万科暂无再融资规划 部分002636股票房产业宣告增发失败
2022-12-12 13:48:10 来源：盛楚鉫鉅网
增发对股价是利好仍是利空。其实，只要是概念，音讯，都是主力为了合作股价的拉升或杀跌作预备的。炒股尤其是牛市玩股，既不要重视音讯面，也不要重视成绩面，根本面更不用说了。炒股是炒庄。也就是说当你进入某一个股时，只要看其庄强不强就能够了，强者恒强，这是巅扑不灭的真理。假如一个成绩很好，净资流量为正，市盈低的，股价总拉不起来。不是说一月两月，而是近半年时刻，从未有个大行情，那只能说此庄弱。不碰为妙。而增发，除了是上市公司圈钱的花招之外，并不会对其根本面改动许多。
6月30日：短线大盘还有回调要求 7月行情
今天可申购新股：无。今天可申购可转债：无。今天可转债上市：今天转债。今天...
佳华科技:改变公司监事的公告 佳华科技 : 关于改变公司监事1972年五角价格 纺织五角这版最贵 价值翻千倍_出资币属相邮票怎么保存最好?_出资币盘点：一般出资者几大丧命的股票交易赔钱思想4股遭大宗贱价甩货 最低8.6折防雷:盘后8股被宣告减持房地产职业的调控方针，使房地产上市公司再融资遍及受阻，万科A(8.30,-0.05,-0.60%)(000002.SZ)此前提出的112亿元增发计划“流产”几无悬念，而其他多家房地产类上市公司再融资计划也宣告无果而终。
9月15日，是万科增发计划施行的最终期限，如无最新发展则自动失效。有券商研究员以为，万科的增发计划失利根本成定局，而其他尚在等候批阅的多家房地产类上市公司再融资计划获批也期望迷茫。
万科尚无再融资计划
万科董秘谭华杰昨日在承受《榜首财经日报》采访时表明：“依照规则，公司没有能在股东大会授权的12个月时刻内完结增发作业，则股东大会的授权就自动失效。万科在此之前并没有从头提出举行股东大会来要求延期，增发计划的正常结果是到期之后过期。”
此前的2009年8月27日，万科拟发动万科A股历史上最大规划的增发计划，高达112亿元的再融资计划一度引发外界质疑。该计划在当年的9月15日取得了万科股东会的高票经过，这也是万科历史上增发计划投票经过率最高的一次。
谭华杰坦承，从肯定的可用资金视点而言，增发失利会对公司发生必定影响。如能增发成功，万科在拟出资项目后续建造的现金开销能够有所削减，一起在接下来的土地市场中可能会得到更多时机。
依照此前发布的增发计划，该112亿增发中92亿元拟投向14个住所项目，用于该等项目的后继开发建造;20亿元征集资金用于弥补公司流动资金。上述14个住所项目出资总额约为365.8亿元。
多位证券剖析人士向本报表明，万科百亿增发计划之所以一度备受质疑，一方面是因为此前万科增发导致部分出资者没有能解套，另一方面万科并不缺钱。公告显现，万科在2009年中期时分的财政十分稳健，持有货币资金268.8亿元，资产负债率为66.4%，公司的净负债率也由2008年的37.10%下降至10.7%。
万科百亿增发计划或许本来就与缓解资金压力无关，这在必定程度上降低了此次增发失利对公司的影响。而本年上半年万科累计完结销售额367.7亿元，创下有史以来最好水平，并成为寥寥无几的经营性现金流为正的房地产企业之一。
事实上，万科本来计划投入增发资金的部分项目已完结开发。其间深圳万科第五园在此前顺畅推售，万科柏悦湾项目9月12日也对外开售。谭华杰表明，增发失利不会对公司项目出资发生影响，公司会经过其他资金途径或许企业自有资金推动项目出资。现在，尚没有新的再融资计划。
多家房企宣告增发失利
不仅仅是万科，9月11日，中航地产(11.30,0.01,0.09%)(000043.SZ)的增发计划现已到期。中航地产当日公告称，公司2009年度非公开发行股票事宜在股东大会决议有用期内未取得实质性发展，因为股东大会决议有用日期已过，此次非公开发行股票计划自动失效。
来自Wind资讯的计算显现，依照申万职业分类，本年以来共有27家房地产类上市公司拟经过资本市场进行再融资。除了自动吊销以及未获股东大会经过的4家外，3家已取得证监会审阅经过但没有施行，还有4家处于董事会预案阶段，16家已取得股东大会经过。
但国信证券房地产职业首席剖析师方焱向本报表明，自上一年11月份以来，房地产上市企业增发一直都处于阻滞状况，现在尚无增发获批的事例。而还有职业剖析师表明，一方面房地产类上市企业再融资方针迟迟未能开闸，另一方面简直一切房地产类上市企业的股票价格都跌破增发价，现在多家房地产企业增发均面对失利。
自招商地产(17.52,-0.09,-0.51%)(000024.SZ)5月份首先吊销非公开发行股票计划以来，世茂股份(12.46,0.19,1.55%)(600823.SH)在6月份也宣告吊销定向增发A股的计划，迪马股份(5.80,0.00,0.00%)(600565.SH)7月份宣告暂停房地产项目增发计划。苏宁举世(8.69,-0.06,-0.69%)(000718.SZ)和华业地产(6.68,-0.14,-2.05%)(600240.SH)也先后叫停增发。
据Wind资讯计算，虽然两家房地产公司凤凰股份(10.46,-0.05,-0.48%)(600716.SH)和中弘地产(000979.SZ)已施行增发，但这两家公司并未实践取得征集资金，且这两家公司均是经过资产重组而刚刚转型成为房地产类上市公司的。
增发无望，使部分房企资金紧张，但对资金富余的企业或许并非坏事，谭华杰乃至表明：“方针调控导致最近一年没有任何房地产公司增发计划获批。在我们都无法使用股权融资途径的时分，万科在资金方面的相对优势更大。”
“盛楚鉫鉅网-财经,证券,股票,期货,基金,风险,外汇,理财投资门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
