伟业我爱我家：10[股票李彪]月房价整体稳中有降 -市场行情 -中国地产
2024-01-29 00:12:44 来源：盛楚鉫鉅网
国家统计局《2017年10月份70个大中城市住所销售价格改变状况》18日发布，数据显现，10月全国70个大中城市中，新建商品住所价格上涨的城市为50个，较9月添加6个，涨幅最大的是哈尔滨的1.7%。二手住所价格环比上涨的城市为47个，较9月削减了2个，下降的城市为20个，较9月添加7个，相等的城市为3个，较9月削减5个。二手住所涨幅最大的是乌鲁木齐的1%，其次是哈尔滨的0.9%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖剖析以为，尽管10新房价格上涨城市增多，但二手房价下降的城市数量却在进一步扩展，全体来看，10月全国房价坚持安稳。
分城施策仍旧发挥着十分显着的作用，典型比如便是北京和哈尔滨。北京新房价格自本年5月以来现已一直坚持环比跌落或相等的状况，二手房价格自5月以来更是接连跌落，且跌落的起伏一直位居全国榜首，楼市降温的趋势十分显着。相反，哈尔滨的新房、二手房价格则一直在环比上涨，10月新房价格涨幅全国榜首，二手房价涨幅全国第二，楼市热度尚可。北京自3月以来就履行着全国最严、史上最严的调控新政，哈尔滨则依据当地去库存的实践需求，在全国遍及收紧楼市方针时出台鼓舞方针，加速去化。从二者10月的房价改变来看，分城施策取得了显着的作用。
当然，在北京房价持续下滑的一起，一线城市中上海的房价在10月环比有所上涨，10月新房、二手房价格都上涨了0.3%。深圳的二手住所价格也上涨了0.4%。不过，仅从本年前10个月的涨跌幅就可以看出，上海、深圳的房价自身是有涨有跌的，10月的动摇起伏并不大，一线城市房价全体保相等稳。
从10月的数据看，70大中城市的二手房价格下降气势较新房愈加显着，限售方针应该在其中发挥了重要作用。本年3月开端，南京、厦门等许多城市都在楼市调控中出台了限售方针，使得楼市调控进入了限购、限贷、限售的年代。9月底，石家庄、重庆、南昌、南宁等城市也相继参加限售大军，使得履行不同年限限售方针的城市数量有近50个。因为限售实质上便是在必定期限内约束房子的二次买卖，并不约束新房的初次购买，所以这项方针对二手房商场的影响更大，买卖的近乎冻住让许多城市的二手房价失去了上涨动力，调控也因而取得了杰出的成效。
胡景晖表明，在中心为楼市定调的状况下，全国，尤其是一二线要点城市以及一线城市的周边城市仍将在较长一段时间内坚持严厉的调控，放松的可能性很小，所以，未来全国房价仍将全体坚持稳中有降的趋势。此外，因为之前三四线城市楼市热度较高，现在调控现已开端向更多商场过热，房价异动的三四线城市延伸，假如其它三四线城市热度持续坚持，未来或许还有更多的三四线城市收紧调控方针。
“盛楚鉫鉅网-财经,证券,股票,期货,基金,风险,外汇,理财投资门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
