加载中 ...
首页 > 股票 > 新股 > 正文

或许最坏 也可西部证券能最好

2023-05-12 05:03:25 来源:盛楚鉫鉅网

我国实体经济的2008:或许最坏 也或许最好

编者按:2008年,我国的实体经济阅历了跌宕起伏的一年。上半年,房价涨了,钢价涨了,油价涨了,好像提价将是这一年的主旋律。随同步步高升的价格,人们对我国经济的高增长气势充满决心。

可是,美国房地产泡沫幻灭引发的全球性金融风暴,却让局势扶摇直上。 油价跌了、钢价跌了、房价跌了。在金融风暴面前,不少人都以为,相关于金融范畴,我国的实体经济饱尝的检测更大。尤其是与世界大环境联系严密的出口加工交易。

虽然外围大环境或许进一步恶化,可是,在2008年底,钢铁、轿车、房产,甚至IT、纺织和医药职业所展现出的相貌依然留给人们期望。上述职业正在学习从窘境中寻求时机,度过这个隆冬。

这或许是最坏的一年,也有或许会是最好的一年。

地产:演出八幕大戏

政府、开发商、购房者,这三者之间的联系在2008年变得越发的奇妙,牵一发而动全身。房价下跌了,开发商的日子开端欠好过了,可是在购房者眼里看来,房价仍是太高。政府被夹在其间尴尬:房价不跌,难为了购房者;房价跌了,开发商的日子又欠好过了。

以政府为圆点,开发商和购房者之间的拉锯战也在一种奇妙的联系里不断前行。万科不管是捐款门也好、降价门也罢,都能掀起千层浪,万科自身做法的欠妥自然是每次对立发生的首要原因,可是关于一般市民而言,也必定包含了关于开发商自身的不满心情。

就在这么多心情的延伸里,2008年走完了。

国十三条应急出台

本年下半年,楼市不景气,以郑州地方政府向市民实施购房补助始,全国已经有长沙、西安、重庆、沈阳、成都、南京、宿迁、杭州、上海等十余个城市参加其间,各地选用购房补助、下降税率、放宽公积金借款行动等方法,地方政府救市之风愈演愈烈,这以后,中心政府也出台了相关方针与地方政府相照应。

国务院总理温家宝12月17日掌管举行国务院常务会议,研讨部署促进房地产商场健康发展的方针方法。其首要内容有三条,分别是加大保证性住所的建造,放松第二套房贷、进一步鼓舞一般产品住所消费,引导房地产开发企业活跃应对商场改动,促进产品住所出售。

4天后,“国十三条”作为细化方针出炉,清晰引导房地产开发企业活跃应对商场改动。支撑房企以合理的价格促进产品住所出售。支撑房企合理的融资需求,加大对中低价位、中小套型一般产品住所建造特别是在建项目的信贷支撑力度。

现在看来,不管政府、开发商仍是一般购房者都对国十三条的作用充满了等待。政府期望如12月隆冬般的楼市能呈现复苏,开发商唯愿冷清的交易商场再度炽热,而购房者的期望最简略直接:期望房价下降。假如购房者的等待失败,那么开发商的愿望也就很难成真了。

保证性住所异军突起

从本年年初起,政府就出台保证型住所方针,旨在成为商场化住所系统的有利弥补,进一步改动一手住所商场的需求。

12月的国务院会议研讨确认的救市方法中,第一条便是加大保证性住所建造力度。争取用3年时刻,处理近750万户城市低收入住所困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住所问题,并活跃推动乡村危房改造。中心继续加大廉租住所建造和棚户区改造出资支撑力度,恰当进步中西部区域补助规范。挑选部分有条件的区域试点,将本区域部分住所公积金搁置资金弥补用于经济适用住所等建造。

低收入家庭首要经过廉租住所、经济适用房处理,中低一级收入家庭可采纳限价产品房和经济租用房的方法处理,高收入家庭首要经过商场处理。居民可望经过或配或租或买的不同途径,各取所需,各得其所。

退地风席卷全国

8月中旬,江苏苏宁举世集团部属的南京苏宁房地产开发有限公司宣告,其于上一年8月拍得的总价44.04亿元、楼板价6.69万元/平方米的全国最贵“单价地王”,因地铁施工迟迟无法交给,已与相关方面免除原土地出让合同,已付出的土地出让款全额交还。

不仅仅是苏宁在退地。上一年9月26日,名不见经传的上海志成企业发展有限公司打败绿洲集团、鹏润房地产、华润地产等巨子,以总价11.04亿元摘得的普陀地王也被退地,志成公司为此丢失1亿多元。北辰地产将2007年以92亿元摘得的长沙地王,以“认赔10亿”的价值向政府退地。

2008年以来,因为银行信贷紧缩,购房者继续张望、出售变冷,开发商资金链趋紧,导致直观反映商场决心的土地拍卖遇冷,底价成交、流拍甚至“退地”的现象遍及呈现,“面粉贵过面包”的豪赌式扩张走向完结。

徐滇庆落败房价赌局

上一年7月份,北大教授徐滇庆与谈论人牛刀打赌,猜测深圳房价会涨,并宣称假如房价降了,就登整版文章向深圳市民“抱歉”。跟着这个赌局最终期限——7月11日的到来,继续一年的牛、徐赌局以徐滇庆抱歉而告终。

猜你喜欢的标签:300115股票 城市转型

“盛楚鉫鉅网-财经,证券,股票,期货,基金,风险,外汇,理财投资门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

    08:00
  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

    08:00
  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

    08:00
  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

    08:00
  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

    08:00
  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

    08:00
  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

    08:00
  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

    08:00
  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

    08:00
  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

    08:00
  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

    08:00
  • 【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

    08:00