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2023-02-02 08:41:58 来源：盛楚鉫鉅网
兴业证券：新城开展控股出售持续超预期，上调方针价至3.62港元(图)
兴业证券宣布研究陈述称,新城开展控股(01030)前5个月合约出售持续坚持高速增加,到达411.8亿元,同比增速到达96%,完结全年出售方针的48%,杰出的合约出售数据为后续成绩增加奠定根底。公司现在股价别离对应2017-2019年7.2、5.4及4.3倍PE。兴业证券坚持对公司的买入评级,上调方针价至3.62港元,相当于NAV折让50%,对应2017-2019年9.0、6.7及5.3倍PE,较现价有24%的上升空间,主张投资者积极关注。
陈述指出,5月份合约出售好于预期:新城开展控股5月份合约出售金额89.3亿元,同比增加114%,合约出售面积69.2万平米;1-5月份累计完成合约出售金额411.75亿元,同比增加96%,累计合约出售面积296.6万平米,同比增加41.4%,出售均价13881元每平米,同比增加39%。公司前5个月出售好于预期,现在已完结全年方针约48%。获益于公司全面的土地储备,在一线城市及抢手二线城市遭到严厉限购限贷方针下,其他城市坚持较好的出售水平。
5月份新增11个新土地项目:公司5月份在浙江省宁波慈溪市、山西省太原市、江苏省苏州市、常州市、山东省青岛市及四川省成都市总共获取11个土地项目,总土地款到达59亿元,总计建筑面积到达275万平米。前5个月公司累计获取土地项目建筑面积到达1180万平米,权益土地金额为240亿元,占合约出售金额的58.3%。公司采取了招拍挂及收买相结合的方式获取新的土地项目,进一步拓宽了公司多元化的区域布局。
“深港通”抢手标的:公司自2016年2月进入“深港通”可买卖标的今后,遭到国内投资者的追捧。现在经过“港股通”途径买入了公司2.05亿股流通股,占总发行股份数量份额为3.62%,占可流通股份额为13.19%。
危险提示:宏观经济增加放缓、职业约束方针加严、公司出售不及预期。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
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08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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