益佰制药股票(县级金融监管局)
2023-02-03 13:30:17 来源：盛楚鉫鉅网
2月8日，深圳市住宅和建设局下发《关于树立二手住宅成交参阅价格发布机制的告诉》，经深圳市政府赞同，深圳市树立二手住宅成交参阅价格发布机制，该成交参阅价格将定时在深圳市住宅和建设局官方站、微信大众号和深圳市房地产信息渠道等络渠道发布。
深圳市住建局有关负责人表明，树立二手住宅成交参阅价格发布机制，是执行房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进二手住宅商场信息通明，理性买卖的重要行动。深圳市房地产和城市建设发展研究中心在查询剖析根底上，以二手住宅签价格为根底，参阅周边一手住宅价格，归纳构成全市住宅小区二手住宅成交参阅价格，并依照市域全掩盖、区域格化准则，以住宅小区为区域格单元，发布全市3595个住宅小区二手住宅成交参阅价格。发布二手住宅成交参阅价格有利于加大二手住宅买卖信息揭露力度，引导商场理性买卖，引导房地发生意组织合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住宅借款，防控个人住宅信贷风险，安稳商场预期。
这份长达84页的《深圳市住宅小区二手住宅成交参阅价格表》涵盖了深圳市的3595个小区。不过，记者发现，该成交参阅价格表里不少小区的成交参阅价格低于当时实践的商场价格。比方坐落南山的三湘海尚花园一期二期的成交参阅价格均为103000元/平方米，而在中介站上三湘海尚花园1月二手房参阅均价为194306元/平方米；坐落光亮的龙光玖龙台一期的成交参阅价格为51900元/平方米，而在中介站上龙光玖龙台1月二手房参阅均价为83203元/平方米。
“政府出台方针的意图在于稳住二手房价格，不让二手房与新房价差过大，有用下降购房者打新热度。”有深圳本地的房地产界资深人士向记者表明，深圳的二手房商场存在业主联合抱团炒作房价的现象，导致部分中介站上的二手房价格虚高。这种状况会使部分购房者发生惊惧心情，反而会影响他们去买房。而一旦有了官方的二手住宅成交参阅价格体系，那么购房者在买房进程中心里就有了绳尺，然后可削减二手房业主联合抱团提价的现象。
“方针的初衷很好，但要到达作用还需一个进程。榜首，要在成交参阅价格的根底上，根据房源的实践状况、商场的供求关系不断调整成交参阅价格。第二，要让成交参阅价格作为引导价格，引导业主和中介组织对房源的定价向成交参阅价格挨近。”广东省住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉说。
有业界专家以为，方针的出台短期内或将导致深圳二手房成交量呈现显着下滑。方针解读中说到“引导商业银行合理发放二手住宅借款，防控个人住宅信贷风险”，阐明它与商业银行借款很可能是联动的，也便是说价格是具有必定的指导性的，未来商业银行可能会根据这个成交参阅价格来批借款，带来的成果很可能便是购房者为了买到房需求进步首付款。“这个不难理解，假定一套市价1500万元的房子，依照成交参阅价格只能卖1000万元。业主肯定会坚持1500万元的价格不退让。假如购房者是二套，则需求首付多半。在新方针下，银行批给购房者的借款很可能是依照1000万元的两成而非1500万元的两成。相应的，购房者的首付款就不得不进步了，假如购房者不能及时将差额资金补足，就意味着买卖无法继续进行。所以，短期内商场成交量很可能会有所下降。”
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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