青岛2022年重点购物中心Q1新店进驻123家，餐饮业态占比人民日报三篇社论最大

2022年第一季度，青岛疫情全面反扑，实体交易遭到不小的进犯。3月底，青岛交易全面起势，借由清明小长假开端逐步“回血”。

据赢商网大数据监测，2022年一季度，青岛7家要点购物中心开出123家新店，可见青岛职业生机。

首店热度有所下降，李村商圈新店引入最多

在检测的7家要点闻名购物中心中，一季度要点购物中心开出的123家新店中，仅有一家都市首店，坐落青岛凯德MALL·新都心，为星巴克咖快观念店，美观小说网，并非标准门店。

从项目来看，一季度，新店数量的最多的为青岛万象城一期和凯德MALL·新都心，均为24家新店。新店进驻的数量较多和项目体量有较大关连。两个项目都勤勉青岛较为闻名的都市级交易综合体，交易体量较大，运营期也较长。开业至今，凯德MALL·新都心的首店品牌也相对其他项目更多。

7家购物中心分属青岛市南、市北、李沧、城阳、西海岸，是青岛肯定的都市焦点区域。

从商圈来看，李村商圈因交易项目数量较多，其新开门店数量占比也较大，为38家，香港中路和新都心商圈紧随其后。值得一提的是，青岛正合茂因其方位原因，今朝没有有所属商圈，但其开业一年以来，已经成为区域的交易中心，表明精彩。

品牌单品上来看，几乎一切新门店都是一家，但东更道以3家门店的优势一骑绝尘，其次，N57N57手作芝士蛋糕、荣耀各开出两家门店。

东更道是近些年在山东生长较为敏捷的点心品牌，其门店多选在较为闻名的中高端购物中心。

餐饮业态受追捧，糊口处事占比上升

从业态来看，青岛一季度新门店依旧以餐饮业态为主，占比高出一半，为52家，其次为零售业态。值得存眷的是，因近些年山东消费理念的改变和消费身手的提升，糊口处事业态的占比和数量也在逐步添加，一季度青岛糊口处事新门店更新了13家。美容摄生、养发洁净等品牌更遭到极大存眷。

零售业态当然没有高出餐饮，但也是各购物中心举行品牌更新的首要业态之一，因而，一季度新店的引入仅次于餐饮。

从次级业态来看，餐饮业态中，中式快餐和烘焙甜品、饮品等轻餐备受喜爱，是新店引入中典范占较量大的几种。西餐、韩餐、日料、零食等次级业态占较量大，这和青岛紧邻韩国、日本的区域方位有较大关连。青岛内地的日本、韩国企业较多，其餐饮引入也更倾向这一方面。

因为地处北方，粤菜等菜系引入并不多，但跟着交流互动加快，近些年也有些品牌打听性地进入山东。

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儿童亲子业态中，儿童零售的占比最大。三胎政策敞开后，儿童经济更受存眷，其零售业态更新加快。

零售业态中，女装品类依旧是新开门店占比最大的一类，潮水数码和美妆照料杨柳紧随其后。整体来看，女人经济依旧是购物中心要点存眷的方面。潮水数码中，手机和无人机等产品品类遭到存眷。

从单个项政策业态别离来看，青岛万象城一期的零售新门店引入最多，为19家。但儿童亲子和文体文娱都没有新店进入，这和万象城的中高端小资定位以及周边客群多为上班族有较大关连。儿童亲子方面，万象城在有室内溜冰场的基本上，没有有其他占地面积较大的品牌进入。

凯德MALL·新都心的餐饮业态引入最多，零售、儿童亲子、糊口处事八两半斤。伟东乐客城的餐饮新店也占比最大，其他业态新店也较为平衡。这和两个项政策地址区域和周边客群的消费理念有关。凯德MAL和乐客城都勤勉商圈焦点，周边有很多住宅小区，政策客群的年数较为年青，对餐饮业态的更新需求较大。

其他项目比照，李沧万达广场和伟东乐客城在业态引入上相对更为多样，但李沧万达广场更多地将新门店会合在零售业态，这也切合李沧万达广场今朝正处于调停期的状况。