601101股票_涨停双回拉
2023-05-16 18:41:54 来源：盛楚鉫鉅网
每经记者刘晨光每经修正陈俊杰
近来，*ST海马公告拟通过招标和/或托付中介机构按照商场价格在二手房生意商场挂出等办法，出售居处269套（总面积14685.04平方米）、商铺15套（总面积2729.12平方米）。消息一出，围观者众，“车企改行卖房了”的论调也较为我们认同。
需求留心的，虽然*ST海马现已刊发公告，但公司相关人士称，现在房子的价格还没有定下来，也还未正式上线出售。
对此，5月16日、17日，《每日经济新闻(博客,微博)》记者对公司拟出售的房产所在地——海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区进行了看望。
拟售房仍有人住
5月16日、17日，记者看望了海口市创业新村。创业新村小区始建于上世纪90年代初，房体比较老旧，距离公司总部并不远，仅几百米的距离。记者看到，小区有些败落，广场上的两个篮球支架没了篮筐，小区的部分基础设施也需求补葺，其间有一面墙体上写着“楼顶施工，留心坠物”的赤色油漆字。
当记者以租房者身份问询时，一位小区里的房客标明，创业新村小区的租金有高有低，他租了某栋一个80平方米左右的房子，在最高层，房租约为1500元/月，但房子的家具现已比较老旧。
从小区大门口向内走去，主路的两旁停放着若干车辆。从*ST海马公告看，本次拟出售房子首要会合在该小区的2栋、6栋和7栋，拟出售居处的面积绝大多数在23~28平方米。
在2栋的A座和B座，记者看到每栋楼下都停放着许多电动车，偶尔有下班的工人进出，楼内的光线比较昏暗。在海马公司拟卖出的房子中，记者留心到许多住户还没有搬走。
公司相关人士对《每日经济新闻》记者标明，本次出售的放置资产此前首要用途是租赁，对公司正常业务运作无影响。这些房子原本的用途就是对外租赁，他说，员工租也行，外面的人租也可以。
实际上，不久前*ST海马现已宣告拟卖“一轮”房子——公司拿出位于上海市浦东新区的36套放置房产（总面积4339.5平方米）和位于海口市龙华区的81套放置房产（总面积6280.6平方米）。其间，上海房产的每套面积在120平方米左右，海口房产的面积在70~92平方米。
公司未来是否还会接连推出出售房产的计划？上述相关人士奉告记者，公司此后卖或许不卖都需求股东会来承认，“若还有出售此类资产（的）计划，公司将实施相应的信息宣布程序”。
吸引不少购房者询价
小区比较老旧，拟出售居处的面积也比较小，那在当地反响怎么样？
实际上，据记者这两日查询，*ST海马卖房的消息传开后引发了当地市民比较大的注重，有许多购房者到物业处问询房源、价格。
5月16日下午，一对前来看房的年轻夫妇奉告记者，该小区周围鲜有新楼盘，创业新村有房子出售，关于他们二人来说可以处理学区房问题，而且由于拟出售的房子大部分都是小户型，其价格尚在可以承受的规划。
5月17日上午，《每日经济新闻》记者来到创业新村物业处，发现又有许多购房者前来了解房源和价格，相关物业人士标明，现在他们也没有接到奉告，不知道房价是多少，许多拟购房者也是失望而归。
而易居研讨院智库中心研讨总监严跃进奉告记者：“关于此类房源来说，实际上户型太小往往压力是比较大的，或许说类似企业需求防范此类房源难以消化的尴尬。”他认为海口本身也有各类房地产(512200)生意的管控，炒房需求减少，关于刚需购房者来说，类似小户型的居住价值又不大，所以要警惕此类房源难以生意然后影响其盈利方针改善等问题。
记者留心到，在*ST海马的计划中，拟将15套商铺挂牌出售。记者实地拜访发现，商铺基本上都处于正常运营中，其间一位店东称其店面有40多平方米，每个月的房租约为五六千元。
关于这些商业店面未来的处理办法，*ST海马相关人士标明，这些都是商场化行为，“例如我们自己租房子，假设遇到房首要卖房，也会提前奉告，进行充分洽谈”。
针对公司被网友捉弄“车企改行卖房了”，上述*ST海马相相关人士引用网络另一种说法回复记者，“卖了房也要干实体”。股市要闻
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08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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