2018房地冠福股份产行业报告：限购城市溢出需求地缘效应明显
2022-10-22 06:41:19 来源：盛楚鉫鉅网
12月6日，第十六届风云榜第九届地产金融立异峰会在北京悠唐皇冠假日酒店举行。会议上一起发布了《2018年房地产职业调查陈述》(下称《陈述》)。uqc财经报道
《陈述》显现，20-40岁的人群，面对的主要是改进和终极置业的需求，因而遍及对户型、交通、校园、医疗等产品细节和社区配套更为重视。uqc财经报道
在不同量级的城市，购房者关怀的问题也各不相同。一二线城市房价居高不下且限购严厉，因而购房者对买房资历和房子价格最为灵敏；三四线城市无限购之忧且归于熟人社会，对口碑和亲朋引荐的依靠，要远高于一二线城市。最关怀买房资历和购房方针，由于他们面对的主要是初次置业和初次改进的问题；40岁以上的人群，面对的主要是改进和终极置业的需求，因而遍及对户型、交通、校园、医疗等产品细节和社区配套更为重视。uqc财经报道
据不完全统计，截止现在全国共有50多个城市推出了限购方针，其间部分要点城市乃至处在限购、限贷、限价、限售、限商的“五限年代”。被限购的城市的人们，想去哪里买房？艾普大数据调查成果显现，限购城市溢出需求散布的地缘效应十分显着，多数人会挑选重视限购城市周边或同省份的房产。北京人想买廊坊、天津、石家庄，上海人重视南京、昆山、姑苏，深圳人则更乐意去惠州、东莞、珠海置业。相似的状况，举目皆是。uqc财经报道
跟着城市开展的老练，“城市群”的概念被提及的频次越来越高。以1个以上特大城市为中心，由至少3个以上大城市构成的单元“城市群”，开端成为越来越多房企拿地和战略布局的根据。我国指数研讨院数据显现，2018年全国十大城市群楼市冷热不均，有腰斩过半的，也有成交翻倍的。uqc财经报道
《陈述》还显现，重视房产的用户，最喜欢的美食品牌是可口可乐、最喜欢的服装品牌是优衣库，最喜欢的国内旅游地是上海，最喜欢的汽车品牌是群众等，《陈述》对重视房产用户集体的物质和精力需求的研讨，释放出一些风趣的信息。uqc财经报道
（文章来历：北京商报）uqc财经报道
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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