清明上河图的作者是谁（000510资金流向）
2024-01-09 18:20:20 来源：盛楚鉫鉅网
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网友zhaojun9797：\r
2016年至今，开发商吴龙圳开发的和昌中央公园（和昌三期），五千多套房子已卖出约二千九百套，购房的大众为顺畅处理不动产证，近90%的购房者向开发商交纳了房子修理基金。现在不动产证也连续处理下来，但开发商代收的房子修理基金近一千五百万元，迟迟没有交到房管部分。恳求房管部分的领导催促开发商上缴代收的房子修理基金。\r
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十堰市房地产服务中心回复：\r
经了解，市政府已赞同赞同将和昌世界城D1、D30在售项目开设了出售监管专户，将其出售资金进行专户监管。该公司所涉项目应交存的住所专项修理资金，下一步将经过监管资金专户划转至修理资金专户。shiyan.gov/zwhd/web/letter/detail.action?letterId=3348391、商品房的住所修理基金应该业主交仍是房地产开发商交？有哪些依据？
这个分两种状况，一个楼盘交给后，在施工单位的保修期内，（如装饰装饰保修期为两年，防水工程为五年），非住户原因房子有质量缺点，由施工单位修理并承当费用，施工单位不派人修理的，由物业组织人修理，并从施工单位质保金中扣除（质保金一般为施工总造价的3%），过了保修期后，每年住户交的物业办理费中，包含了保修基金，用来保护小区内各设备的修理和保护。
商品房的修理基金由小区整体业主交纳的，开发商也仅仅进行代收罢了。
依照自2008年2月1日起实施的《住所专项修理基金办理办法》规则，由整体业主来交纳房子公共修理基金，且房子公共修理基金归于整体业主一起一切。
那么现在许多开发商企业都是自带自己品牌的物业或许延聘物业，防止后期收取基金不一致，因此在出售期间就一致代收，而且不得挪作他用。
修理基金用作于小区公共部位和共用设备的修理护理，首要包含住所主题承重结构部分，外墙，门厅，楼梯间，走廊通道等共用设备设备。
基金的办理者是业主委员会，不是业主，一般建立业主委员会后能够去房地产主管部分拟定的商业银行建立公共修理基金专用账户，而且把账号的状况报给房地产行政部分存案，账户资金只能用于小区公共设备的保护。
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商品房的住所修理基金应该由业主交仍是房地产开发商来交？有何依据？
商品房专项修理基金交存的依据是建设部、财政部第165号令。《住所专项修理基金办理办法》。住所专项修理基金，是指专项用于住所共有部分、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造的资金。
住所专项修理基金的交存:1.商品住所的业主、非住所的业主依照所具有的物业的建筑面积交存住所专项基金；2.公有住所出售的，售房单位与业主依照建筑面积一起交存住所专项修理基金。所交金额由当地人民政府依情据《住所专项修理基金办理办法》依据实际状况自行确认。住所专项修理基金办理实施专项存储、专款专用、一切权人决议计划，政府监督的准则。
商品住所运用周期长，产权杂乱且设备设备杂乱多样因此在运用过程中有必要修理保护、更新改造。假如比及设备设备出问题后才来筹集资金，那将会影响到住所小区内居民的日子一起这些费用由谁出、怎样出这些都是一向困扰着小区的问题。针对这一实际状况建设部、财政部一起出台了《住所修理基金办理办法》使得这一问题得到解决。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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