阳光城前2为企业服务的金融产品月销售额增长91% 行业排名跌落7个名次
2023-06-18 22:28:57 来源：盛楚鉫鉅网
刚刚曩昔的2021年前两个月中，不少房企趁新年就地春节大举热卖了一个假日，不过，在各房企连续发布前两个月大增的成绩数据中职业排名较上年同期也是有起有落，其间，2020年前两个月出售额排名第13的阳光城，本年已下降至20名，下降了7个名次。
TOP100房企出售额均值183.6亿
据中指研究院近来发布的《2021年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》显现，TOP100房企出售额均值为183.6亿元。
2021年1-2月，TOP100房企出售额均值为183.6亿元，添加率均值为136.2%；其间，出售额超千亿房企2家；另，超百亿房企有52家。而TOP100房企权益出售额均值为136.2亿元，权益出售面积均值为97.0万平方米。
中华网财经查询中指研究院《2021年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》了解到，出售额排名TOP10房企出售总额为6841.3亿元，碧桂园、万科、我国恒大排列前三，出售额别离为1218.0亿元、1144.7亿元、896.2亿元。
数据来历：中指研究院《2021年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》截屏
值得一提的是，较2020年同期中指研究院发布的数据显现，出售成绩前10名房企，本年已40%换新。如本年排在第7至10名的房企已换成清一色的国字头，别离是招商蛇口、华润置地、金地集团、我国金茂。而上年同期排名7至10名的房企别离为绿洲控股、新城控股、龙湖集团、世茂集团(世茂房地产)。
数据来历：中指研究院《2020年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》截屏
出售额添加91%、职业排名下降7名次
中华网财经从中指研究院发布的《2021年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》计算得悉，其间，TOP30房企出售总额约1.25万亿元，较上年同期添加89.55%；TOP30房企出售额均值为416.36亿元。就当期榜单中，排名第20的阳光城来说，1-2月出售额287亿元，较上年同期出售额150.2亿元添加91.1%，超TOP30房企出售额增幅。不过，这种增幅没有带来职业排名的提高，反而职业排名，较上年同期下滑7名。
图为中指研究院《2021年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》截屏
据中指研究院《2020年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》数据显现，阳光城出售额150.2亿元排在13名，出售面积131.6万平米排在10名。
数据来历：中指研究院《2020年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》截屏
出售面积添加近六成
而《2021年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》中，TOP30房企出售总面积为8862.1万平米，较上年同期添加71.09%，出售面积均值为295.4万平米。就当期榜单中，阳光城2021年1-2月出售面积210.3万平米排在16名，较上年同期131.6万平米添加约59.8%倍，低于TOP30房企出售面积增幅，排名较上年同期下滑5名。
均匀出售单价较上年同期添加19.6个百分点
此外，中华网财经计算《2021年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》中TOP30房企均匀出售单价为每平米14095元，较上年同比添加10.8%。同期，阳光城出售单价为每平米13654元，较上年同期每平米11413元，每平米添加2241元添加起伏为19.6个百分点。阳光城均匀出售单价低于TOP30房企均匀出售单价3.2个百分点，每平米少441元。
权益出售额排名下降9名、权益出售额占比下降6.59个百分点
就阳光城而言，在《2021年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》中权益出售额为184.2亿元，排在第20名，权益出售额占比64.18%；权益出售面积为135万平米，排在第18名，权益出售面积占比64.19%。
数据来历：中指研究院《2021年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》截屏
而上年同期数据显现，阳光城权益出售额为106.3亿元，排在第11名，权益出售额占比70.77%；权益出售面积为93.1万平米，排在第10名，权益出售面积占比70.74%。
数据来历：中指研究院《2020年1-2月我国房地产企业出售成绩TOP100》截屏
总的来说，阳光城2021年1-2月权益出售额排名较上年同期下滑9名，权益出售面积下降8名，而权益出售额占比与权益出售面积占比较上年同期别离下降了6.59个百分点、6.55个百分点。
三条红线方面仍踩得1条红线
此外，据阳光城本年1月16日发布的2020年成绩快报显现，阳光城净负债现已降至红线以内，或以提早降档，由此前的“橙色”阵营至“黄色”阵营，仍踩得1条红线。
阳光城2020年成绩预告数据显现，2020年底，阳光城的总资产为3460.88亿元，总负债2868.59亿元较上年提高11.77个百分点，有息负债1061.56亿元，有息负债同比削减5.49%，短期债款总额314.87亿元，同比削减6.15%。
值得注意的是，据最新(3月4日)，阳光城发布的一则担保公告显现，公司持有77.05%权益的控股子公司东莞市光启房地产承受我国银行广州荔湾支行供给的6.5亿元借款，期限不超越36个月，作为担保条件：东莞市光启房地产以其名下在建工程供给典当，东莞市光启房地产100%股权供给质押，公司对该笔借款供给全额连带责任确保担保，且依照承当的担保责任分配资金，东莞市光启房地产为公司供给反担保。
三类担保算计金额946.84亿
公告显现，到本公告发表日，公司及控股子公司对参股公司供给担保实践产生担保金额为156.10亿元，占最近一期经审计兼并报表归属母公司净资产58.37%。公司及控股子公司为其他资产负债率超越70%的控股子公司供给担保实践产生担保金额为728.59亿元，占最近一期经审计兼并报表归属母公司净资产272.43%。公司及控股子公司为其他资产负债率不超越70%的控股子公司供给担保实践产生担保金额为62.15亿元，占最近一期经审计兼并报表归属母公司净资产23.24%。上述三类担保算计实践产生担保金额为946.84亿元，占最近一期经审计兼并报表归属母公司净资产354.03%。除上述三类担保，公司不存在其他对外担保。
(中华网财经归纳文/丁一)
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