「国家自然科学基金项目查询」每年不少于9万套！济南到2025年新建商品住房新增供应套数不少于45万套
2023-04-13 06:20:22 来源：盛楚鉫鉅网
近来，济南市住宅和城乡建造局安排编制了《济南市“十四五”住宅开展规划(2021-2025)(征求意见稿)》(以下简称《规划》)，并面向社会揭露征求意见。记者注意到，《规划》提出，2021年-2025年，每年寓居用地供应面积不少于9000亩；到2025年，全市新建产品住宅新增供应套数不少于45万套，力求年度间不少于9万套的供应规划。
“十四五”时期济南市住宅开展首要目标
《规划》提出，继续完善住宅商场系统，以合理住宅需求为导向，确保产品住宅有用供应规划，优化住宅供应结构，促进存量住宅合理流转，确保产品住宅价格相对安稳，住宅价格指数坚持合理动摇区间。以需求为导向，合理装备寓居用地供应，2021年-2025年，每年寓居用地供应面积不少于9000亩；到2025年，全市新建产品住宅新增供应套数不少于45万套，力求年度间不少于9万套的供应规划。
确保租借商场的有用供应规划，坚持租金水平相对安稳，到2025年，商场租借房源从43.9万套添加至60万套；强化商场监管，规范租借住宅次序，保护租借商场主体的合法权益，探究住宅租借商场开展长效机制。
加速完善以公租房、确保性租借住宅和共有产权住宅为主的住宅确保系统，构建精准分类、规范明晰、掩盖全面的方针结构和方针系统。结合济南实践，完善城市公共租借住宅系统，到2025年，新增城市公共租借住宅16万套(间)，进步城市公共租借住宅在住宅租借商场中所占比重，发放租借住宅补贴不少于4万户；探究共有产权住宅建造。
执行确保性租借住宅的方针，缓解新市民青年人等集体住宅困难。添加租金低于商场水平的小户型城市公共租借住宅供应。鼓舞商场参加，添加小于70平方米、租金低于同地段同质量商场租借住宅租金水平的房源用于确保性租借，编制确保性租借住宅开展规划，添加城市公共租借住宅房源供应，将市级行政事业单位的搁置住宅、新建产品住宅开发项目中按规则配建的租借住宅、“限地价、竞政府储藏性公有房”等政府自我克制住宅归入城市公共租借住宅办理领域，进步城市公共租借住宅在住宅租借商场中所占比重。
以政府主导、商场运作的方法，探究契合济南实践情况的共有产权住宅建造，为部分契合条件的大众供给改进住宅的途径，进步居民的幸福感和归属感。
发挥公积金住宅确保效果，应贷尽贷，确保公积金缴存人的根本购房需求。2021年-2025年，确保每年新建产品住宅、存量住宅80亿元-100亿元的公积金借款额发放规划，以确保公积金缴存人的根本购房需求。在“房住不炒”的准则下，优先支撑员工家庭的首套房借款，施行差异化信贷方针。
结合老旧小区改造、棚户区改造作业，补齐既有寓居社区设备短板，提高城市寓居环境。到2025年，施行老旧小区改造面积到达2100万平方米；稳步推进棚户区改造，建造宜居、安全绿色、设备完善、服务便民、调和夸姣的“同享社区”。
推进装配式修建的使用，加强住宅配套设备的建造和优化，到2025年，完成新建修建中装配式修建占比不低于50%；进一步推进修建节能、绿色修建高质量开展，加大对绿色修建科技研制支撑引导，促进科技成果转化推行，“十四五”期间完成新增绿色修建超越4000万平方米；推行才智住区建造形式，提高住区办理才智化、精细化水平。
依据济南市不动产挂号中心计算，到2020年，济南市建成区具有住宅约220万套，全市乡镇住宅套户比约为0.8，根本满意不同类型居民家庭的住宅需求。2020年底，济南市乡镇居民人均寓居面积为39.3平方米，全市新建产品住宅套均面积为125.9平方米，较“十二五”末的116.6平方米添加了9.3平方米。到2020年底，济南市新建产品住宅可售存量约为10.21万套、1375万平方米，去化周期坚持在12.0个月左右。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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