介绍一个值得买的教育基金哪个好项目

今日的文章，是重庆最新的团购。

1.

是的，最近重庆的商场很热。

体现在数据上，便是现已接连上涨了5周+，

3月房价均匀涨幅5.9%。

当然分解是必定的，

像咱们上一年帮粉丝买的房，涨幅差不多要到20%了，跑赢大盘一大截;

那天然就会有适当一部分房子，涨幅低于均匀水平，乃至还在跌。

现在现已没有，今后也很难再有普涨行情，

包含之前的深圳、上海、北京，都是分解上涨。

重庆这次团购的项目，

三房两厅两卫，总价140万左右，合适预算略低一点的买家。

按首套首贷首付二成算，差不多便是30万。

—— 当然，假如你的预算再高一些，总价能到达200万左右，

能够踮脚够一够佛山。

前两周安排的北滘的团购，单价2万-2.5万(参阅：这儿行将上涨，首付35万上车)

咱们本来的预估是，北滘年末之前破三万，

成果...现在就现已2.9万了...，

预算不行或许被佛山甩下车的，就不用勉强了，

尽管很可惜，但这便是行情，不等人。

幸亏，重庆还有时机。

2.

说回重庆的项目。

项目坐落重庆九龙坡的石桥铺板块。

九龙坡是传统的市中心区域，而石桥铺板块则是重庆最早的有钱人区。

呐，便是下面这个区域：

这儿首要的价值点，挨个剖析下——

一、中心方位

首要方位上，算是比较中心的地段，

差不多坐落重庆的几许中心，到各个区域和商圈都很便利。

到渝中区的龙湖年代天街(全亚洲最大的商业体)，只需四五公里的间隔，

龙湖年代天街上的项目咱们之前也写过，总价要到230万+。

再往东到解放碑，开车也不过20分左右的时刻。

这种地理方位上优势，归于直接赢在起跑线上的那种，

由于不论城市往哪个方向开展，几许中心的方位都是立于不败之地的。

别的，作为市中心，这儿的教育、医疗资源也都是十分完善的，就不独自说了。

二、工业

比起江北嘴的金融，光电园的互联网，和今后弹子石的总部经济，

石桥铺的工业显得没有那么这么高端 —— 否则也不会是现在的价格了，对吧。

片区内主力工业，一个是科研规划类的院所，

比方中机中联、五九所、重庆化工规划研究院、重庆航天机电规划院、信息工业电子十一规划研究院等;

其次是通讯、手机、电脑，有点相似于深圳的华强北;

再便是建材、五金机电、物流以及汽车配件职业(一汽丰田、上汽丰田、本田、现代、日产、春风等等中端左右品牌4s店)。

科研规划院所的岗位上，大多是相对安稳的中产;

而相似华强北这样的基地，则简单发生比较凶猛但低沉的个体户，

所以这边有钱的小老板仍是挺多的。

这些人群，差不多便是这个板块的干流购买力构成。

除此之外，石桥铺周围便是二郎高新工业园，一部分购买力也会外溢过来。

全体上，购买力还算有很不错的支撑。

三、交通

交通便利，这也是石桥铺一个杰出的长处。

一是前面说到的，本身方位比较中心;

二是区域内交通路网畅通无阻，首要路途都现已打通;

轨道交通方面，现在区域内有1号线和5号线两条地铁线，

乘坐1号线，途径最富贵几个地段，到重庆的地标朝天门广场，只需要25分钟。

四、旧城改造

前面有说到，石桥铺是重庆最早的有钱人区，咱们会看到片区内还有一些90年代末的“豪宅”。

但全体来说，石桥铺作为一个五金机电、物流和寓居区的稠浊区域，寓居环境气氛全体上是不行好的。

这也是这边房价相对比较低(二手均价1.2万)的最重要的一个原因。

而现在，板块内正在进行大规模的旧城改造，

拆迁、棚改、拍地、盖新房，进行城市的有机更新。

这个进程，会有一个充沛的资金开释，继而带动整个房产商场。

像杭州、昆明还有其他的一些城市，许多便是旧改带动了整个城市的开展。

总归，

关于石桥铺来说，这儿方位、交通的优势是不会变的，本身工业也OK，

在寓居环境的改进之后，整个区域内相貌会有一个比较好的提高。

最直接的反映，便是房价的跃升。

这也是咱们比较看好这个板块的根本逻辑。

咱们这次团购的项目，三房两厅两卫的户型总价只需140万出面。

折合下来，跟邻近20年楼龄左右的二手房单价差不多。

项目周边还有许多地要拍，每一次拍地，都会给区域开展带来新的利好。

3.

除了数据上，重庆的商场体现为接连上涨以外，

咱们在一线商场的感触愈加直观：

新房出售火爆，挂盘的二手房咨询量激增。

现已是十分显着的进场信号。

详细到这个项目，价格安全，利好清晰，

更重要的是，现在重庆行情转暖，

此刻正是下手的好时机。