[基本面分析]全国70个大中城市二手房价普跌，28城回到三年前，这个城市二手房
2023-05-24 02:13:01 来源：盛楚鉫鉅网
全国70个大中城市二手房价普跌 国家核算局6月份数据显现，全国70个大中城市有57个城市二手房价同比跌落，占比超多半。部分城市房价比年回撤，有的跌回到十七年前，还有3个城市跌回到十多年前。 二手房价回到3年前的城市有28个。东北两大省会悉数跌回3年前，...
全国70个大中城市二手房价普跌……
国家核算局6月份数据显现，全国70个大中城市有57个城市二手房价同比跌落，占比超多半。部分城市房价比年回撤，有的跌回到十七年前，还有3个城市跌回到十多年前。
二手房价回到3年前的城市有28个。东北两大省会悉数跌回3年前，郑州、石家庄、天津等跌回5年前。
锦州二手房价跌回十七年前
依据国家核算局数据，牡丹江6月份二手房价同比跌落10.4%，位居70个大中城市二手房价跌幅榜首位。往前追溯来看，牡丹江二手房价已连跌三年，加上2012年至2015年间有3年房价呈现跌落，牡丹江6月份二手房价比较2006年6月，跌落了2.51%，也便是说牡丹江房价跌回了16年前。
锦州是70个大中城市二手房价回撤最大的城市。证券时报·数据宝核算，锦州近两年二手房价接连跌落，加上2015年至2017年的接连大跌，该城市6月份二手房价比较2005年6月跌落3.52%，也便是跌回了十七年前。
锦州和牡丹江成为房价回撤最大的两个城市，二者均来自东北三省。此外，两个城市还有一大共同点，便是人口流出。其间，牡丹江人口从2010年末的280万降至2020年末的227.9万；锦州则从2010年末的308.35万降至2010年末的289.34万。
东北两大省会回到3年前
两个城市二手房价回到了十多年前，分别是温州跌回12年前，安庆跌回11年前。温州房价回调首要是因为曩昔房价较高所造成的，从前一度高居全国榜首。安庆人口也呈现了流出的状况。
从属东三省的8个大中城市本年6月份二手房价同比悉数跌落，哈尔滨、长春两大省会二手房价均退回到3年前。详细而言，哈尔滨本年6月二手房价同比跌落8.4%，上一年6月同比跌落1.9%，2020年同比上涨8.3%。据此核算，哈尔滨最新二手房价较3年前同期跌落2.68%。相同的核算方法，长春最新二手房价比较3年前同期跌落1.13%。
郑州天津石家庄回到5年前
除了东北两大省会，石家庄、郑州、天津等3个北方大城市房价回到5年前。数据宝核算，石家庄二手房价已连跌3年，最新二手房价较5年前跌落2.38%。郑州曩昔5年有3年同期二手房价同比跌落，最新二手房价比较5年前大跌逾8%。天津最新二手房价比较5年前跌1.71%。
全体来看，28个城市二手房价现已至少回到3年前。除了上述部分大城市外，贵阳、太原、青岛等城市二手房价回到4年前，武汉、呼和浩特、烟台、济南、南昌等城市回到3年前。
其间，广东省的湛江市最新二手房价退回到8年前。国家核算局数据显现，2015年至本年，湛江有4个年份6月份二手房价同比跌落，最新二手房价比较8年前同期跌落2.15%。
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责任编辑：谢伊岚
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