中国银行全面进军住房租赁金融市场 签约八家地产巨头-时讯 -[海油工程股票]中国地产

财经网消息据了解，今天，中国银行在上海举行“中国银行住宅租借金融服务推介会暨协作签约典礼”，全面进军住宅租借金融商场。推介会现场，中国银行联合八家全国性房地产企业签定住宅租借商场金融服务战略协作协议。一起，中国银行上海市分行与上海市金融服务办公室签定金融立异服务协作意向书，并与八家当地国企签定租借住宅金融服务战略协作协议，敞开首单面向引入人才的住宅租借归纳服务。

中国银行副行长任德奇在推介会上表明，中国银行呼应“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”的召唤，完成从传统“按揭为主”向“租购并重”的开展转型。中国银行将依托全球化、归纳化、数字化的优势，携手当地政府及住宅租借领军企业，聚集供应侧与人才公寓细分商场，直击住宅租借商场痛点难点，全面构筑住宅租借金融服务新生态。

在推介会上，中国银行与万科、中海地产、华润置地、招商地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城等签署战略协作协议，方案供应融资规划超越2000亿元。

面临租售失衡、租借供应严重不足的商场现状，中国银行重点在供应端发力，加强在公共租借住宅、商业化自我克制租借住宅、团体租借住宅、共有产权住宅等全产品的金融协作，推进租借住宅的有用供应。龙湖地产负责人表明，“经过银企协作，一起推进住宅租借商场开展，可以实在支撑企业加大租借住宅开发，有用完成供应端多主体供应。”

中国银行表明将在增量扩产与存量盘活方面加强双向支撑。增量供应方面，支撑新增优质租借住宅供应项目，协作土地供应添加和团体建造用地入市新政，活跃开发相关产品，支撑增量扩产。存量供应方面，协作企业收买、改建大中型城市搁置和低效运用的国有厂房、商业办公用房等存量物业，对租借住宅的企业供应用于收买、改造、装饰等的授信事务支撑，支撑存量盘活。

一起，中国银行首先挑选人才公寓作为住宅租借金融细分商场切入点，与上海城投有限公司、上海临港经济开展有限公司、光亮食物有限公司、上海张江有限公司、上海外高桥财物办理有限公司、上海金桥有限公司、上海市北高新有限公司、上海嘉定新城开展有限公司等八家当地国企进行了签约协作，签约金额1700亿。

张江集团表明，“经过本次协作，集团在人才公寓开发资金配套方面得到了足够保证，下一步会加速项目建造和开发速度，处理人才公寓供应问题。”

作为我国全球化、归纳化程度最高的商业银行，中国银行在境内外财物办理范畴具有丰厚的经历和共同的优势。中国银行将运用国际国内两个商场、两种资源，打通境内外资金通道和租借住宅运营服务。

中国银行将环绕住宅租借项目不同阶段供应全生命周期的融资服务，有用支撑协作组织。关于尚处于开发培养期的租借住宅项目，供应对公信贷、直接投资、工业基金、境内外发债、财物证券化等全流程的融资支撑；关于已老练的租借住宅项目，发行财物证券化或类REITs产品，帮忙物业持有方在境内外公开商场融资，盘活优质物业项目，丰厚资金退出途径，优化资金运用功率。

环绕住宅租借商场租后链条长、服务环节多、进入组织少的运营办理现状，中国银行将充分发挥旗下中银投海外运营经历，引入来自新加坡、美国等全球闻名运营商的办理形式，经过收买或参股方法组成运营团队，供应商场化、规范化的租借运营和租后办理，打造别出心裁的租借运营品牌，活跃推进商场构成规范的运营办理规范和形式。

中国银行还将加大科技引领，依托数字化、智能化服务优势，打造“中苑”归纳金融服务渠道，一起对接政府端、企业与个人端、银行端，构建易居、乐居、康居、安居、宜居的住宅金融新生态。

安居才干乐业，住宅租借年代现已拉开序幕，完成住有所居是全体人民的一起理想。作为一家具有百年前史的国有大行，中国银行将拥抱立异，加速转型，让金融服务更便民，让租借宜居更夸姣。