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2023-06-04 11:37:30 来源：盛楚鉫鉅网
部分中介机构为武汉居民免租也有“二房东”中小企业称“免不起”9
受疫情影响，还在湖北省荆州老家的陈女士暂时无法回来广东省中山市作业，其地点村落路途已悉数被封。1月31日晚，陈女士的房东发来音讯称，“2月份房租免了！鉴于肺炎疫情，咱们都不简单。”陈女士急忙谢过房东。
%20陈女士对《华夏时报》记者表明，现在在这里租了有一年多，每个月的房租1000多元，房东直租，房东平常人就挺好的，这次可避免掉一个月的租金，非常感谢房东！9
%20疫情之下，多地伸出援手！1月30日，广州市房地产租借协会与广东省公寓处理协会主张，房东免租1个月，租金折半2个月。
%20与此一起，多个中介机构也活跃表态。蛋壳公寓对《华夏时报》记者表明，针对在武汉寓居且因疫情无法回来的租客，蛋壳公寓会为租客革除一个月的房租。乐乎公寓表明，只要是武汉的租客，将能够有半月的免租期。而自若表明，现在为医护人员免费敞开武汉自若驿、为确诊租客室友组织无责退换租等。
%20在全国掀起“免租”风后，深圳市某公寓处理员金先生也向《华夏时报》记者吐槽，最近太多租客给他截图或许转发其他房东免租的音讯。金先生表明，不是自己难免租，可是自己公司也要运营下去，从上一年冬季开端，这栋公寓一直在招租，可是作用也不抱负。金先生由此特别发了朋友圈解说，希望得到租客了解。
%20房东为租客免租做好事不留名9
%201月31日，骏丰公司财务李先生将网上发布的《减租主张书》和其他房东免租音讯转发给了自己的房东，半开打趣的称“希望我的房东能看到。”9
%20此后房东便发了一则告诉称，“自己决议对受影响的租户2020年2月1日至2月29日期间租金折半！”9
李先生对《华夏时报》记者表明，得知这个音讯，真的挺暖心的，由于受疫情影响，公司呼应国家方针，推迟了上班时刻，但房东乐意降租下降了公司的运营本钱。李先生的办公室坐落广东省茂名市茂南区，月租10640元/月，现2月整月租金折半，相当于减少了5000余元的租金。
与此一起，骏丰公司旗下的另一个门店房东也减免了2月份的房租，一个月租金为3300元。
当李先生问询2位房东，就此事是否乐意承受记者采访时，其房东都表明，互相帮助是应该的，不必采访。
除此之外，近期记者在多条新闻中看到，多地房东也在纷繁举动，为未能返程的租客进行必定程度的免租。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进就此表明，关于大城市来说，尤其是租房者来说，租金能够享用优惠或减免，自然是值得必定的。尤其是部分城市约束人口活动，部分员工在本年2月份或许工资收入会下降较快，房租的压力也比较大，并且或许房子也是处于空置状况的。从这几个视点看，鼓舞和主张房东下降租金，现已不是一个商业的概念，而是关键时期社会合作精力的表现。当然在实践操作中，若是租金的调整比较困难，以及部分房东也有顾忌，那么应该保证本年租金的安稳，即肯定不能呈现涨租等现象，尤其是下半年，这样房东和租客之间的租借合同也才会更好得到履行。
部分中介机构为武汉区域租客“免租”9
疫情之下，面临租客的“免租”呼声，蛋壳公寓、乐乎公寓以及自若等长租公寓及中介机构也做了相应的调整，大多数仍是面向武汉区域。
《华夏时报》记者相继问询身边多位在北京、深圳、姑苏等地在自若、蛋壳公寓等中介或长租公寓租房的朋友是否有免租的状况，其皆表明，现在没有收到相关告诉。
乐乎公寓方面临《华夏时报》记者表明，对武汉的租客，可避免租半个月。若合同到期却由于武汉封城无法到店处理退房的租客，可联络管家处理长途退房。
自若方面临记者表明，在这次疫情中咱们为医护人员免费敞开武汉自若驿、为确诊租客室友组织无责退换租、为整体作业服务人员装备防护用具，并做好全面的公共区域消毒作业。
蛋壳公寓相关负责人对《华夏时报》记者表明，针对在武汉寓居且因疫情无法回来的租客，蛋壳公寓会为租客革除一个月房租，租金在3月2日左右返还至蛋壳pp账户中，返还的金额可用于抵扣服务费、修理金、水电燃气费用(非自缴)、租金(分期月付在外)等账单。若封城期间超越一个月，蛋壳公寓会再依据实践封城时刻返现。
而关于全国其他区域免租的方案，蛋壳公寓方面临记者表明，公司方针也在依据实践状况不断调整，现在出来的方针暂时是针对武汉区域的。
专家：发起免租但不主张“品德劫持”9
1月30日，广州市房地产租借协会发布《致全市业主(房东)的减租主张书》(简称《减租主张书》)。《减租主张书》主张广州市业主(房东)对受疫情影响最大的2月(2020年2月1日-2月29日)实施免租一个月，3月1日-4月30日两个月实施租金折半行动。
由此也引起较大重视，各地租客纷繁转发，希望自己房东也能够仿效。
在屡次收到租客转发“免租”新闻的公寓处理员英先生也深感无法。据了解，英先生所处理的这栋公寓有一百多个房间，到2月1日只回来了不到十户。英先生对《华夏时报》记者表明，依照公司现在的运营状况，上个月春节退租的又增加了一些，现在还有20间还没租借，要是咱们再免租就活不下去了。
金先生在朋友圈回复租客称：“疫情当下，咱们也是受害者，咱们也要日子，也要养家。假如真的是政府或许原房东说免房租我必定会第一时刻告诉咱们。”9
严跃进就此表明，房东免租的行为只能洽谈，是无法出方针的，究竟合同怎样写就应该怎样做。不主张“品德劫持”的方法来进行。关于保管、租借公司以及房东来讲，自身还需求运营和日子。近期租借商场很明显会降温，很多长租公寓企业的固定本钱，相似员工工资本钱等不会下降，所以客观上需求在房源方面进行本钱下降。在这个时期活跃引导房东减租也是需求的，不能把商业价值摆在第一位。一起，也应该答应在商场好的时分，将房租回调，或许政府方面给予必定的补助。
乐乎公寓罗意则对《华夏时报》记者表明，受外部经济影响，整个冬季广深商场都深陷大面积降租，租借率却不断下降的泥潭；现受疫情影响，政府要求复工推迟和社区要求中止招租，职业等待的旺季或许要落空了。租借职业现在的首要投资者仍是被冠以“二房东”的中小企业，上一年冬季已有不少的投资者血亏离场，职业胶葛遍地都是，都指望着这个春天能够“回血”。乐乎作为这个职业的运营服务机构，只要投资者挣到钱了，咱们才有空间，也才能为社会供给更多的挑选和更优质的服务。希望业主能看久远，给职业以适度空间。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
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08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
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08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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