越南建设证券研究所：越企分析——越南绿土房地产集团嗯有股香味绘本图片（DXG）
2022-12-25 16:32:24 来源：盛楚鉫鉅网
越南建造证券研究所：越企剖析——越南绿土房地产集团（DXG）
出资观点:?-越南宏观经济保持安稳气势，借款利率处于较低水平，这两个要素为房地产商场及房地产业界企业营建利好的展开条件。外国直接出资持续涌入房地产商场提高其流动性和展开潜力。
-DXG为在越南房地产商场上按“出资-建造-服务”模型展开的仅有企业。该企业在房地产经销范畴上排名榜首，占有全国房地产商场份额的近30%。DXG高效完成了许多大项目，现在其正持有逾1000公顷的土地基金，且亦提出扩展长时间土地基金规划的方案，为两三年来的展开供给服务。
-DXG的净收入、税后赢利与税后赢利率在近几年来接连强势上涨，其净收入与净赢利的复合年均增长率别离达78.5%和65%。DXG的均匀股息率在最近几年亦处于较高水平—约为10%。
-截止2018年第1季度，DXG达到了其运营方针的三分之一。在该企业进行交代OpalRiverside、OpalGarden和LuxGarden的三大项意图条件下，其2018年经营增长率较2017年会达至40%的高水平。
-DXG的总资产、负债与所有者权益在最近几年均呈强势上涨趋势，其资产负债率与负债权益率保持低于房地长职业的均匀水平的态势。
DXG的危险:借款利率、汇价、通胀等宏观经济要素的变化对房地产经销职业的本钱性支出和销售量带来必定的影响。
DXG还要面对关于房地产项意图施行进展与现金流动性的危险，但是现在DXG的财政与项目展开情况将为其抵挡这些危险供给助力。
主张:在2018年DXG的每股收益（EPS）达3120越盾和市盈率（P/E）达12.5的猜测基础上，越南建造证券估计DXG的合理市价为39000越盾/股，一起主张出资者对DXG进行中长时间出资。
越南建造证券提示各位出资者，尽管越南是东南亚出资热门，但仍需要注意操控出资危险，谨慎选股。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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