上海皝旭27.4亿元竞得金华市山嘴头[excel dde]未来社区地块 溢价率47.92%
2024-01-28 22:59:18 来源：盛楚鉫鉅网
财经网消息11月24日，浙江省金华市成功出让一宗商住用地。通过197轮竞价，杭州诺泓企业管理有限公司以274455.76万元竞得金华山嘴头未来社区地块，楼面价6726元/㎡，溢价率47.92%。
材料显现，该地块编号为金市土让告字[2020]23号，坐落玉泉溪以东、李渔路以南、规划浦江街以西、环城南路以北。出让面积137640.8㎡，开始价185539.8万元，竞买保证金9.3亿元。
出让文件显现，该地块包括S1、S2、S3三个子地块。
其间，S1地块需配建5G通讯基站一处，建筑面积不少于30㎡。该地块内商务功用建筑面积自我克制份额不低于50%，可出售部分切割单元建筑面积不小于300㎡。
S2地块需配建政策性安顿住宅，建筑面积不少于114000㎡，回购价格为14572元/㎡，土地用处为居住用地，需回购安顿房隶属地下车位294个且会集布置于本地块地下空间，回购安顿房隶属地下车位价格均为120000元/个；人才用房建筑面积不大于42000㎡，户型建筑面积不小于80㎡/套，土地用处为居住用地；可售商业建筑面积不大于4500㎡；地块南侧需配建社区卫生服务中心，建筑面积不少于6000㎡；需配建公共厕所1处，建筑面积不少于120㎡；需配建一处开闭所，建筑面积不少于100㎡；需配建邻里中心，建筑面积不少于22285㎡。以上内容中，在项目竣工检验合格后十个工作日内将卫生服务中心、公共厕所、邻里中心等合计建筑面积不少于28405㎡，产权无偿移交给金华经济技术开发区管委会，回购车位198个，回购价格120000元/个。
S3地块需配建人才用房，计容建筑面积不大于111780㎡，户型建筑面积不小于80㎡/套，土地用处为居住用地；需配建网红大楼，建筑面积不大于28000㎡，土地用处为商业、商务；可售商业建筑面积不大于2000㎡；需配建社会停车场使用面积不少于2000㎡；需配建邻里中心，建筑面积不少于22600㎡；地块西南角需配建9班幼儿园一所，建筑面积不少于3500㎡。以上内容中，在项目竣工检验合格后十个工作日内将幼儿园、社会停车场、邻里中心合计建筑面积不少于23500㎡产权无偿移交给金华经济技术开发区管委会，回购车位140个，回购价格120000元/个。该地块内商务功用建筑面积自我克制份额不低于50%，可出售部分切割单元建筑面积不小于300㎡。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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