涨停板一块(300450股吧)
2022-12-02 08:42:30 来源：盛楚鉫鉅网
昨日，国家发改委、计算局发布了本年6月份全国70个大中城市房子销价格格指数。6月份，全国70个大中城市房子销价格格同比上涨8.2%。其间，备受重视的深圳市6月份新房价格同比、环比指数双双上涨。
与最近"北大教授赌输深圳房价"、"深圳房价比上一年最高点下降了36%"、"深圳呈现房贷断供潮"的报导比较，这次宣布的深圳房价指数与人们的预期并不共同。
6月房价涨幅放缓 昨日，国家发改委、国家计算局发布数据显现，6月份，全国70个大中城市房子销价格格同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比价格与上月相等。其间，6月新建住所、二手住所、新建非住所的销价格格等三个重要指数的同比、环比涨幅比上月均呈现下降或相等。
分区域看，新建住所销价格格同比涨幅较大的城市包含：乌鲁木齐20.2%、海口18.1%、宁波14.7%、北京14.3%和杭州13.3%；环比涨幅超越1%的城市有7个，其间，涨幅较大的城市包含：兰州2.6%、济宁1.5%、济南1.4%、温州和岳阳均上涨1.2%等。环比价格下降的城市有14个，其间，降幅较大的首要城市包含：南充-1.0%、南昌-0.9%、成都-0.7%和无锡-0.4%等。
说房市暴降为望文生义
其间，素有"全国领跌城"之称的深圳房价指数尤为受人重视。数据显现，6月份，深圳房子销价格格同比下降0.4%，涨幅比5月低2.9个百分点；环比下降1.2%。其间,新建住所销价格格指数同比上涨0.3%，环比上涨0.5%。90平方米及以下新建住所销价格格环比下降1.3%。二手住所销价格格同比下降6.9%，环比下降3.8%。
不过，此次发布的深圳房市的官方数据，也引起了部分顾客的质疑。"报纸上不是说深圳房价现已比上一年最高点跌了36%吗？怎样计算局数据只同比下降了0.4%。"深圳市民申先生说，他不知道是媒体的报导夸张了现实，深圳房价底子没跌那么惨，仍是计算局的数字不准确。
"计算局的数字当然是最准确的，是部分媒体和谈论妄谈房价现已暴降，误导了民众，其实房价的'大底'远未到来"。昨日，社科院研究员易宪容以为，国内房地产商场调整、房价的理性回归仅仅是开端。他以为，房地产方针对商场的影响有一个适当长的滞后期。
易宪容指出，所谓的"深圳房价现已比上一年最高点跌了36%"，其实是望文生义。记者查阅了该数据出处，发现在7月9日，深圳国土资源和房子管理局发布的 《2008年上半年深圳房地产商场开展局势剖析陈述》中,"本年5月份，深圳房价比上一年最高点下降了36%。"但据陈述撰写人王锋介绍，按深圳房地产信息系统的计算口径，上半年深圳全市商品住所出售均价为12789.26元/平方米，同比涨幅4.04%，"从上半年各月价格变化状况来看，房价仍处于调整中。"
易宪容指出，就现在国内房地产商场的状况来看，除个别地方外，房地产商场的价格并未呈现全面下降，而从国家发改委和国家计算局的数据来看，近几月来国内房地产商场的价格上涨并没有中止，只不过是上涨幅度减小。
深圳难现断供潮
关于近来深圳楼市呈现的居民住所按揭借款"断供潮"，易宪容以为，深圳所谓的断供潮不或许产生。"房价最少要跌30%以上，才会断供，现在一些人断供仅仅个案，不用少见多怪。"
他以为，假定深圳真的呈现所谓的断供潮，也不会向全国延伸而影响我国经济及金融体系。因为，因为房地产是不动产，房地产商场都是一个个切割的商场。因为，在这些不同的商场，其房地产商场的泡沫程度是底子不同的。比方，就现在许多二、三线城市房地产商场的价格而言，因为这些城市房价上涨幅度不大，因而，其调整要到商业银行承受危险的程度还有很大空间。"也就是说，要让全国房价普跌到商业银行承受危险的程度还有很大间隔或很多负财物业主呈现。因而，近期国内呈现全国性断供潮简直不或许。"
易宪容着重，不要用这种断供潮来挟制政府改动现在的房地产商场方针，让我国房地产商场从头成为一个炒作投机的商场，让房地产开发商大获暴利。
房价赌局徐滇庆并未输？
最近，一场房价赌局成为各界重视焦点。2007年7月11日，北京大学教授徐滇庆标明，深圳房价必定要涨，"假如2008年7月11日比2007年7月11日低1分钱，即用整版篇幅向深圳市民抱歉。"此语一出，闻名财经谈论人牛刀马上"接招"，宣称深圳房价必定跌，若涨也用整版抱歉！
跟着时刻的接近，上一年的这一席话让徐滇庆卷进了言论旋涡中。虽然还没到7月11日，但徐滇庆此前承受媒体采访时，一向以为自己能赢得这个赌局。然而在7月8日，徐滇庆忽然在南方都市报宣布抱歉信，并践约刊登了小全版的 《徐滇庆抱歉》广告。
昨日发改委发布的深圳房价指数却标明，深圳新建住所销价格格指数比上一年同期上涨0.3%。记者随后从发改委官方站发布的数据中发现，2008年1～6月，深圳新建住所价格同比指数每月均超越了100，其间1月份乃至达到了112.9。也就是说，深圳新房价格本年前6月从未低于上一年。由此可见，徐滇庆或许并未输掉这场赌局。
昨夜8点半，记者就此拨通北大教授徐滇庆手机，说到房价，他在电话那儿显得很耐性。听完记者叙述，关于"并未输掉赌局"的说法，徐滇庆缄默沉静了几秒后标明，不肯再就任何房价问题宣布谈论，他说："关于房价问题，我现已不想再说什么了。乐意让时刻和现实来阐明全部。"
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
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08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
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08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
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08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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