美的置业24.[焦炭期货]54亿元竞得绍兴市镜湖新区一宗住宅用地 溢价率21.85%
2024-01-30 08:14:56 来源：盛楚鉫鉅网
财经网消息4月20日，浙江省绍兴市以网上拍卖方法成功出让一宗住在用的。通过56轮报价，宁波市梅山美的房地产发展有限公司以24.54亿元竞得镜湖新区高铁北站D2地块，楼面价17669元/㎡，溢价率21.85%。
材料显现，该地块编号为绍市天然告字[2021]12号，坐落镜湖新区，东至元红路，南至于越路，西临D1地块，北至绸缎路。出让面积63129㎡，开始价20.14亿元，竞买保证金4.03亿元，修建密度≤22%，绿地率≥35%。
出让文件显现，受让人需托付绍兴市镜湖新区开发办指定的规划单位，持续对该规划计划进行深化至施工图规划，规划费405.868万元由受让人承当并支交给该规划单位。
该地块触及轨迹交通1号线支线同期施行区间维护前期工作，前期研究所发生的规划计划费和地质勘探费用合计249.6981万元由土地受让方承当，相应的规划计划和地勘效果由施行单位与受让方签订协议后同步移送。
该地块基坑应先于盾构地道施工，并在盾构施工前完结盾构影响规模内的地下结构施工，地块计划规划时需考虑三点要素：
一、原则上规划时应保证结构工程桩、基坑围护桩、临时性结构根底与区间结构水平净距不小于3m，地下室底板与区间结构竖向净距不小于0.5倍洞径，即3.5m。若基坑围护桩、临时性结构根底无法避开区间结构，关于与区间结构冲突部分在盾构施工前必须完结清障并按要求回填密实。
二、地块基坑地质勘测孔不该进入地铁区间规模。若勘测孔进入盾构规模，应按照相关要求进行封孔，并供给封孔施工材料。
三、地块规划计划和施工安排计划需及时与轨迹建设单位对接，在影响线规模内经轨迹建设单位赞同后进行施工，并保证影响线规模内涵2021年12月31日前完结至地下室顶板施工。
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