中国重工股票(焦点科技002315)
2022-12-24 21:28:23 来源：盛楚鉫鉅网
近来，天房开展(600322)发表三季报。前三季度公司完成运营收入32.36亿元，同比增加39.31%；归属于上市公司股东的净赢利2.19亿元，同比增加47.09%。
长江商报记者注意到，尽管其前三季度营收净利双增，但同期运营性现金流量净额同比削减86.87%；第三季度单季营收1.59亿元，同比大幅下滑，只到达去年同期的30%，去年同期为5.38亿元。
值得注意的是，本年以来天房开展(600322)股权多次被冻住，对外融资担保超负荷，债款承压。
到9月30日，天房开展(600322)总负债253.46亿元，虽同比削减10.54亿元，但财物负债率仍达82.11%。其间活动负债达211.07亿元，短期告贷5.4亿元，一年内到期的非活动负债达85.69亿元，而货币资金仅有7.3亿元，比2018年晚期削减45.44%，短期偿债承压。
前三季度成绩双增
据天房开展(600322)发表三季度报显现，前三季度公司完成运营收入32.36亿元，同比增加39.31%；归属于上市公司股东的净赢利2.19亿元，同比增加47.09%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净赢利2.17亿元，同比增加25.44%。
除获益于营收的增加外，本期天房开展(600322)净赢利的大幅增加也得益于财政费用骤降。陈述期内发生的财政费用为-286.67万元，较2018年同期的6635.93万元下降6922.6万元。详细来看，陈述期内天房开展(600322)未发生利息开销，一起完成了利息收入319.84万元。
事实上，近年，天房开展(600322)营收和赢利动摇较大。财报数据显现，2015年-2018年，其营收分别为38.02亿元、35.31亿元、63.49亿元、34.01亿元。除2017年营收同比增收79.81%外，其他年度营收均呈现下滑，2018年同比削减46.43%。而净赢利2016年呈现大幅下滑，由盈转亏，同比削减8482.29%，2018年净利同比削减38.24%。
值得重视的是，尽管前三季度的运营收入和运营赢利全体增加，但第三季度成绩同比下滑严峻，本年7-9月天房开展(600322)完成营收1.59亿元，去年同期为5.38亿元，只到达去年同期的30%。运营总收入小于运营总成本，运营呈现亏本，毛赢利削减0.23亿元。2018年前三季度的毛利率为27.68%，本期为20.05%，同比下降7.6个百分点。
出售方面，2019年前三季度，公司完成合同出售面积7.97万平方米，同比削减28.97%；完成合同出售金额19.60亿元，同比削减27.70%。
土储方面，到2019年第三季度末，公司施工面积为300.23万平方米，同比增加16.50%；新开工面积为26.93万平方米，同比削减63.75%；竣工面积为27.39万平方米，同比增加301.61%。2019年前三季度，公司无新增土地储备。
短期偿债承压
本年7月以来，天房开展(600322)股权多次被冻住，对外融资担保超负荷，短期偿债承压。
本年7月9日，天房开展(600322)发布公告称，公司控股股东天津房地产(512200)集团有限公司（简称“天房集团”）所持有公司股份被司法冻住。而这是该份股票2个月内第2次遭司法冻住，间隔6月29日发布的冻住公告刚好10天。
天房开展(600322)依据所获文件发表称，公司控股股东天房集团所持有的公司股份共1.496亿股股份被司法冻住，占公司总股本份额13.53%。
股份被冻住，给子公司、合联营公司供给担保进行融资，以缓解其资金压力，是许多上市房企的惯用动作。
在上述股权刚刚冻住不久，7月2日天房开展(600322)公告称，为华景房地产(512200)、联展房地产(512200)及焱泰房地产(512200)三家子公司合计17.5亿元融资供给担保，担保额度为11.655亿元，占比66.7%。
本次确保后，天房开展(600322)及其控股子公司对外担保累计金额为169.04亿元，占天房开展(600322)最近一个会计年度经审计的净财物45.15亿元的374.40%；天房开展(600322)对控股子公司供给的担保总额为60.85亿元，占天房开展(600322)最近一个会计年度经审计的净财物45.15亿元的134.76%。
另一方面，易居研究院发布的数据显现，2016年至2018年，天房开展(600322)拿地金额超越280亿元，这直接推涨了公司的资金压力。
到9月30日，天房开展(600322)总负债253.46亿元，虽同比削减10.54亿元，但财物负债率仍达82.11%。其间活动负债达211.07亿元，短期告贷5.4亿元，一年内到期的非活动负债达85.69亿元，而货币资金仅有7.3亿元，比2018年晚期削减45.44%，短期偿债承压。一起，本年前三季度，公司运营性现金流量净额同比削减了86.87%，筹资活动发生的现金流量净额也有缺口。
为了确保现金流的正常工作，其母公司天房集团高管只收取天津市最低标准工资。而为了筹集资金，天房集团设定了“职工信任方案”，并揭露出售旗下近百亿财物。
“盛楚鉫鉅网-财经,证券,股票,期货,基金,风险,外汇,理财投资门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
