核电板块股票_600742
2024-01-02 23:12:48 来源：盛楚鉫鉅网
4月2日，重庆发布新的物业专项修理资金交存标志，从之前的80元/平上涨到120元/平，上涨幅度到达50%。追溯前史，在十来年前重庆的大修基金的缴费规范是房子价格的1%，那时候重庆的房价在三四千一个平方，算下来40元/平左右，再比照现在，足足涨了三倍。
现在什么都涨，唯一薪酬不涨，太难了。本文常识点：
1、新房的购买流程
2、购买新房的留意事项
一、新房的购买流程
1.做好购房预备
在购买房产之前，必定要明晰的是购房者是否具有购房资历，是否能够在方针城市购买房产，一起，还要有必定的购房预算，了解本身的经济实力，拟定相应的购房方案。
2.了解购房常识
关于房产相关信息的掌握能够协助购房者在购买房产时少走弯路。如新近发布的购房方针、借款方针，选房时需求留意的许多问题等，都需求购房者有必定的了解。
3.看房选房
关于比较喜爱的楼盘，需求购房者进行实地考察，最大或许了解真实状况，了解沙盘规划和周边设备，防止呈现日子不方便的状况，差异现实状况与广告宣传。在选房阶段，更要重视楼层与户型之间的差异，更多了解相关信息，并依据本身的实践需求进行挑选。
4.认购签约
在选好房子并决议购买之后，需求向开发商交纳必定数额的定金，并签定认购书。关于定金的交纳有着相关的明文规则，必定要在交纳定金行进行了解，防止签定不合理的合同。
5.付款借款
在付款之前，要关于购房资质进行审阅，审阅经过之后才能够进行网签，在此之后要与开发商签定购房合同。关于购房合同，要留意购房合同中是否存在不合理之处或是空白条款，其间关于违约责任、补偿金额、交房日期等要害信息是否明晰，以维护自己的切身利益。
签约之后，要向开发商付出首付款或者是房产全款，详细的首付金额要结合当地实践规则进行核算，而借款金额也要结合相应的借款方针进行规则。
6.验房收房
期房需求等房子检验之后进行验房收房，现房一般在看房时便是进行的实地考察。在收房时，要细心核验房子细节，检查相关证件，假如开发商不能供给相应证件，能够拒绝收房。
7.交税、办证
新房在开发商拿到大产证后，业主需求交纳契税，办产证。一般来说，商品房除了契税，还需求交纳公共修理基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费规范不一样，以各楼盘担任的物业公司的收费规范为准。特别要留意的是，公共修理基金和契税的交税凭据必定要保留好，这是处理产证的不行短少的。
7.装饰入住
假如购买的是精装房而不是毛坯房则能够直接入住，毛坯房需求关于房子进行装饰，在装饰时也要了解相关常识，确认承重墙方位，防止形成不必要的费事。
二、购买新房的留意事项
在购买新房时，必定要在每个过程中都审慎考虑、稳重决议，而且从购房者实践动身，挑选合适购房者的新房，才能在购房后安心入住。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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