富力地产打四折卖英国资产 远东发展花辽宁科技大学金融系7.96亿”捡漏“
2022-06-06 14:32:02 来源：盛楚鉫鉅网
财联社(上海，修改周新旸)讯，富力地产(02777.HK)3月15日早上公告，富力将以9570.26万英镑、约合人民币7.96亿出售的其英国财物，另一家港股上市公司远东开展(00035.HK)接盘。
值得一提的是，富力的英国财物2020年估值1.65亿英镑，9570.26万英镑的价格只相当于两年前估值的58%，相当于打了4.2折。
富力公告称，2022年3月14日，卖方(公司直接全资隶属翘采有限公司)、买方(NextTalentDevelopmentsLimited)及保证人(富力地产(香港)有限公司、李思廉)缔结生意协议。
依据生意协议，卖方将以价值9570.26万英镑价格出售方针公司的悉数已发行股本及转让公司间借款。有意思的是，卖方将有权挑选于完成后6个月向买方购回方针公司的悉数已发行股本及公司间借款，这份期权价值由两边商量后承认。
方针公司是指富力直接全资隶属公司RFPropertiesVS(UK)Co.,Ltd、首要从事出资控股。现在具有一处开展项目坐落英国伦敦，规划总建筑面积约13.3万平方米、混合用处开展，包含住所、酒店及宿舍、办公室、零售及休闲。
同样在15日早上，远东开展也发布公告承认，远东开展直接全资隶属NextTalentDevelopmentsLimited将收买RFPropertiesVS(UK)Co.,Ltd悉数已发行股本及承受转让公司间借款，价值9570.26万英镑(可予调整)。
远东开展称，方针公司的英国开展项目，现在其主场所没有开工。依据独立估值师Savills(UK)Limited于2020年10月出具的估值陈述，开展项目的市值被评价为1.65亿英镑。
公告称，收买事项对远东开展而言具有吸引力，与公司物业开展事务共同。其将为公司在伦敦贡献了一个具有巨大本钱增值潜力且交通便当的区域的开发项目组合。即便购回挑选权获行使，该买卖将在短期内为公司供给具吸引力的报答。
富力地产资金链严重
3月14日，富力地产一笔境内债展拟展期一年，无额定补偿。据财联社了解，此次展期的债券是“16富力04”，依据展期计划，该笔债券展期时刻为一年，全额票息付出，但并无额定补偿。
现在该计划还未取得收据持有人的投票经过。
“16富力04”是富力地产在2016年4月7日发行的，发行规划19.5亿元，债券期限为6年期，票面利率6.7%。
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08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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