[光大证券官金阳光]冲上热搜！受疫情影响暂时还不上房贷怎么办？银行这样回应！
2023-03-06 00:25:35 来源：盛楚鉫鉅网
受疫情影响，部分人群收入不安稳或许暂时没有收入，一会儿还不上房贷怎么办？
今天，这一论题冲上热搜，引起友热切重视。上证报记者从多家银行得悉，关于受疫情影响特定人群，将供给延期还款等方针支撑。有银行坦言，的确能够看到，有部分客户由于疫情冲击，收入遭到必定影响，请求延期还款的客户数量有所增加。
无论是国家层面仍是当地层面，关于受疫情影响的特定人群，均要求银行有相应的纾困方针。例如，近期上海提出依照人民银行有关规定，对受疫情影响暂时失掉收入来历的个人和企业，可依调整后的还款组织，报送信誉记载。
银行回应：有延期还款方针
交通银行在最新发布的19条金融行动中提出，关于参与疫情防控的医护人员、政府工作人员，确诊患者、阻隔人员、疑似患者，以及上述人员的爱人等个人借款客户供给还款方针支撑，酌情给予3个月等还款宽限期。
交行今天进一步表明，对受疫情影响、还款才能暂时下降的个人借款客户，交行可按疫情防控期间方针给予必定宽限期及征信纾困支撑。
浦发银行上海分行相关人士回复说，该行有相关的纾困方法，但要依据客户提交的请求来核定。
安全银行零售借款部介绍，各个地区针对疫情的办法不同，现在上海疫情局势比较严峻。针对上海分行处于阻隔期间的按揭借款客户，采纳办法有：对确因疫情导致暂时还款困难的客户，会中止催收，并依据客户受疫情的严峻程度予以利息、罚息减免的方针；对确因疫情导致暂时还款困难的客戶供给征信维护方案。
安全银行轿车消费金融中心针对受疫情影响的客户推出纾困方针，下发了《受疫情影响延期还款与征信维护方针的告诉》。受疫情影响的客户，可请求进行借款延期，客户的延期还款会一致延至5月20日，客户可通过汽融分中心进行请求；延期完毕后，安全银行也会供给客户展期或借款重组等方案，进一步缓解客户月度还款压力。
上海农商银行表明，前期已制定相关方针，为受此次疫情影响，还款才能暂时下降的零售借款客户、信誉卡客户供给必定的还款宽限期及征信纾困支撑，详细结合客户实践为准。
从银行视点来说，已显着感知到个贷客户因疫情影响收入，有请求延期借款需求。
“从个人住宅借款和消费贷数据看，的确有一部分客户由于疫情问题，收入遭到必定的影响，客观来讲请求延期还款的客户数量是有所增加的。这些客户在请求延期还款今后，基本上依照延期今后的还款方案按期还款。”浙商银行高管在日前举行的2021年年度成绩发布会上说，单从信誉卡事务看，无论是核销前仍是核销后的不良率都有小幅度上升。对此，浙商银行也提出了延期还款的方针，供给差异化还款的服务，进一步减缓特定集体的还款压力，全体危险也处在可控范围内。
个人纾困方针早有相关要求
2020年新冠肺炎疫情发生后，国家层面就提出针对个人信贷的相关纾困方针。
2020年，人民银行等部分发布《关于进一步强化金融支撑防控新式冠状病毒感染肺炎疫情的告诉》提出，要完善受疫情影响的社会民生范畴的金融服务。对因感染新式肺炎住院治疗或阻隔人员、疫情防控需求阻隔调查人员、参与疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失掉收入来历的人群，金融组织要在信贷方针上予以恰当歪斜，灵敏调整住宅按揭、信誉卡等个人信贷还款组织，合理拖延还款期限。
在保证征信方面，上述告诉也要求，对因感染新式肺炎住院治疗或阻隔人员、疫情防控需求阻隔调查人员和参与疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入组织确定，相关逾期借款能够不作逾期记载报送，现已报送的予以调整。对受疫情影响暂时失掉收入来历的个人和企业，可依调整后的还款组织，报送信誉记载。
针对眼下上海疫情，人民银行上海分行等部分联合发布《上海市全力抗疫情助企业促开展的金融支撑行动》的告诉，该告诉明确提出，依照人民银行有关规定，对受疫情影响暂时失掉收入来历的个人和企业，可依调整后的还款组织，报送信誉记载。对因感染新冠肺炎住院治疗或阻隔人员、疫情防控需求阻隔调查人员和参与疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入组织确定，相关逾期借款能够不作逾期记载报送，现已报送的予以调整。
从现在在沪银行发布的多项金融支撑办法来看，首要仍是会集在对企业的支撑层面，针对个人借款纾困方面，各家方针不一致，力度也不同，单个银行表明“还无相关方针”。
个人按揭借款危险可控
个人按揭借款，在银行信贷结构中，份量重并且期限长，也是最优质的零售借款事务。
国有大行中，2021年交行个人住宅按揭借款余额1.49万亿元，较上年底增加15.13%。本年该行还将坚持个人按揭借款的安稳投进，推动个人消费借款、信誉卡借款等开展。
在股份行中，以零售为主的招商银行，到2021年底，个人住宅按揭借款余额为1.37万亿元，占零售借款规划约25%，不良率为0.28%，与上年底相等，远低于对公不良率；兴业银行也有超越万亿元的个人按揭借款。到2021年底，该行投向房地产范畴事务余额高达1.65万亿元，不良率为1.34%。从结构上看，个人房地产按揭借款1.12万亿元，占比67.82%，不良率为0.49%，低于上年底的0.53%。
但部分银行个人信誉卡事务财物质量正在接受压力，特别是区域银行。例如，到2021年底，盛京银行的信誉卡不良率到达7.44%，比2020年提高了3.29个百分点。
修改：陈羽责编：张晓光、郭晨希
校正：冯雯君制造：何永欣图编：尤霏霏
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
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08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
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08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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