603693[标准股份]标准股份
2024-03-04 05:38:58 来源：盛楚鉫鉅网
记者|王婷婷
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在房地产商场全体调整下，大名城（600094.SH）交出的2022年半年度成绩呈现大幅下滑。
大名城近来发布的半年报数据显现，2022年上半年，大名城完成出售金额32.09亿元，同比下降约33%，出售面积20.14万平方米，续建在建面积256.43万平方米。
陈述期内，大名城完成经营收入20.53亿元，同比下降51.15%，完成归属上市公司净利0.28亿元，同比下降88.37%，归属于上市公司股东的扣除非常常性损益的净利润2.15亿元，同比下降54.06%。
从事务板块细分来看，大名城的主业房地产板块上半年完成经营收入20.43亿元，比去年同期削减51.11%；金控板块完成22.3万元，比去年同期添加22.5%。
本年上半年，在大名城要点布局的华东、华南和西北三个区域中，以西北区域体现最好，共完成12.09亿元的经营收入，占总营收59.19%；其次是华南区域8.04亿元，占比39.38%；华东区域仅完成2941万元，比去年同期下滑98%。
利润率方面，比较地产职业遍及下滑的趋势，上半年大名城的毛利率比去年同期上升了4.42个百分点，到达21.22%。
关于毛利率添加原因，大名城在成绩陈述中说到，首要是由于期内高毛利区域收入权重添加，如东南区域和西北区域，收入权重较去年同期别离添加14.37%和27.06%；华东区域毛利率仅为1.03%，收入权重同比削减41.43%。
关于全体成绩下降，大名城表明，首要与本年上半年公司新增项目结转收入总额较去年同期削减50%，以及非常常损益影响净额的大幅削减有关，仅为628.22万元，而去年同期该数据为1.90亿元。
上半年的出售未达预期，使得大名城经营活动现金流净额削减至1.16亿元，同比下降87.71%，在加上归还告贷等原因，大名城的筹资活动现金流净额为-18.59亿元，同比削减了12.66亿元。
大名城本年第二季度的成绩有添加显着，完成经营收入12.32亿元，环比添加50%；归母净利润1.11亿元，环比添加233.33%；扣非净利润1.11亿元，环比添加224.11%。
但由于一年内到期的长期告贷添加，大名城的短期债款压力有所加剧。半年报数据显现，到2022年6月30日，一年内到期的非活动负债较上年底添加31.71%，占公司总资产比重上升0.86%。到上半年底，大名城的活动负债算计到达116.3亿元，非活动负债为14.58亿元。
偿债才能方面，到陈述期末，大名城资产负债率为67.31%，较上年底添加0.16个百分点；有息资产负债率为20.32%，比上年底削减0.33个百分点；扣除预收账款资产负债率为33.60%，净负债率32.44%，现金短债比为2.37，为“绿档”房企。
关于下半年的布局方向，大名城表明将持续聚集以上海为中心的长三角一体化城市群。本年6月初，大名城在上海首轮土拍中以8.8亿元的价格摘得上海青浦区重固镇一宗地块，成为其时拿地企业中为数不多的民营房企之一。
在土储方面，陈述期内，大名城持有待开发土地面积共91.6万平方米，首要会集在西北区域和大湾区，别离是47.1万平方米和33.7万平方米，此外东南区域持有3.8万平方米，长三角区域持有6.9万平方米。
值得一提的是，在发布本年上半年成绩陈述之前，大名城还发表了公司董事长俞培俤、时任总经理俞锦、时任财务总监郑国等高管，因成绩预告发表不精确且更正不及时被上交所处以监管警示。
8月11日，上交所下发的《警示函》指出，经查明，大名城2021年年度成绩预告公告中估计年度盈余，但实践成绩与预告成绩比较产生盈亏方向改变，实践归母净利润、扣非后归母净利润与预告金额差异别离达512.34%、522.48%，影响投资者合理预期，发表不精确。
而且，大名城迟至2021年4月22日才发布成绩预告更正公告，更正公告发表不及时，违反了《上海证券交易所股票上市规矩》相关规定，因而予以监管警示。
到8月15日收盘，大名城每股报价3.44元，上涨1.18%，总市值85.15亿。
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