业绩疲软，空中国电子银行头趋势，建议调仓换股

今天葛洲坝股票行情观念：成绩疲软，空头趋势，主张调仓换股

12月15日：短线大盘有望应战5日线 商场还

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葛洲坝股票2020年12月15日12时32分报价数据:

600068葛洲坝6.57-0.03-0.4556.66.616.626.56974.816420.65

以下葛洲坝股票相关新闻资讯：

葛洲坝联合体中标南京龙潭工业新城项目 建投金额678.5亿 新京报

12月14日晚间，我国能建发布公告称，近来，该公司隶属公司我国葛洲坝集团股份有限公司（简称“葛洲坝”）收到中标通知书，葛洲坝股份公司及其隶属公司与中航电科修建规划规划研讨集团有限公司组成的联合体，中标南京龙潭工业新城接连与开展项目（即产投招商与建造出资服务商项目）。该项目中标金额678.48亿元为建造出资版块的金额，产投招商版块额度将依照项目施行完成后实践产生值核算。

据悉，南京龙潭工业新城项目坐落南京市栖霞区南京经济技术开发区，项目建造内容分为两部分。其间，“建造出资”版块，包含该项目43.2平方公里的协作范围内的土地收拾、市政基础设施建造、公共服务设施建造、规划咨询类服务科技园区及载体建造等；此外，“产投招商”版块包含该项目43.2平方公里协作范围内的工业规划、工业导入、工业出资、工业招商运营、入区企业服务等工业开展服务作业。

豪宅也要抢购，南京楼市年底大冲刺 界面

12月中旬，南京迎来入冬最大的晨雾，开往河西友谊街的路上安静清凉，隐约可见穿过浓雾红绿灯的光线。

但在河西某豪宅项目的售楼处里，前去看房的人已有不少。“咱们是决议了要买房的，又不仅仅来看看环境，犹疑什么。”周末早上10点，就有一家子从售楼处脱离。

在河西，不怕房子卖不出去，就怕抢不到。“全南京最好地段，闭眼摇号，摇中就买。”一名豪宅出售参谋直言。

南京历来都不缺购买力。

豪宅不愁卖

上月末，坐落河西板块的葛洲坝南京我国府、世茂天誉、云际花园、河西金茂府等四大豪宅冒雨齐开。

“葛洲坝南京我国府加推那天，有人直接2000万全款付清了。”一位资深南京商场人士表明，“这次加推的豪宅首要会集在河西南鱼背的方位，见义勇为的豪宅组团区。”

5年前，葛洲坝拿下河西南G14地块，楼面价4.5万元/平方米。当今，“地王盘”葛洲坝南京我国府以6.4万元/平方米的价格改写南京新房价格天花板，总价在1403万元至3811万之间。

同是地王打造而来的世茂天誉，2016年由世茂以88亿元的总价、溢价47亿元竞得，现均价4.92万元/平方米。河西金茂府由电建金茂摘下的河西南G12、G13打造而来，均价5.2万元/平方米。

云际花园的前史相对较短，保利在上一年6月以20.4亿元拿下河西中G22地块后，联合招商和国贸共同开发，均价4.79万元/平方米。该盘周边新房稀缺，对其而言有必定优势。但周边多以写字楼、商住楼和商铺为主，距大型商业体也有点间隔。

一点瑕疵一点点不影响买房的热心，终究514套房源被3584组购房者一抢而空。

“南京豪宅仍是比较好卖的，尤其是河西。”南京市房地产学会副会长孟祥远以为，“河西板块建造日趋老练，遭到改进需求的客户垂青，加上这个板块豪宅的供应量一向偏紧，这些楼盘一出来就备受追捧也是意料之中。”

当然，背面更重要的原因还在于合算，究竟有钱人也不愿意高价接盘。

遭到限价影响，南京楼市的倒挂现象普遍存在，河西豪宅商场尤为显着。据孟祥远调查，现在南京豪宅新房的均价大概在5字头，可是二手房商场上或许会在6-7万元/平方米，至少有1万元的倒挂。

界面记者比照这四大豪宅周边楼盘发现，云际花园和河西金茂府与周边二手房倒挂的现象愈加显着。

以云际花园为例，其周边的二手房挂牌均价首要会集在5-7万/平方米之间。万科金域缇香在链家上挂牌均价7.2万元/平方米，最高成交单价现已打破8字头。倒挂起伏到达了2.2万元/平方米，不买便是吃亏。

四大豪宅被抢购完毕后，全新盘万科翡翠滨江和融创滨江ONE无缝联接，两个项目首开157套房源也悉数卖完。

界面记者了解到，融创滨江ONE估计在本月底迎来加推，周末售楼处已有不少购房者在咨询相关状况。

除了“new money”偏心的河西，南京的豪宅还散布于城东和主城区域。“这两个区域的豪宅客户以老南京人为主，可是周边的配套和老破小比较多，只合适自住，现已不是南京开展的干流方向了。”真有好房总经理万昕奉告界面新闻记者。

这些豪宅高开高走的姿势，是南京河西区域开展轨道的一个缩影。曩昔十几年间，河西的开展众所周知，不断招引万科、中海、葛洲坝、金茂、仁恒等品牌房企的入驻，也一步步将房价从1字头面向6字头。

最初作为新盘入市的项目，现在二手价格也翻了好几番。以2009年的入市的保利香槟世界为例，当年均价约1.7万元/平方米，现在二手房挂牌均价到达5.7万元/平方米。

回忆南京豪宅商场的开展进程，2011年刚处发端阶段，千万等级的豪宅供应和成交规划尚小，直到2015年千万级大平层开端大规划入市。

2015年至2019年，南京千万级豪宅成交套数散布为790套、360套、739套、564套，成交均价在3.6-3.86万元/平方米不等。

当本年南京豪宅不按常理出牌，不管是成交量仍是成交均价都来到了新的高点。数据显现，本年总价千万级以上的新房共成交了805套，成交均价到达3.88万元/平方米，改写前史纪录。

涨声不断

在这波豪宅齐开的热潮中，年底南京楼市继续走高，楼盘用“蜂拥而入”来描述不为过。

依据南京上房地产数据，11月南京新房成交8810套（含溧水、高淳），环比10月上涨13.2%，同比上涨96.1%。

南京本年“金九”成交才5992套，成交量还有所跌落；“银十”成交量刚超越7000套，环比增20%。比照之下，11月南京新房商场的全体体现“涨”声不断。

切开来看，11月上市时刻会集，冷热分解显着。前两周热度平平，第三周开端认购量和成交量开端上涨，开盘在月底迸发。

据悉，11月南京共有73次开盘，11090套房源上市，环比10月上涨29.27%。其间，有16个项目加推售罄和根本售罄。

这些售罄的楼盘首要会集在河西、城南、江北等区域，除了河西的红盘外，还有坐落南部新城的华著兰院子、云澜尚府，江北核心区的杰出大江悦府、启迪水木滨江、花语熙岸府，城南的越城六合中心等等。

除此之外，11月末南京楼市也迎来近39家楼盘约6106套房源收取出售许可证，新房库存冲上5.8万套的高位。

进入12月，南京仍然处于“不是开盘便是在开盘路上”的状况。

12月第一周，南京新房认购量上涨10%，成交量同步增长16%，有26盘开盘、19盘领证。第二周稍显安静，新房认购2422套，跌落约29%；成交2096套，跌落约11%，有10盘领证、12盘开盘。

“最近都是月底上市量爆棚，12月还有近60家纯新盘上市，包含河西和大校场这种抢手板块，开发商赶着年底上市的志愿仍是很激烈的。”万昕表明。

河西一家等候首开的楼盘出售奉告界面新闻记者，只需价格过了就把一切楼都开掉，年底了仍是得冲一冲KPI。

几天前，城北葛洲坝鼓悦兰园迎来第2次开盘，招引大批老南京人组团抢购。周末，葛洲坝鼓悦兰园的售楼处里，前几天摇到号的购房者接连前来签约，也有一批来看样板间等候下一年3月份加推。

“之前买得那套太小了，本年想换个面积大些的，我也看了不少户型，便是喜爱他们的阳台。”一位南京本地市民边看样板间边说道。

多名出售奉告界面新闻记者，像鼓悦兰园这类坐落老城区的盘，中老年人群寻求改进置换的更多。而江北核心区、南部新城等正在兴起的黑马板块，招引更多年青集体。

这些不断上新的楼盘背面，更多的是外来品牌开发商。据房全国计算，11月份南京房企成交金额排行榜上，前五名除了安居建造集团是南京本乡企业外，其他都是外来房企。

其间，安居建造集团11月成交金额为27.61亿元，万科、金茂、招商蛇口和保利地产成交金额分别为17.87亿元、16.45亿元、16.3亿元和14.3亿元。

如孟祥远所言，南京楼市“品牌化”趋势显着，外来房企逐步占有主力位置，本乡房企能排在前20的占比越来越低了。

新房仍在蓄力，二手房商场重视度有所下降，张望心情较浓。从数据反映来看，11月南京二手房新增房源6296套，环比跌落18.04%，挂牌总量接连六个月下滑。不过价格还算坚硬，11月3.34万元/平方米的均价，环比微涨0.79%。

相比之下，南京11月的土地商场更为冷清。据房全国计算，11月，南京市累计成交各类用地12宗，合计144.91万平方米，环比削减56.4%。

现实上，自“双限”和摇号方针出台后，南京每次土拍简直都是又快又平。孟祥远以为，现在推的土地有不少在远郊区域，政府在有认识地操控热度，确保全年土地商场的相对平稳，从而对未来楼市构成必定预期。

受土地方针影响，各大开发商拿地愈加慎重，也想要早点将项目入市回笼资金，捂着盘不放不如加速开发进度。有不少纯新盘都是本年才拿地，几个月后就首开入市，万科翡翠滨江和融创滨江ONE便是比如。

楼市的冷热，落在个人或开发商头上，总是各有喜悲。热度一波接一波，商场心情跟着方针和时刻走，岁末的南京楼市也踩着点冲一波KPI。

但归根结底，热度褪去后，“稳”一直将是主旋律。

记者丨陶婷

两年三换会计师事务所，暂停上市的*ST斯太（维权）打的什么留心？

记者 | 赵阳戈

抛弃一家有经历挑选一家2年来只审计过1家上市公司的新会计师事务所，连亏3年且2019年被出具“无法表明定见”的审计成果，面对停止上市危险的*ST斯太（000760.SZ），接下来的命运将走向何方？

新会计师事务所2年来只审过1家上市公司

12月8日，*ST斯太一则改变会计师事务所的音讯，引起了商场的留心。

据公告，公司董事会审议通过了改变会所的方案，拟改聘深圳堂堂会计师事务所（一般合伙）（下称堂堂所）担任公司2020年度财政报告和内部操控审计组织，聘期一年，2020年度*ST斯太给予深圳堂堂会计师事务所（一般合伙）的年度审计酬劳为90万元，年度内控审计酬劳为30万元，差旅费由公司据实报销。

资料显现，堂堂所成立于2005年1月11日，首席合伙人为吴育堂。该所现在从业人员21人，其间合伙人2名，到2019年底有3名注册会计师，到2020年10月31日有10名注册会计师，从事过证券服务事务的注册会计师5人。

堂堂所2019年度事务收入44.1万元，其间审计事务收入39.11万元，净资产-12.01万元，公司总资产41.26万元。上年度没有上市公司年报审计状况。

2020年1-10月堂堂所事务收入300.17万元，其间：证券审计事务收入272.28万元，截止至2020年10月30日，公司总资产306.53万元，净资产166.2万元，执业危险金39.44万元。在2020年堂堂一切1家上市公司年报审计状况。

堂堂所审计服务的首要职业包含制造业、信息传输、软件和信息技术服务业、批发和零售业、交通运输、仓储和房地工业，堂堂所具有前述职业公司审计事务经历。

至于*ST斯太替换的理由，该公司称“依据实践状况及开展需求，为不影响公司年报审计作业组织及年报发表的及时性，更好地习惯公司未来事务开展需求”。而被替换的则是亚太（集团）会计师事务所（特别一般合伙）（下称亚太所）。

2019年审计定见为“无法表明定见”

*ST斯太换会计师事务所也不是头一回了。

2019年3月8日*ST斯太称，鉴于公司原审计组织中兴财光华会计师事务所（特别一般合伙）现已接连多年为公司供给审计服务，为确保公司审计的独立性及更好的习惯公司未来事务开展的需求，公司依据实践状况及财政状况，决议改变会计师事务所，所以*ST斯太挑选利安达会计师事务所（特别一般合伙）担任公司2018年度财政审计及内控审计服务组织，聘期一年。

2020年3月14日，*ST斯太又称鉴于公司实践操控人改变及战略考虑，为不影响公司年报审计作业组织及年报发表的及时性，更好地习惯公司未来事务开展需求，经充沛交流洽谈，公司拟改变亚太所为公司2019年度审计组织，聘期为一年。2019年度公司给予亚太会计师事务所的年度审计酬劳为150万元，年度内控审计酬劳为30万元，差旅费由公司据实报销。

亚太所于2013年11月由专业人员出资建立，时刻上更早，注册资本2380万，完成了体系上与世界接轨。该所不光给葛洲坝集团有限责任公司、我国石油、北大集团有限责任公司等大型国企服务之外，做的上市公司及IPO的案件也十分多，光在其官上发表的上市公司及IPO就有40家。

亚太所

那为何*ST斯太弃亚太所而挑选堂堂所呢？对此，深交所也下发重视函，要求*ST斯太点评堂堂所的专业担任才能，挑选是否可观，以及阐明亚太所不再担任公司年审会计师的详细原因，与公司前期交流过程中是否存在争议事项等。

监管层之所以有种种顾忌，还在于*ST斯太因2017年、2018年、2019年三个会计年度经审计的净利润接连为负值，公司股票自2020年7月6日起暂停上市。公司2019年财政报告被亚太所出具无法表明定见的审计报告，无法表明定见触及多个首要会计科目和重要事项，触及事项较为杂乱，相关事项至今没有消除。于此一起，*ST斯太还于2020年6月3日收到了《行政处罚及商场禁入事前奉告书》，依据奉告书确定的现实，公司或许被施行严重违法强制退市。顺带一提，*ST斯太2017年和2018年的审计定见均为“保留定见”。

如此杂乱的布景，堂堂所能否担任，*ST斯太会怎么作答？