排队！APPLESTORE排队！哥老官排队……3月27日下午5点，周末的新街口商圈人潮汹涌，德基广场、艾尚六合、珠江路金鹰等商业归纳体里挤满了年青的面孔。一条条长龙，折射出城市强壮的消费潜力。

打造世界消费中心城市中心区，是玄武区本年的“一件大事”，作为高端商业资源最密布的板块，新街口大街一季度力扛大旗——社会消费零售品总额估计完结56亿元，同比增加136%。这个数字与2019年比较，增幅也挨近10%。在疫情影响仍然存在的当下，这份“答卷”弥足珍贵。“开释中心商圈优势，提高消费辐射能级，玄武是南京的主战场，新街口是玄武的主阵地。”新街口大街党工委书记张巍表明，点着“消费之火”，催热“商业温度”，既是主导工业晋级的内涵需求，也是服务全区战略的必然挑选。

消费回流引领“龙抬头”

黄昏时分，地铁新街口站7号出口人流络绎，近百米的通道背面像藏着一块巨大的磁铁，招引着乘客向东北方向涌动——这块磁铁便是德基广场。

全年营业额156亿元，同比增幅超30%，实践增量逾越职业榜首的北京SKP！“困难形式”下的2020年，作为南京商业消费龙头，德基广场俯首进击，从5月开端就一向坚持正增加，成为玄武区完成社零总额2.2%增幅的“稳压器”。德基的微弱气势仍在连续，一季度营收估计同比增加180%，新年消费热度超越圣诞节。这样的态势，从几家主力餐饮的成绩可见一斑：1-2月，桂满陇营业额达778.2万元，而上一年同期由于疫情原因，只要113.7万元，鱼四季的比照是518.1万：236.5万，新鸿泰则是264.4万：107.4万。

疫情关于消费职业来说，既是一次史无前例的冲击，也是一场危中寻机的革新。从丽思卡尔顿逆势开业，到一番赏、BYREDO、宝珀等世界品牌进驻，2020年的德基坚持定力，全年大手笔一再。机会不期而至，海外疫情延伸，德基的奢侈品出售一路狂飙突进；玄武区打造长江路文旅集聚区，德基抢占战略制高点；南京倡议就地春节，70%的消费留在了本地……

决心提振、消费回流，这是德基广场总经理吴铁民最大的感触。“不论从政治视点，仍是文明视点，南京的优势长期存在。”他说，安身于对周边城市辐射，德基将在新消费、新体会层面表达不一样的内容，去习惯未来商业的需求。

龙头带动下，新街口东北象限消费生机奔涌。与德基一街之隔，艾尚六合上一年以小体量完成10亿元营收，中山路沿线的珠江路金鹰、羲和广场和荔枝广场也均有不俗体现。

体会更新点亮“世界范”

在城市中心300米的云端来一场野外赛博朋克派对，端一杯“金陵一夜”鸡尾酒，将古都艳丽景致尽收眼底，感触视觉、味觉和听觉的三重冲击……3月26日晚，丽思卡尔顿酒店62层的FLAIR酒吧初次敞开天台，160个座位瞬间秒光。

创立世界消费中心城市，南京行将发动三年行动方案，聚集消费载体建造、品牌资源集聚、潮流风气引领、环境体会提高等主题，接轨世界标准，不断移风易俗。把世界消费中心城市中心区建造作为“一件大事”的玄武，位置特别，任务在肩。“用世界化消费驱动老城转型，是‘双循环’新开展格式下的玄武答案。”新街口大街办事处主任朱锡刚以为，从全球视角动身，“中华榜首商圈”不只要有更高质量的载体，还要有愈加时髦的业态和更为多元的体会。

更多的世界大牌用脚投票。长江路与洪武路路口，定位为“聚高端”的长江会，行将在4月揭开面纱。一个让车迷振奋的音讯是，主城首家法拉利展厅将在这儿落地，到时将有多款最新车型与南京车友“零距离”触摸。这也是继特斯拉在德基广场布局展厅之后，又一个在新街口落子的海外汽车品牌。展厅相关负责人表明，挑选长江会，正是由于稠密的商业气氛和高度集聚的世界客群。

新街口正变得越来越“洋气”。在羲和广场，被时髦男女称为“瓶子”的TheBottle酒吧，小小的门面里别有洞天。晚饭往后，一曲爵士乐响起，这儿便是威士忌发烧友的精神家园。在艾尚六合，元旦前开业的布朗石西班牙餐厅简直天天爆满，门客不只为了那一餐海鲜饭，更为了那场伊比利亚风情的弗拉明戈现场秀。在碑亭巷，D9街区5月开业，南京老烟厂的旧厂房将蝶变文创规划和潮流消费的新地标。玄武区还方案与苏美达联合建立跨境电商归纳服务渠道，服务中小外贸企业，构建工业生态群。

用海纳百川的胸襟集聚全球商业资源，正如南京丽思卡尔顿总经理查里说的那样，“咱们期望让世界知道，这是一座安全的城市、敞开的城市、上升的城市。”

街巷再造重聚“烟火气”

华灯初上，丹凤街比白日还要热烈。从大石桥到卫巷，短短250米的人行道挤进了90多个货摊，衣帽鞋袜、日用百货、鲜花玩具……这个老城区内仅存的夜间集市，不只是上百个家庭的生活来源，更是老城的共同景色。

既要“巨大上”，也要“烟火气”。消费的功用，不只是流转百货、交易百邦，更要复兴百业、服务大众。夜市不发生任何税收，还为城市管理带来额定的压力，但18年了，夜色下的丹凤街却自始自终生动鲜活。本年，提档晋级丹凤街夜市已被摆上了议事日程，新街口大街方案经过标准运营次序，优化购物环境，引导业态调整，把“负财物”做成“新爆点”。

这件看似“吃力不讨好”的事，新街口大街有更久远的考量。依据玄武区的想象，未来百子亭-安仁街-丹凤街-估衣廊和长江路将构成“L型”夜间消费空间布局，丹凤街作为中心节点，要扩大特征优势，起到串联效果。朱锡刚介绍，L型夜间消费集聚区里，丹凤街和长江路纵横“两个一公里”都在新街口大街，“夜市不只要服务周边居民，更要招引年青消费集体，打造最接地气的‘露珠阛阓’。”

不只仅是丹凤街。重塑老城街巷，新街口还有更多亮点：红庙街区将要点引进南京餐饮老字号，与德基和艾尚构成错位竞赛。洪武路的1913国民小剧场深耕表演商场，丰厚夜间消费体会。成贤街、碑亭巷沿线聚集人气商户，和1912街区遥遥相对。

2020年末，仲量联行发布世界消费中心城市中心城区榜单，玄武作为南京的代表跻身全国前十。“消费对中心城区经济高质量开展、工业结构优化晋级的驱动效果益发显着。”张巍表明，新街口大街将安身全区千亿级高端商务商贸工业根底，以供应侧结构性变革为主线，扩大消费优势，补齐功用短板，拉长工业链条，交出“消费促进”的立异答卷。