消费金融公司员工收入（油价什么时候调价）
2024-01-09 05:33:36 来源：盛楚鉫鉅网
深圳商业众生相：豪宅区商圈“有点冷”
吴家明/摄官兵/制图
证券时报记者吴家明
一场关于购物的“狂欢”刚刚闭幕，天猫、京东等网络渠道的“双11”交易额都再创新高。
合理所有人的目光都投向互联网“双11”的时分，实体零售商业好像又被人忘记。
在深圳，实体商业的散布主要以各个“商圈”为主，比较有名的包含东门商圈、华强北商圈等。在互联网电商冲击下，有多少商圈可以存活？当然，深圳的各大商圈有冷有热。这时，无妨将目光投向一个新式商圈——豪宅区商圈。
豪宅底层商铺人气低
“这儿的高级小区都入住好几年了，但底下的商铺却开了关、关了开，现在根本都关门了。”家住深圳湾三湘海尚小区的冯先生告知证券时报记者，“除了一家卖车的店，已没剩余几家店在运营了。”
记者在深圳湾三湘海尚小区周边查询时发现，这条原本以“深圳湾1街”为名打造的商业街，其实是三湘海尚小区的底层商铺。现已有点发黄的广告牌写着“为后海金融总部配套一座商务街区”，可见其时商场对这条商业大街的希望。不过，记者沿东滨路转入中心路发现，三湘海尚小区的底层商铺绝大部分现已关门，一些店肆被围挡了起来，仍在运营的店肆大都以摄生美容、教育组织等类型为主，而商铺招租的广告反常显眼。
在三湘海尚邻近的曦湾华府、恒裕滨城等高级小区，相同有许多临街商铺空置。曾有媒体报道，2011年曦湾华府端头转角处一间仅35平方米的商铺从前以每平方米48万元的单价售出，创下了其时深圳西部的“铺王”纪录。而这邻近的三湘海尚、曦湾华府、吉利龙、杰出维港等小区现在的二手房均价遍及在每平方米13万元以上，是深圳豪宅散布最为密布的区域。
“这边尽管接近后海总部基地，但小区的底商人气很低，购物大都会去邻近的宝能太古城和海岸城。”房屋中介陈司理告知记者，“这种现象现已继续多年，这边的商业人气一向起不来，所以咱们一般都只做住所生意，很少有工商铺的生意。深圳底商店肆比较惨的便是深圳湾豪宅商业圈了。”
豪宅区的商铺人气低，这种现象不只发生在深圳湾。此前，坐落福田CBD的深圳君尚百货中心店传来完毕运营的音讯。而有媒体报道，在深圳传统的豪宅区香蜜湖，运营多年的东海城市广场也传出要改造，记者在现场也发现一些空置的舱位。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，实际上现在一些商业项目确实是有过剩的现象，但住所小区底商不属于去库存难的项目，所以政府也需求活跃重视，恰当进行业态改造，这样底商的开展才会有起色。
大型商圈冷热不均
不过，大型商圈与住所底商及小型商业存在实质的差异，大型商圈主要以购物中心为主。
现在，深圳的购物中心往往是作为一种商业配套出现在城市综合体。关于开发商来说，办公楼加购物中心的形式是物业租售最合理的计划，而住所的价格也会由于购物中心的存在而得到助推。不过，深圳的购物中心也是冷热不均。就在华强北片区，世纪汇购物中心和紧邻的华强北九方购物中心的运营状况就一向是“冰火两重天”。
不过，深圳一些商圈依旧在互联网电商的夹攻下获得不错的战绩。在“双11”之前，深圳传统的商圈东门刚阅历了一场“商战”，这现已成为东门商圈多年来的大型年底促销活动。尽管在互联网的冲击下，东门商战也在“苦苦挣扎”，但在各路商家活跃转型和大力促销下，本年的状况好像有所好转。据各大商家的不完全统计，仅在10月27日，就有超越百万市民涌入东门商圈。太阳百货发布的数据显现，在其店庆期间的销售总额破1.5亿元，同比增加55%。
榜首和平戴维斯估计，到本年年底，深圳购物中心新增供应量将到达140.8万平方米。商场供应从开展初期2002年的7.18万平方米增加至2018年上半年的638.2万平方米。美联物业全国研讨中心表明，全体来看在住所商场受方针影响较大的时期，不限购不限贷的商业地产商场逐渐趋热，本年10月一、二手商铺成交均有小幅上涨，并有望在一段时间内坚持不错的成交态势。美联物业全国研讨中心总监何倩茹表明，需求决议价值，抢手商圈仍然遭到广泛重视，会坚持租售两旺的态势；豪宅片区人流量偏小，商业需求全体不大，短期内并不会有显着起色。
“深圳的购物中心都差不多，便是超市+餐饮+品牌店+电影院，最多便是有没有网红店的不同，逛哪里都相同。”市民陈小姐的话代表了不少人的心声，也道出了大举扩张的深圳大型购物中心面对的一个一起检测——同质化问题。
(责任编辑：王擎宇)
“盛楚鉫鉅网-财经,证券,股票,期货,基金,风险,外汇,理财投资门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
