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2023-05-27 18:13:08 来源：盛楚鉫鉅网
近来，被卷入“质量门”言辞涡旋的千万江景豪宅——"金地中梁西江雅苑"：梁柱一扣混凝土就直掉灰渣，经浙江当地媒体及央视新闻一曝光，这下子真的闹大啦！
来历：我国义乌
来历：浙江1818黄金眼栏目
28日下午，“金地中梁西江雅苑”在运营微信群众号上刊发公告：诚邀由业主举荐3-5名专家与政府举荐的专家一同组成专家组，对楼盘质量进行“会诊”。
从公告书不难看出，一旦专家组指出质量上的问题，开发商将承诺整改，关于不接受整改方案的业主，也容许退房。
经查验，在建的“西江雅苑”楼盘位于义乌市双江湖新区，容积率只需1.05，在当地被称之为“一线江景豪宅”，据房全国多个方面数据闪现，近期出售均价2.5万元/㎡。
据悉，义乌市归于浙江金华市下辖的县级市，以“我国小商品城”批发而闻名全国，但作为一个县级市，当地房价竟比中西部关键省会城市都贵？实际上，在赛迪发布的2019年县域经济百强榜中，义乌名排名第11位。所以说，义乌当地的购买力确实强悍啊！
如前所述，开发“西江雅苑”的项目公司“义乌市中梁创置业”，其实与“千亿房企大鳄”金地、中梁都密切相关，但反面的股权联络是这样的：
1、义乌市中梁创置业由金华福桥置业全资控股。金华福桥置业则由三家股东构成，分别是杭州金地清闲城房地产发展有限公司、嘉兴稳投5号合伙基金与衢州市梁成置业。
2、金华福桥置业的投资人曾历经多轮改动，开端由浙江中梁置业独资，2017年11月底退出后，杭州中梁创置业接棒；2018年5月杭州金地清闲城公司参与增资，10月杭州中梁创置业退出，衢州市梁成置业接棒，本年9月引入嘉兴上述基金。
3、杭州金地清闲城房地产发展有限公司是金地集团全资子公司，衢州市梁成置业由上海中梁地产集团直接全资控股。
实际上，“义乌市中梁创置业”反面出资股东如此凌乱，与当初中梁张狂抢得“西江雅苑”地址的地王密切相关。既然是地王，天然出价不菲。
2018年5月底，金华福桥置业经285次出价争夺，毕竟以22.8亿元摘得江湾有机更新1号地块，也就是上述楼盘地址的地块，溢价率10.1.%，楼面价靠近1.7万元/㎡，在当年义乌地价榜中可排进前三。
留心，公告也说了该楼盘承建方为上海绿地建筑工程有限公司、海天制作集团。经查询，上海绿地建筑工程有限公司由上海绿地控股集团通过多层股权联络而直接控股。
海天制作集团，据其官介绍说总资产逾百亿，具有房子开发总承包特级资质等顶级资格，曾先后被评为全国非公有制企业五百强、我国建筑业企业竞争力百强、浙江省百强企业、浙江省建筑强企、金华市建筑业龙头企业。
不管怎样，外界都等候专家组的“会诊”效果，但不少业内人士标明挺惧怕的，因为近两年，开发商狂飙突进，玩习惯了高周转，许多楼盘质量堪忧，即就是一线品牌房企，也难逃劫难，跟着会合交房到来，问题会比较多。
修正：密探君
文章来历：地产密探
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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