荣安16.16亿元竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地 溢价率48.4%-时讯 -中国地[碧水源]产
财经网消息5月8日,浙江省宁波市以挂牌方法成功出让一宗住所用地。通过327轮竞价,宁波嘉越企业管理咨询有限公司以161560.85万元竞得鄞州区JS-08-e2(姜山镇中心10号)地块,楼面价18550元/㎡,溢价率48.4%。
材料显现,该地块编号为甬储出2020-020号,坐落鄞州区姜山镇仪门村,东至环镇路,南至用地界限,西至中心路,北至雁湖路。出让面积48386㎡,开始价108868.5万元,竞买保证金21780万元,修建密度≤30,绿地率≥30%,修建高度≤54米。
出让文件显现,该地块自土地成交之日起一年内开工,土地成交之日起四年内竣工。地下空间若触及经营性用处,地下首层按地点地段对应用处楼面基准地价的20%、地下二层按首层规范的40%补缴土地出让金,地下三层及以下免收土地出让金。
本地块施行“限房价、竞地价”方法出让,不需要全装饰。如施行毛坯出售的,高层住所产品类型(12层及以上)最高出售均价不高于22500元/㎡,小高层住所产品类型(7-11层)最高出售均价不高于25200元/㎡,多层住所产品类型(4-6层)最高出售均价不高于27500元/㎡。以上各产品类型的最高出售单价不超越其最高出售均价的1.1倍;如施行全装饰出售的,高层住所产品类型(12层及以上)最高出售均价不高于24500元/㎡,小高层住所产品类型(7-11层)最高出售均价不高于27200元/㎡,多层住所产品类型(4-6层)最高出售均价不高于29500元/㎡。以上各产品类型的最高出售单价不超越其最高出售均价的1.1倍;该地块车位出售价格不高于20万元/个。
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