[农发种业]多地新年再掀地王潮 京沪杭1月土地收入近千亿
2023-05-19 22:19:00 来源：盛楚鉫鉅网
中新社北京1月28日电 (记者 庞无忌)2013年席卷我国一二线城市的地王潮，本年年初又有东山再起的痕迹。 1月28日，环绕上海闸北区大宁路地块的地王争夺战掀起上海本年土地商场的首波高潮。 在通过28分钟、154轮竞赛后，该地块以101亿元(人民币，下同)拍出，折...
中新社北京1月28日电 (记者 庞无忌)2013年席卷我国一二线城市的“地王”潮，本年年初又有东山再起的痕迹。
1月28日，环绕上海闸北区大宁路地块的“地王”争夺战掀起上海本年土地商场的首波高潮。
在通过28分钟、154轮竞赛后，该地块以101亿元(人民币，下同)拍出，折合楼面地价每平方米4.76万元，溢价率高达111.5%。大宁地块成为上海宅地总价地王，土地出让总价亚军，仅次于上一年引起轰动的徐家汇中心项目地块。
上海诞生的“地王”并非个例。5天前，深圳前海地块一宗商业用地以134亿元的总价、和每平方米逾2.8万元的楼面地价，改写深圳市总价和单价的“双料”地王纪录。
22日，杭州诞生单价“地王”。融信出资集团以33.84亿元夺下上一年经历过被暂停出让和从头调整规划的杭师大地块，折合楼面地价每平方米2.94万元。
与一再现身的“地王”相对应的是高额的土地出让金。到23日，杭州经营性用地累计成交20宗，总出让金额高达290亿元，改写前史月度新高。北京1月份的土地出让金也已超越400亿元，挨近前史高点。
值得注意的是，北京市土地收拾储藏中心日前宣布公告，暂停4宗地的出让。业界猜想，这或与北京土地商场1月的活泼行情有关。据估计，京沪杭三地1月份的土地收入将挨近千亿元，远超历年同期数据。
官方数据显现，2013年我国土地使用权出让收入高达4.1万亿元，比上年增加44.6%。
华夏地产首席剖析师张大伟剖析以为，本年2月份我国土地商场将连续升温趋势。从短期看，估计“地王”仍然会频频呈现，影响商场的价格预期，未来一周，上海仍有或许诞生单价地王。
不过，张大伟也指出，土地供给的增加对缓解后市的供需结构压力有较大效果，房价在2014年的涨幅将有所缓解。(完)
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