卖房借贷宝裸条门第四季炒股有什么新闻(又到卖房炒股的时候了吗)
2023-07-01 12:14:30 来源：盛楚鉫鉅网
卖房炒股有什么新闻了？我看你是不知道股市的凶猛了吧。”说完，他又转向我，“小白，你说咱们要不要买房？”我点点头，“我觉得现在不是买房的时分，，咱们仍是先把作业做好吧，等咱们有了钱，再买房也不迟。”我笑着说道。“好吧，那咱们先去看看房子，然后再说买房的工作。
本文共2028字
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豪宅的故事总是令人津津有味。
近来在阿里司法拍卖渠道开拍的一套杭州豪宅成为大伙儿重视的焦点。因为贵得惊人！起步价5600万，单价18万元/平。
但较之天价，环绕这套豪宅产生的故事则更引人瞩目。
女股神、暴富、亏本、爆仓、抵债，犹如一场跌宕崎岖的悲欢大戏，书写着特有的财富沉浮启示录。
1
5600万豪宅终究流拍
先来看看女股神的这套豪宅有多壕：
来自阿里的拍卖材料显现，这套房子，即江南里5-1号房源，建筑面积约311.3㎡，院子面积约170㎡，含6个地下车位。院子内池塘、凉亭、假山、松柏、安置匀停，移步换景。
能够说是一个小型的江南园林了。当然，价格也很惊人。
（拍卖豪宅一角）
不只总价高达5600万，买家还要担负昂扬的税费。因为原房东购买不满两年，需交纳5.6%的增值税，再加上契税等，算下来税费就高达500多万，折算到单价上，每平方米近20万元。
想想鹤岗2万一套的房子，这套豪宅光单价都够买10套鹤岗房子了！
《金融出资报》记者在安居客看到，另一套江南里263平米的豪宅总价为4200万，算下来均价为15.96万元。
比照可知，女股神这套豪宅价格的确太高了。
不出意外，虽然这场拍卖引发5万多人网上围观，还有30余人去实地看房，但到今天上午10点，报名者为“0”，这套豪宅终究流拍。
据了解，16日是这套豪宅榜首次拍卖流拍，估计鄙人周二发动这套房子的二拍。
依据法律规定，二拍的起拍价有必要低于一拍，降价崎岖不得超越之前拍价的20%。
也就是说，二拍的起拍价最低或降至4480万，相当于降价近1200万，“女股神”账面丢失至少上千万！
因为要交增值税的原因，能够判别这套豪宅是2017年4月后才购入的。依照其时杭州房价走势看，应该正处于房价上涨的那个时间段。
2
女股神的股市沉浮录
比起房价崎岖，女股神身上的故事更为跌宕。
据此前媒体报道，这套豪宅的主人是杭州的一位女股神，眼光独特，方法精准，顶峰的时分在股市里有几个亿。后期也出资过一些民企，其间有好几家成功上市，因而敏捷积累了财富。
2015年那轮牛市中，她靠告贷炒股大赚一笔，先后买下两套杭州的尖端豪宅给自己的一对儿女，武林壹号一套560平方米的跃层给儿子，这套江南里给女儿。两套房产均匀价值数千万。
但很快股行情扶摇直上，2016年，2017年更是进入绵长熊市。2015年下半年女股神多只股票连续爆仓，无力还本付息的状况下，她非但没有收手，还想着再搏一把。
2017年以来，她把坐落江南里、武林壹号、湖墅路某80多平方米高层公寓等三处房产连续抵押给银行，其间江南里抵押后告贷了5000多万元，但也没在熊市中熬出头。
更要命的是，因为她在股市里用了杠杆，股价连续跌落被强行平仓，财富大幅缩水，用她的话来说“连翻身的时机都没有”。
与此同时，伴随着经济形势下行，此前借出去的拆告贷项回不来，巨额的担保更是直接把女股神一起拖下了水。
终究，女股神不得不卖房抵债。其间，坐落武林壹号的豪宅现已在上一年年末先一步被拍卖。现在，这套江南里也保不住了。
但是，即使这三处房产悉数拍卖，仍是不行女股神还清一切告贷，假如江南里的拍卖价格下降，意味着她的债款总额和资金缺口距离更大了。
戏曲的是，女股神的那套武林壹号，560平方米的跃层上一年末拍了3990万元。而记者在贝壳找房发现，有相似的房子正在挂牌，价格为5800万。
3
楼市和股市相互交织
女股神的故事，几乎是近年来中国人发家致富的一个缩影：买房和炒股。
尤其是买房，因为房地产价格的比年上涨，在2008年之前买房的人现在都成了有钱人，出资房产成了发财致富的的门道，告贷炒房、杠杆炒房成为敏捷暴富的神话。
但是，现在炒房致富这一条路好像现已行不通了。
以法拍房为例，有材料显现，上一年四季度以来，北上广深法拍房呈现倍数级增加，变现折扣率却鄙人降，有些房子打55折都卖不出去。
现在年春节期间，深圳龙岗区一个名为欧景花园的小区内，建筑面积为201.42平方米的一栋复式房产在淘宝司法拍卖渠道上拍卖，评估价为762万元，而变卖价仅为426万元，相当于评估价打55折，终究变卖失利。
而最近备受瞩目的鹤岗楼市现状也为部分城市敲响了警钟。
国家计算局国民经济归纳计算司司长、新闻发言人毛盛勇表明，整体来看，全国现在房价整体平稳，虽然有些区域涨幅略有扩展，大都当地涨幅在收窄，并且有的当地同比鄙人降，房价运转比较平稳。
而这意味着，“房住不炒”的商场定位现已比较明晰了，从前的买房一夜暴富状况将不会再呈现。
再看看股市，今年以来，上证股指从2449飙涨至3200多点，许多股票都番了几倍。
假如抄底成功，且买到了人民网、全柴动力、顺灏股份、中信建投、格力电器等大牛股，财物至少翻了两倍。
但假如不幸买到级差股踏空了，也只能只赚指数不挣钱~
商场人士以为，股商场活跃度现已得到明显改进，各种变革利好预期接连不断，未来商场有望坚持震动盘升态势。
对后市的观点，组织短期不合比较大，中长期看好居多。
总而言之，房子和股市相互交织，此伏彼起，前有华为男卖房炒股，现有女股神炒股亏本卖房抵债，各种财富传奇仍会持续演出！
部分材料源自榜首财经
修改|梅婧
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08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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