「江苏金融租赁有限公司」为什么有人说“不要在西安投资房产”？

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我以为这种说法是不客观的，作为房地产出资，不像买股票靠命运，而是要有客观事实为根据才干进行出资。

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房地产大亨李嘉诚说过，出资房地产首要看地段，地段，仍是地段

西安，古称长安、镐京，是陕西省会、副省级市、关中平原城市群中心城市、丝绸之路起点城市、“一带一路”中心区、我国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。西安是我国四大古都之一，联合国科教文安排于1981年确认的“国际前史名城”，美媒评选的国际十大古都之一。地处关中平原中部，北濒渭河，南依秦岭，八水润长安。下辖11区2县并代管西咸新区，总面积10752平方公里，2017年底户籍人口905.68万。

（西安空间格式规划）

有人的当地就有消费，有消费的当地就有出资潜力。

依照年均匀增长人口0.6%核算，现西安人口已挨近1000万。特别是从它的前史文化、科技创新力、经济潜力等各个层面看，西安未来远景必定可期，未来房价翻一番没有任何问题，对西安城市自身而言，房价偏低就相关于出资空间很大。近期十多个盘住所、商业去化率较去年达观，多个楼盘开盘就售罄，剩余的也根本是处于认筹阶段，或许是未到达出售阶段，如房开商未拿到出售许可证等原因。

区域房价的涨幅更是出资最好的

以市区为主柱延伸，在城北、城西、城东、城南价格趋于平缓，价格区间在9000-15000元/㎡，高新区相关于较高，到达13000-20000元/㎡，全体价格动摇由楼层差的凹凸决议。特别是长安、曲江相关于较高。西安房价涨幅较快，西安是旅行名城，除了旅职业的诱因，其地理位置优异，特别是我国人在居住上很考究风水学

（近期各楼盘价格）

全国高铁无缝对接，稀有条高铁道路将在2022年竣工，总出资达2600多亿。

西安经延安-包头高铁、西安经健康-重庆高铁、西安-武汉高铁、延安-太原高铁、西安-银川高铁，西安北客站-机场城际、阎-西安咸阳机场城际、西安-韩城城际、西安咸阳机场-法门寺城际

西安-法门寺城际等将在2022年竣工，部分道路或许会连续竣工。

作为房地产职业，它承载着一个当地的经济基础开展，关于怎么正确的去出资，还要归纳各种经济工业，有工业就有出资潜力。工业是多方面的，关于房地产而言，最有直接关系的便是一个当地的实体经济基础的建造。有空间就有出资，西安房地产最大的出资空间便是旅职业与基础设施的归纳。这才是远景所需，而西安房地产职业将会在5-10时刻来补偿这一出资“空泛”。

（感谢各位多多点赞支撑）

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买了就会悔的，真实炒房的不住，来哄抬房价，为什么不住呢？看看西安的空气、环境、气候，首要空气污染，只需是全国各地跑一跑，旅行旅行你才会理解的，空气，阳光非常重要，只需你身体健康，耐久，你买的房子才会耐久，才会发生价值，一旦空气污澡严峻，没有了好身体，全部都为零！你说我说的对吗？西安污染的太严峻，买房要稳重！不要跟风，要买就买环境、空气好一点的当地！由于你每天都跟空气相伴，好空气人才干耐久，你耐久了，一家人也耐久了，远离污染，给孩子家人带来不一样的清新自然的好空气，你挑选对了，对自己的终身也知足了！

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西安的开展势头微弱，作为国家中心城市之一，肩负着带领西北地区走向昌盛的重担，能够说政策性支撑和人才引入都为西安未来的开展供给了便当。

所以西安的房产当然合适出资，现在要考虑的是怎么才干买到西安的房子，限购加摇号，西安楼市需求旺盛，但并不是你有钱就能买到的。

出资房产，首要考虑的是出资报答：

有些人一提出资房产，首要想到的便是你炒房，买了房子倒手卖出去赚取差价，其实这只能阐明你不明白出资。

1、跟着西安人才引入的加快，五年租借报答率肯定是越来越高的，相关数据标明，西安在这项目标位居全国榜首。

由于西安的房租在全国一二线城市中算是比较低价的，跟着人口的添加，暂时买不到房的人就会租房住，对进步西安房屋租借价格起到刺激作用。

2、五年转售价格上，西安占优势，相同的在全国一二线城市中，西安的房价一向处在低位，尽管这两年房价上涨比较快，但比较同类别郑州、南京来说，还有很大上涨空间。

3、在商铺租转售报答率上，西安位居深圳、上海之后，排名全国第三，假如买不到西安的住所房，出资商铺也是不错的挑选。

4、长时间来看，西安作为国家9大中心城市之一，西部肯定中心城市，西咸新区的建造在加快，人才引入的速度在加快，城市基础建造也在加快，作为国内罕见的高铁、公路、航空交通枢纽，现在的西安现已不是曾经那个抱残守缺，开展滞后的西安了。

而有些人之所以以为“不要在西安出资房产”，恐怕是有这么几点要素：

1、西安楼市调控限购，加上摇号买房难度大，往往户口落在西安好几个月了，连房子号都摇不到，但这也阐明晰西安楼市需求旺盛。

2、西安的坐落西北，居民收入水平不高，商场不完善，长时间来看有些人以为不具备地理上的优势，不敢轻率进入西安楼市。

3、国家首要指导方针是“房住不炒”，在地理上不占优势的西安，往往给人不安。当然了，西安楼市也不主张出资炒房客会集在这里。

想要楼市健康耐久开展，炒房出资不会是功德，但理财型的出资西安房产，未来报答仍是能够看得见的。

（文/阿冰，欢迎点赞重视。原创文字，侵权必究！）

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这是对的，至少现在不是时候。西安的房地产，房子或许看的很新，可是物业的办理和服务还不如滨海的乡村。拿来炒吧，这个当地没有招引外来高端人口的本钱，本地的收入低的不幸；自住吧，西安尽管身为一省省会，却处处像个乡村，一个大乡村，不是宜居城市。比及未来或许能开展了，现在的房子也旧了。

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这些人都是掩耳盗铃，实践心中主意不是这样，为什么说西安房价铁涨，来看以下数据：西安房价高，收入低支撑不了购买逻辑，以为赚不了那么多钱，房子是泡沫没人买。[啤酒]北京三环内上十万，均匀薪酬为9000元不到，房子均价是5w，薪酬与房价差至少五倍！上海也根本差5倍！深圳也是五倍！西安房价1w2均价，均匀收入6000元，只是差2倍。空间仍旧有应该在均价2.5w-3w[西瓜]收入不配位是伪出题

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发不让人在西安买房的，无非便是三种状况：

榜首：挣得太少了，买不起的，赌气了，我买不起爽性我们都别买。

第二：外地的房产中介，让人别在西安买，好去他哪里。比方：海南、北海等。

第三：纯属文娱搏眼球的人，发不让人买房好像在提示人民群众不要上当受骗，其实便是为了圈粉博点赞。

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银行紧缩银根，融资环境恶化，政府镇压房价，开发商死扛着房价，房子变的有价无市，我们持币观望。从今年以来，方便面和榨菜销量暴升，能够看出，老百姓也没钱了！一旦开发商资金链断裂，房价会跳水，我们赞同吗？主张需求购房者，继续持币观望，下一年这时候房价会降30％。

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西安作为西北五省的桥头堡，国家中心城市，在市委，市政府领导下，西安发生了巨大的改变，从环境管理，交通，政府批阅，招商引资，车让人，城市相貌都面目一新，经济继续健康开展，房价均匀13000/平米，在新一线城市里现已算很廉价了，西安的生活费用也不大，总归西安绿水青山，越来越好，尽管也有些不尽人意之处，可是哪个城市没有不足之处呢？所以西安这边仍是不错的，前史厚重的城市，最有城市魅力，现代与古典相结合的网红城市唯有?西安！

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这个问题我2016思考过！结果是出2016年10月在浐灞买了个100平的现房！现在，懊悔最初应该再冒进点来幢别墅就好了！那时五层别墅才280万！现在不论你们怎么说，只想说爱谁谁，爱买买！横竖，我喜爱西安！常常北京西安跑挺美！有机会在南京、洛阳再弄套更美！