小岛上的城中村 汉龙绵辉山股票阳发生流血冲突

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“假如不是最近刘汉被查询，咱们也不敢向外界申述。”4月17日，刘明向周围张望了一圈，回过头来低声说。2013年3月下旬，官方媒体供认汉龙集团董事长刘汉被警方查询，乡民们开端猜测：时机总算到来?

56岁的刘明是绵阳市游仙区原小岛村居民，他手中告发资料现已握了十多年，告发目标是汉龙集团部属的绵阳小岛建造开发有限公司(下称小岛建造)。汉龙集团现在持有5家上市公司股权，刘汉经过汉龙集团旗下汉龙实业控股金路集团(6.53,0.16,2.51%)(000510)。2010 年 11 月，金路集团与世龙实业签定了《股权转让协议书》， 金路集团将小岛建 设98.26%股权转让给世龙实业。当地人士称，现在仍有多位原汉龙集团人士在小岛建造任职。

在汉龙集团注册地四川绵阳，其进入交通、市政、水电和食物等多个实业范畴，却没有一个工业比汉龙小岛地产项目更有名。这一地产开发项目坐落绵阳市城区的涪江江心岛上，占地超越1800亩，已建成多个楼盘，在当地众所周知。

因地产开发，2600多名小岛村乡民容身小岛西南角，阅历了从耕田种田到打工为生的日子改变。但随着地产项目和配套设备不断加码，乡民发现出让土地的权益并未换来日子上的改进，不满逐步分散。第四期小岛地产项目从2010年发动后，乡民与开发商对立进一步激化， 地方政府和小岛业主也被要挟其间。其间，乡民团体对立以及流血抵触后，后者在岛上的地产开发发展仍旧。

小岛上的“城中村”

从川北发源的涪江穿越龙门山脉，从绵阳穿城而过，在城北构成一个面积可观的江心岛。这一江心岛坐落绵阳市游仙区，面积超越3000亩。

汉龙小岛地产项目就坐落在这一江心岛上。1996年至今，汉龙集团子公司小岛建造在岛上已进行了三轮地产开发，完工花园城、水语郡等多个楼盘，已占地面积超越1800亩，规划建筑面积超越74万平方米。

四面环水，小岛很快在绵阳当地成为标志性地产项目。合作小岛定位，汉龙集团出资建造跨江大桥衔接城区，并引进校园、商业和银行等配套，整个社区相对独立。依据小岛建造的规划，整个小岛地产项目完结后有上万人寓居。

在小岛西南角，布局着一大片规划散乱的自建房。这儿被称为小岛社区居委会，现在有挨近八千人寓居，其间有两千多人是小岛村的乡民——在动迁曾经，他们是这个小岛的主人。

多位小岛村乡民回想，1996年12月18日，在绵阳市市政府和游仙区区政府掌管下，来自六个队1800多位乡民参加了拆迁动员大会。时任地方政府疆土部分有领导许诺，小岛将开展旅行娱乐业，成为“绵阳乃至整个西南的‘小香港’”，乡民们能够依托小岛的开发做游客生意。为赶快动迁，相关方面许诺在一星期内搬家至暂时聚居区的农户每人将得到2000元奖赏，并在动员大会3天后开端中止供水供电。

小岛村村书记签署了出让协议，乡民很快完结了搬家。关于几辈人都以种田为生的小岛村乡民来说，“小岛社区居委会”的日子方式自身也充满了吸引力。多位小岛村乡民回想，政府许诺，乡民未来在小岛西南片落户后，都将得到满足的补偿，乡民也将转为乡镇非农户口享用城市人待遇。

“汉龙的布景”

但是，乡民们发现征地的用处并非“旅行娱乐业”，待遇也未如预期。

在乡民们动迁后的第二年，取得小岛土地出让的绵阳市疆土局和四川平原实业开展有限公司签定《托付成片开发土地协议书》，平原实业获许对小岛上1200亩土地进行开发，其间包含906亩原小岛村的犁地。平原实业注册地在德阳广汉，是汉龙集团建立前刘汉的重要实体。

这份协议书并未指明开发的用处。但在1997年4月3日，绵阳小岛建造开发有限公司在游仙区挂号建立，房地产开发成为公司的运营范围之一。

乡民们很快意识到这一问题，但他们更关怀取得的补偿。依据十多位不同年纪乡民共同描绘，搬家后，政府许诺的建房补偿大幅削减，拆迁补偿自身极低：16到35岁的乡民每月能领到140元补助，35岁以上170元/月，而16岁以下的未成年人则被4000-6000元不等的一次性补助买断。依据2009年绵阳市政府的一份文件，一般乡镇居民的最低日子保证规范为210元/月。

上述补助规范从上世纪90年代晚期继续至今，其间除了汶川地震涉及曾有部分乡民取得房子整修补偿外，出让了土地的小岛村乡民并未享用到从汉龙的地产开发中取得收益。

以2009年开盘的第三期项目为例，均价超越5500元/平米，绵阳均匀房价近两年才到达这一水平。

2010年，小岛建造开端继续推动校园教师公寓和小岛第四期房产项目，乡民心情开端“点着”。2010年10月21日和2012年8月21日，小岛村乡民与开发商在开工项目地发生抵触，两边各有人员受伤。记载两次流血抵触的数十张相片显现，包含一名八十多岁妇女在内的多位乡民被打，抵触完毕后现场的多处血迹明晰可辨。

对汉龙的社会布景，绵阳本地人有所耳闻。绵阳市高新区一位政府官员也供认，“我们都知道汉龙的涉黑布景”。一位挨近汉龙部属企业的当地人士回想，汉龙在上世纪90年代末在绵阳建造另一处地产益多园时，曾有不少购房者忌讳刘汉的布景而对这一项目敬而远之。“汉龙在绵阳仍是尽可能地正常运营，但一旦出现问题，它就会依照自己的办法来处理。”这位人士称。

小岛村乡民也曾才智过汉龙“自己的办法”。一位已逝世的小岛村乡民陈贵华的家族泄漏，因对立小岛建造的地产开发，陈曾在1998年在社区居委会邻近的一家茶馆被对方持违禁兵器要挟。多位乡民证明了这一说法。

滩涂地争议

从小岛进行地产开发伊始，小岛村乡民刘明和数位乡民就现已开端收集资料，企图向外界传达“不公”。

首要他们期望证明汉龙土地开发自身有违法嫌疑。刘明从上述开发协议中发现，汉龙现已开发的1800多亩土地面积，超越了材猜中达成协议的面积，而乡民们并不知情。

在2010年乡民与汉龙抵触后，市区两级政府部分都曾出头和谐，有政府官员回应乡民责问，汉龙建造所运用的土地面积中的滩涂地，依照法律规定为国家所有，如需开发只需与政府部分打交道。刘明说，“但他拿不出证明政府答应的文件。”

刘以为，这是由于阅历十几年的时刻，尔后官员或不肯触碰，而开始签定协议时在任的官员纷繁调职或退休，也无从查证。

他们还企图证明办理社区财政的居委会与开发商勾通。乡民搬家之后，村委会改组而来的居委会继续多年没有揭露账目，而各类补助费用正是由居委会下发。2012年年中，在许多乡民的强烈要求下，居委会人员悉数被调换。四川勤德会计师事务所对小岛社区居委会十多年间的财政出入所做的一份审计陈述显现，居委会的账目中，部分出入的名字和数字存在疑问。

外界对小岛村人观点纷歧。虽然有不少小岛业主知晓小岛乡民的遭受，但乡民们堵桥拦路的行为却让业主们无法接近。一位业主反诘：“要是一开端补偿就很低，那为什么最近几年才闹得这么凶?”乡民王军说，开始我们也没有想到，许多许诺都没有实现。

2010年发生抵触往后，刘明曾就汉龙和居委会的作为向游仙区政府提交告发资料，但他称，不久后发现资料落到告发目标的手中。

2012年抵触发生后，有游仙区政府人士前往小岛社区，对乡民的待遇和补偿状况进行了解。但乡民们称，过后并没有看到更多发展。本月初，刘明和身边多人在取得大多数乡民们的手印认可后，起草了一份寄往四川省纪委的申述信。