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贝壳金服股票怎么样啊？贝壳金服是一家互联金融公司，首要事务是为用户供给信誉评价、告贷促成、资金办理等服务。现在现已上线了房产典当、车典当、消消费分期、供应链金融、保理、小微企业借款等多个产品，覆盖了全国各地的房产、车辆、教育、医疗等范畴。贝壳金服的创始人是彭蕾，她是阿阿里巴巴集团董事局主席马云的妹妹。彭蕾曾在美国斯坦福大学商学院学习，取得经济学学士学位。

一：贝壳金服股票怎么样啊

熟话说的好，收益和危险是并存的，贝壳金服的收益刚好是在安全的收益规划之内8%-14%仍是很不错的。

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二：贝壳金服股票怎么样知乎

他们官上显现是毛浩鹏。

我只能帮你到这了。刚看到他们官，很漂亮。

三：贝壳金服是上市公司吗

贝壳裁人，或许是二手房受挫，赢利下滑所构成的。

文丨***财经无忌

上海贝壳裁人200人左右的音讯，引爆了地产界，尤其是房产中介圈。

作为全国更大的中介带头大哥都撑不住了，其他小弟们该何去何从，成为多方

让人稍感意外的是，音讯被证明后，贝壳的股价并未暴降，反而呈现小幅上扬。但21.55美元/股的股价仅仅高于发行价20美元，和高峰期的80美元比较现已跌落了73%，市值蒸发了近700亿美元。

裁人有征兆

贝壳的裁人看似忽然，但其实职业现已有所征兆。

二手房事务是贝壳的主营事务，但跟着“房住不炒”和二手房信贷收紧的相关规定出台，全国首要城市的二手房商场的成交量均呈现大起伏跌落。以能代表全国二手房商场的北上广深的二手房商场为例，最近3个月，这四个一线城市二手房的成交量都是断崖式跌落。北京市住建委签数据显现，北京地区9月二手房成交12575套，和8月15942套比较成交量降低了3400多套，下降起伏超越1/5。年内成交量更高是3月，该月成交量为22172套，与之比较跌落近1万套，下降起伏高达43%。比较7月的17855套成交量也下降了30%。

再看上海的二手房商场，局势迥然不同。9月二手房成交量为11809套，比8月17302套的成交量比较跌幅超越3成，和1月的44563套成交量比较，暴降73%，创下年内新低。职业人士猜测10月的成交量将跌破一万，而近5年二手房成交量只要1万套左右的，只要2020年1月疫情最严峻的时期。北京和上海两大城市二手房的遇冷，昭示着二手房商场的整体低迷，而以二手房为主营事务的房产中介，必定遭到影响。

深圳的二手房商场更是迎来寒冰期，整个9月成交量缺乏2000套，同比跌落近80%。在有金九银十之称的时节，国庆黄金周通常是二手房最为火爆的时期，而本年的国庆期间，七天黄金假日深圳的二手房商场仅仅成交4套，改写买卖新低。

贝壳虽然本次裁人的主体为金融和研制人员，但假如二手房商场火爆，贝壳完全能够不必裁人。

闻名出资人史宝刚以为，贝壳的裁人多少和二手房商场的萎靡有关，最少是个巨大的诱因。正常情况下，一线城市的二手房月成交量应在2万套左右，而近期二手房商场遇冷，将导致贝壳的营收和赢利大幅削减，加上金融方针的不确定性，金融和研制的部分就略显“鸡肋”，在不能直接为贝壳发明赢利的情况下，裁人止损成了贝壳别无挑选的挑选。

早在贝壳裁人之前，中介职业也现已摇摇欲坠，深圳更有中介门店大面积关店的现象呈现。依据深圳市房产地中介协会的估计，深圳中介门店关停总量现已超越500余家，且连续还有门店正在关店。

不过贝壳一边裁人一边还在***的做法仍是引来部分质疑，在贝壳金服的官上，仍能看到“产品司理”的职位正在***，作业地址坐落上海市黄浦区，而贝壳金服的办公地正是在黄埔。不知道是确有此事，仍是贝壳忘掉删去该条***信息。

本钱激增赢利下滑严峻

贝壳自上一年成功美股上市后，就堕入“增收不增利”的怪圈，依据贝壳2021年上半年财报数据可知，本年上半年，贝壳总营收为449亿元，净赢利为41.40亿元，同比别离添加64.6%和68.7%。

但在Q2，贝壳成绩疲态尽显，Q2贝壳营收242亿元，同比添加20%，净赢利为16.35亿元，看似营收和赢利都不错，但和2020年同期净赢利29.48亿元比较，净赢利跌落了44.54%。而最让本钱

构成贝壳净赢利下滑的首要原因是本钱的激增。贝壳上半年财报显现，二季度贝壳的其他本钱开销8.4亿，同比暴增190%。二季度营销费用12.4亿，同比暴增57%；办理费用22亿，同比添加12.8%；研制费用7.7亿，同比添加48%。本钱费用同比添加29%，而同期贝壳的营收增速仅有20%。本钱添加起伏大于营收添加起伏，紧缩了净赢利，构成了净赢利下滑44.54%。

净赢利暴降近5成的贝壳在二手房商场增速仅为4%，远低于总营收的增速。导致二手房的营收占比在逐步削减，2021年二季度，贝壳二手房营收为96亿元，而一季度贝壳二手房商场的营收为102亿元，环比不增反降。在二手房信贷收紧，全国二手房商场一片哀鸿的大布景下，未来一段时间，二手房商场也很难有所起色，贝壳的营收和净赢利都将遭到影响。

二季度贝壳营收结构中，从贝壳佣钱的付出能够看出，贝壳为敷衍二手房成交量暴降做出的改动。二季度付出给内部出售人员的佣钱只要76.2亿元，同比增速只要19.8%，挨近整体营收的增速。但付出给外部中介公司出售人员的佣钱高达94.5亿元，同比暴增51.4%。比给内部的佣钱多出18.3亿元。

业内人士指出，外部佣钱大增首要由于其他中介在二季度完结的新房买卖数量添加。这笔巨额佣钱的开销，带来的是贝壳二季度新房买卖收入大增32%，而比较内部出售人员而言，贝壳从其他中介方协作而来的买卖量，终究取得的净赢利被进一步紧缩，这也构成了贝壳二季度新房买卖有量的打破，却或许没有本质盈余的打破，增收不增利的问题仍在持续。

新房事务增利不明显，二手房商场遇冷，中介事务的主营遭到巨大冲击，而租借商场的受挫再次重创贝壳。贝壳研讨院研讨数据显现，2021年十一黄金周全国重点40城租借成交量和上一周的成交量环比跌落近3成。除厦门单个城市之外，其他各城市租借成交量均环比削减，其间大连、南京、长沙等城市租借成交量环比削减超40%，只要厦门呈现了逆势添加。其间租借商场降温起伏更大的是深圳，继上一年房租跌落20%无人问津之后，本年房租价格持续呈现小幅跌落。

相关数据显现我国房子租借商场规划现已超越1万亿。北京和上海的租金规划均到达1300亿元。但这次租借商场的全面遇冷，不只成交大幅削减，租金也略有下降。全国重点40城租金水平环比前一周下降0.3%，和上一年同期比较仅仅微涨2.8%。全国重点40城中，31个城市租金环比跌落，只要9个城市租金呈现环比不超越3.5%的微涨。而一线城市中北上广深的房子租借租金均环比跌落，新一线城市只要除重庆、天津、佛山没有跌落，其他如西安、杭州、成都、武汉等12个城市均环比跌落。成交量下降，租金跌落，这对贝壳来说无疑落井下石，直接影响到整体营收。

而近期疯传的“最新指示称房子买卖中介费不得超越当地社平薪酬3倍”的音讯一旦证明，对贝壳的冲击更大，这意味着链家的高费率将成为前史，进一步加大贝壳的成绩压力。

竞争对手不降反增

受房地产职业整体下行所构成的，新房和二手房都遭到影响，尤其是二手房信贷的逐步收紧，二手房成交量近乎腰斩。数据显现，2021年9月，全国11个首要城市二手房的成交量仅为4.4万套，均匀每个城市成交量只要4000套。

二手房的商场正在缩小，蛋糕逐步变小，但贝壳的竞争对手越来越多，这些竞争对手不是那些规划和实力均不可的小中介公司，而是名望和实力都比较微弱的开发商和互联大厂。据***财经了解到，万科、恒大和碧桂园等闻名开发商，为了防止被贝壳抽取高额的佣钱，而自行建立房子买卖渠道。龙湖新增C5租售航道“塘鹅”，万科推出全新品牌“朴邻”租售等，就连近期爆雷的恒大也早就把旗下“房恒通”更名“房车宝”，这些闻名房企来分一杯羹，直接紧缩了贝壳的生存空间。

更让贝壳嗅到危机的是字节跳动这样互联大厂的强势进入。在字节跳动收买麦田建立“美好里”渠道之后，蛋糕更被稀释。

以字节跳动旗下抖音的流量，将会是贝壳微弱对手。抖音作为新式的传达载体，从问世至今备受年轻人的喜爱，而现在在房地产职业中年轻人购房份额逐年添加，现已打破5成。而到2020年末，抖音日活泼用户超越6亿人，2021年的方针完成日活泼用户为6.8亿。这样的活泼用户的巨大流量，短期内贝壳底子无力做到，一季度贝壳的月活泼用户打破新高，为4854万。不只无法和抖音比较，乃至和营收只要自己1/8的安居客比较，贝壳的流量规划都处于下风，2020年第四季度，安居客的均匀移动月活泼用户量总计为6700万，高于贝壳现在的用户规划。而以抖音强壮的用户转化才能来看，一旦美好里在抖音上发力，贝壳将很难招架。

而从营收方面来比较，字节跳动本年上半年的收入约为480亿元，抖音收入到达200亿元，占比超越41.7%，比较贝壳上半年449亿元的总营收，实力更为微弱。虽然两者的总营收没有太大的可比性，但无论是流量仍是营收上，字节跳动的横空参加，势必在必定程度会削弱贝壳的影响力以及营收，以至于贝壳不得不寻求打破。

还有一点不得不提的是反独占，虽然现在贝壳没有遭到正式的查询，但最跟着反独占方针趋严，贝壳构成的渠道效应越强，区域独占行为越重，其运营事务会遭到反独占影响的或许性就越大，被查询乃至被处分的或许就越大。反独占就像悬在贝壳头上的达摩克利斯之剑，随时或许落下。

很多原因的聚集，也让本钱对贝壳不再追崇，从现在的股价就可见一斑。裁人仅仅短期卓有成效的方法，但并非一剂包治百病的良方。上海贝壳裁人之后，让整体贝壳职工人心惶惶。他们忧虑的是，裁人规划或许仅仅始于上海但远不止于上海，有被裁人工对***财经泄漏，“北京总部有些部分也有必定的裁人份额，广州的研制中心或也不‘安全’，上海贝壳的裁人，或许仅仅一个开端。”

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