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3p是什么意思_低位放量下跌

2024-01-03 17:11:45 来源:盛楚鉫鉅网

东爷一朋友买的宜昌碧某园一房子,顶楼,交房时就发现楼顶漏水,修了二年了,仍然没有解决[捂脸]

然后,碧某园的物业天天催他交物业费,还搞了一个滞纳金,朋友哈哈哈大笑,你不修好,还物业费[发怒]

我其时就说碧某园这样玩,早晚玩完[呲牙]这不,碧某园4月份权益出售金额仅226.4亿元,同比下降-57.14%,远超今年前4个月均匀的同比下降-36.65%。

现在,某福省和某川省现已对碧某园加强了资金监管,形成碧某园“回血”缺乏和“活动”不畅的叠加冲击。

假如其他地方跟进或未来一段时间出售没有明显改进,就十分风险了。

总归,买碧某园期房的要注意了[呲牙][呲牙][呲牙]

修理基金晚交会影响房产证处理,并且会发生滞纳金。根据规定,业主需求收房子之后90天以内凭合同,购房收据,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到房管部分交纳契税和修理基金,逾期交纳每天有万分之5的滞纳罚金。

修理基金交纳规范

购房者应当依照购房款的2%-5.2%的份额向售房单位缴交修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切,不计入住所出售收入。修理基金收取份额由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部分承认。

修理资金是用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造的资金,不得挪作他用,首要用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金。

修理基金由该物业界的业主一起筹措,业主依照交纳份额享有修理资金的一切权,但运用权归整体业主一切,单个业主不得向银行提取自己一切的修理基金部分,修理资金与详细房子相结合,随房子存在而存在,不因详细业主的改变而改变,因房子产权改变成为新业主时,修理资金也应经旧业主更名为新业主名下。

修理基金运用流程

1、请求人(物业服务企业或其他运用人)在业委会或居委会的监督指导下,选聘施工单位(超越五万元经招投标选聘施工单位)现场勘测,拟定修理计划、预算书,并进行公示。

2、请求人安排触及业主三分之二以上的书面签名承认。

3、请求人将请求、修理计划、承诺书、预算书、修前相片、公示相片、业主委员会或居委会盖章的请求表、施工合平等资料摄影上传到淄博市才智物业综合信息渠道(修理资金网上受理体系)。我局受理修理请求,并在5个作业日内完结批阅、录入分摊体系、告诉修理等作业。

4、请求人安排施工并安排相关业主、业主委员会或社区居委会进行检验。

5、请求人将决算书、修理中、后相片、检验表等资料提交网上体系,我局审阅资料、回访后出具修理资金拨付公示。

6、请求人对拨付公示进行公示,施工单位出具发票。将整套资料寄送至行政许可科受理窗口,资金由网上银行直接拨付。

来历:房产知识库

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