机构：前11月杭州共[金融管理与实务论文]推出各类用地479宗 同比增加19.11%-市场行情 -中国地产
2024-01-30 08:04:49 来源：盛楚鉫鉅网
我国网消息近来，我国指数研究院发布《2019年11月杭州房地产商场快报》。
陈述指出，2019年1-11月，杭州市共推出各类用地479宗，合计1457.2万平方米，同比添加19.11%。其间，推出住所用地136宗，合计653.3万平方米，同比添加17.18%；商办用地99宗，合计186.8万平方米，同比添加22.74%。
11月，杭州全市累计推出各类用地51宗，合计117.2万平方米，环比削减1.77%，同比添加2.07%。其间，推出住所用地7宗，合计29.6万平方米，环比削减40.41%，同比添加94.00%；商办用地7宗，合计7.4万平方米，环比削减63.41%，同比削减51.44%。
2019年1-11月，杭州市共成交各类用地466宗，合计1430.2万平方米，同比添加20.72%。其间，成交住所用地128宗，合计605.1万平方米，同比添加9.49%；商办用地104宗，合计193.8万平方米，同比添加22.19%。
11月，杭州全市累计成交各类用地36宗，合计94.4万平方米，环比削减32.07%，同比削减8.23%。其间，成交住所用地10宗，合计44.2万平方米，环比添加48.32%，同比添加189.21%；商办用地7宗，合计7.4万平方米，环比削减63.41%，同比削减39.28%。
2019年1-11月，杭州市共收入土地出让金2482.6亿元，同比添加3.65%。其间，住所用地出让金为2075.4亿元，同比添加4.59%；商办用地出让金为337.9亿元，同比下降7.76%。
11月，杭州全市累计土地出让金116.1亿元，环比削减11.29%，同比添加47.60%。其间，住所用地出让金为102.4亿元，环比添加4.24%，同比添加106.13%；商办用地出让金为10.6亿元，环比削减48.59%，同比下降51.83%。
2019年1-11月，杭州市各类用地楼面均价为7134元/平方米，同比下降22.33%。其间，住所用地楼面均价为14634元/平方米，同比下降10.90%；商办用地楼面均价为6141元/平方米，同比下降30.37%。
11月，杭州全市各类用地楼面均价为5597元/平方米，环比上升51.54%，同比上升60.08%。其间，住所用地楼面均价为11266元/平方米，环比下降22.88%，同比下降31.56%；商办用地楼面均价为5289元/平方米，环比上升46.26%，同比上升7.50%。
2019年1-11月，杭州市各类用地均匀溢价率为16.05%，比上年同期下降11.50个百分点。其间，住所用地溢价率为17.50%，比上年同期下降9.96个百分点。商办用地溢价率为11.16%，比上年同期下降20.41个百分点。
11月，杭州全市各类用地均匀溢价率为4.22%，比上月下降10.79个百分点，比上年同期下降4.74个百分点。其间，住所用地溢价率为4.38%，比上月下降16.65个百分点，比上年同期下降5.82个百分点。商办用地溢价率为3.93%，比上月上升3.93个百分点，比上年同期下降2.63个百分点。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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