折戟IPO后，武汉成城股份股吧小房企奥山陷入大规模维权

关于武汉斗室企奥山控股来说，屡次折戟IPO现已预示了这家企业潜在的危险。

而奥山眼前的危机是其在全国多个城市的项目遭到业主的维权，理由是罢工、进度缓慢、延期交给等，“让日子充溢阳光”为理念的奥山控股带给准业主的却是重重阴霾。

一位成都奥山府的业主向界面新闻记者展现了一份奥山控股的内部会议纪要，针对项目罢工这一问题，会议纪要中要求作业人员“针对业主关于罢工发生的各种问题拟定针对性说辞”。

这份会议纪要要求项目出售做好作业组织和方案，其间包含如安在罢工阶段，正常出售车位；整理未备案、回款客户缺的材料；答疑客户关于罢工问题，以及何时复工；回访前期络客户，尽快去化终究一套130平住所。

也就是说，成都奥山府不只事实上罢工，还欺骗客户实情持续售卖车位和房子。

与成都奥山府项目状况相似，在奥山的大本营武汉，武汉东西湖奥山府进度缓慢，交房严峻违约。在湖北恩施，奥山铂悦府也延期交房，被业主称为“龟速开发商”。在安徽阜阳，奥山铂悦府无人施工。

不只奥山控股的地产项目在全国多地都呈现了罢工、延期交给的状况。在上海，奥山冰雪事务也遭到顾客维权。

依据天眼查，上海奥山冰雪体育开展有限公司的实控人是邬氏兄弟中的邬剑强。一位顾客表明，上海奥山在明知2021年4月30日协作行将到期且不再运营的状况下，在2021年3月仍在持续大力推销打折消费卡。大略核算，上海奥山欠顾客约40万。

截止现在，上海奥山微信客服现已不再承受委托人问询，且奥山冰雪公号上发布的联系电话已停机。

奥山集团官显现，奥山创立于1997年，事务包含冰雪、商业、地产、教育、旅行、酒店、金融、影视等八个工业板块，经过深耕中部、长三角、成渝等城市群，“让日子充溢阳光”是其对外输出的品牌理念。

开创人为邬氏兄弟，哥哥邬剑刚22年前进入建造和装饰工作，弟弟邬剑强随其参加，在武汉开发了他们的首个住所项目。现在邬剑刚担任奥山集团董事长，邬剑强任联席总裁。

奥山控股的主营事务包含住所及商业物业开发、冰雪运动和文娱项目的物业开发三个板块。2013年奥山控股在武汉开设首家真冰场，进入冰雪工业，冰场占地面积约3000平方米。2017年，看准冬奥会以及国家开展冰雪运动的关键，奥山控股宣告提高冰雪工业在公司的战略地位，施行“冰雪+住所”双轮驱动的开展战略，打造冰雪小镇、冰雪综合体、冰雪MALL三大冰雪主题产品线。

2018年3月，奥山控股引进中梁的工作经理人周凤学，给出的职位是履行董事兼联席总裁。周凤学参加8个月后，奥山控股初次向港交所递交了招股书。

一年多后，奥山控股将总部迁至上海，落地在房企集合的上海虹桥，敞开了一系列和银行、金融机构、房地产协会以及其他中斗室企的协作，而且活跃扩储，新增了多个区域公司。一起，公司战略正式优化为“1+3+X”战略，即安身湖北，沿长江流域扩张，要点布局长江中游城市群、成渝城市群、长三角城市群，辐射全国。

但是这一番尽力终究仍是白费了。周凤学参加后，奥山控股曾两次冲击IPO，但都以失败而告终。

彼时，一名业内人士称，奥山上市卡壳，很可能和它过高的负债率有关。依据招股书，奥山控股2018年净资产负债率高达283.1%，而2017年时更是高达568.9%。

IPO阻滞，周凤学本年2月被传出离任的音讯，音讯称周凤学未来方向是进行地产渠道协作创业。

周凤学离任后，3月，奥山控股副总裁兼中部区域集团总裁、冰雪商业开发总经理徐承也承认离任。徐承于2019年6月奥山控股将总部从武汉迁到上海后加盟的，任职集团副总裁，分担全国营销、客服、运营、信息等功能，还兼任中部区域集团总裁和冰雪商业开发总经理。

IPO折戟，高管离任，奥山控股的“出海”方案罹难。但奥山控股当时迫切需求处理的是资金链严重问题。

关于大多数倾尽一生财富购买奥山控股的购房者来说，也急需求一个告知。